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簡介：第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成,主講李躍水,25AUG10,建設(shè)工程總造價構(gòu)成,建設(shè)工程施工造價構(gòu)成,本章簡介,建設(shè)項目總投資及其他費用組成規(guī)定中價協(xié)200612征求稿建設(shè)項目總投資組成及其他費用規(guī)定中價協(xié)200312送審稿建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版“發(fā)改投資20061325號”,一、建設(shè)工程總造價構(gòu)成,“建安費用”制度組成“建安費用”實務(wù)組成案例分析,二、建設(shè)工程施工造價構(gòu)成,1“建安費用”制度組成“從費用性質(zhì)角度”,“單位工程”施工造價的制度構(gòu)成直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費利潤稅金,,,〖建標(biāo)2003206號〗,,,實體性,措施性,“工料單價”,,,,,,“計價單元”施工造價的制度構(gòu)成直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費利潤稅金,“綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）?！?〖建標(biāo)2003206號〗,,,實體性,措施性,（總）施工造價構(gòu)成實體項目（全）綜合費措施項目（全）綜合費,國際慣例“（全費用）綜合單價”,,,,2“建安費用”實務(wù)組成,“計價單元”施工造價的實務(wù)構(gòu)成直接費間接費用利潤人、材、機(jī)管理費利潤,,實體性,措施性,（總）施工造價構(gòu)成實體項目綜合費措施項目綜合費規(guī)費稅金,,分部分項工程費用的詳細(xì)介紹見第四章措施項目費用的詳細(xì)介紹見第四章其他項目費的詳細(xì)介紹見第四章,規(guī)費計算基礎(chǔ)為“不含稅（規(guī)）工程造價”,稅金計算基礎(chǔ)為“不含稅工程造價”,稅前造價（不含稅工程造價）稅金稅率稅金,3“建安費用”計取簡介,例一某市區(qū)工程合同價包括分部分項工程費200萬元，措施項目費80萬元，其他項目費僅有（甲方預(yù)留）暫列金額10萬元，規(guī)費費率8，稅金按規(guī)定計取。問根據(jù)上述資料，問投標(biāo)人的報價應(yīng)為多少通過分析合同文件發(fā)現(xiàn)承包人的利潤率統(tǒng)一取定為10（計取基數(shù)為人工費與機(jī)械費之和），已知該工程的人工費80萬元，材料費100萬元，機(jī)械費為60萬元，問該工程承包人計取的管理費為多少,4案例分析,例二中外合作經(jīng)營企業(yè)X公司，是M地大橋工程的建設(shè)單位；香港Y公司為承包商。1998年7月，X公司與Y公司簽訂工程施工合同，合同總金額412億元，其中包括X公司自購進(jìn)口材料價款計算應(yīng)納的營業(yè)稅額444萬元按合同金額中不含進(jìn)口材料本身價款。2000年6月，雙方簽訂補充合同，對原合同進(jìn)行修改，合同總金額修改為401億元，并明確不包括由X公司自購所有進(jìn)口材料本身價款、進(jìn)口材料的國內(nèi)加工費及其相關(guān)的關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅等。2002年12月，大橋的工程竣工驗收。2003年2月，當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)在對Y公司的建橋項目部進(jìn)行日常稅收檢查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位X公司自購進(jìn)口材料價款部分應(yīng)納的營業(yè)稅未申報納稅。Y公司認(rèn)為由X公司自購進(jìn)口材料價款計算的應(yīng)納稅款應(yīng)由X公司負(fù)擔(dān)，納稅義務(wù)人是X公司而不是Y公司。,你認(rèn)為應(yīng)由誰申報繳納稅款如何計算計稅依據(jù),計稅規(guī)定,營業(yè)稅暫行條例國務(wù)院第540號令,2008第1條及營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則財政部令第52號第2條的規(guī)定，在我國境內(nèi)提供建筑業(yè)等應(yīng)稅勞務(wù)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。因此，該筆營業(yè)稅稅款應(yīng)當(dāng)由承包商向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)申報繳納。,實施細(xì)則第16條除本細(xì)則第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價款。故在計算稅基時，應(yīng)將工程所用的業(yè)主自購進(jìn)口材料的工程價款作為營業(yè)稅的計稅依據(jù)，計算并申報納稅。,財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知財稅字200316號三十三建筑安裝工程的計稅營業(yè)額也不應(yīng)包括設(shè)備價值，具體設(shè)備名單可由省級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)各自實際情況列舉。故如果本案中進(jìn)口材料中包含設(shè)備，則允許扣除設(shè)備的價款。,通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備，其價值不包括在工程的計稅營業(yè)額中。,營業(yè)稅“建筑業(yè)”稅目有五個子目“建筑”、“安裝”、“修繕”、“裝飾”和“其他工程作業(yè)”。目前對“建筑”、“其他工程作業(yè)”、“修繕”等工程中的“甲供材”，有關(guān)文件明確要求應(yīng)征收營業(yè)稅。從2006年8月17日開始，“裝飾”工程中的“甲供材”不再征收營業(yè)稅。但對于“安裝”工程中的“甲供材”征收營業(yè)稅的問題國家一直是沒有規(guī)定的。因此，在實際中有的地方對于安裝工程中的“甲供材”是沒有要施工方并入營業(yè)額征收營業(yè)稅的，有的地方通過省局文件規(guī)定安裝工程的“甲供材”也必須并入施工方營業(yè)額征收營業(yè)稅。,關(guān)于納稅人以清包工形式提供裝飾勞務(wù)征收營業(yè)稅問題的通知財稅2006114號“納稅人采用清包工形式提供的裝飾勞務(wù)，按照其向客戶實際收取的人工費、管理費和輔助材料費等收入不含客戶自行采購的材料價款和設(shè)備價款確認(rèn)計稅營業(yè)額。上述以清包工形式提供的裝飾勞務(wù)是指，工程所需的主要原材料和設(shè)備由客戶自行采購，納稅人只向客戶收取人工費、管理費及輔助材料費等費用的裝飾勞務(wù)”。,江蘇建筑與裝飾工程造價計算程序（包工不包料）,上述程序?qū)趧?wù)分包企業(yè)應(yīng)該是合適的，但若業(yè)主把工程以“包工不包料”的形式直接發(fā)包給承包人呢,“包工不包料合同”業(yè)主與承包人簽訂的是勞務(wù)合同，勞務(wù)合同中約定承包人計取的是勞務(wù)報酬而不是工程價款。同時約定材料由“甲供”或由業(yè)主委托承包人采購，供貨方開具的發(fā)票付款單位為業(yè)主。另外，業(yè)主再與承包人簽訂一份機(jī)械租賃合同，由業(yè)主向承包人租賃機(jī)械提供給承包人使用。,個人觀點,當(dāng)然，若按照08清單規(guī)范418來理解，規(guī)費稅金應(yīng)該給承包商，這也就是08清規(guī)所謂的“加強(qiáng)市場監(jiān)管”的精神吧但我個人認(rèn)為，私人項目更應(yīng)尊重合同自治原則,至于本案中補充合同總金額中不包括甲供材應(yīng)納營業(yè)稅稅款的金額，即是承包商“自動放棄”該筆營業(yè)稅金額的債權(quán)，與營業(yè)稅的納稅義務(wù)人及其應(yīng)當(dāng)履行的納稅義務(wù)無實質(zhì)性關(guān)系。因為，有經(jīng)驗的承包商應(yīng)該知道稅金是由自己繳納的，進(jìn)而合同金額中應(yīng)包含稅金部分，現(xiàn)合同中雙方約定不包括稅金，只能表明承包商放棄計取，這是民事權(quán)利的放棄。當(dāng)事人放棄民事權(quán)利的，只要這種約定不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是合法有效的。即使本案中的補充合同約定“業(yè)主作為甲供材稅金的繳納人”，關(guān)于納稅主體的約定也無約束力因為，稅收征管法實施細(xì)則第3條規(guī)定“納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效?！边@就是說，合同規(guī)定必須服從并符合稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，否則合同規(guī)定為無效。當(dāng)然，若上述補充合同作此約定則可以理解為甲供材稅金“實質(zhì)”是約定由業(yè)主承擔(dān)的，合同價款不含此塊。,出臺相關(guān)規(guī)定，明確無論建設(shè)雙方采取何種方式進(jìn)行結(jié)算，工程總造價中必須包含以“甲供材”實際購買價格計算的建造合同所負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅金。從稅收管理的角度出臺有關(guān)‘甲供材’的統(tǒng)一的會計核算制度，不許建設(shè)單位將‘甲供材’直接計入工程成本，必須根據(jù)建筑施工企業(yè)開出建筑工程發(fā)票才能入賬進(jìn)入成本?！敖ㄔO(shè)單位自行采購建筑材料后以預(yù)算價提供給施工企業(yè)的，其實際采購價高于預(yù)算價的部分，也應(yīng)并入施工企業(yè)的營業(yè)額內(nèi)征收營業(yè)稅”。（國稅函1999586號文國家稅務(wù)總局關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅營業(yè)額問題的批復(fù)）,幾點思考,‘甲供材’是稅前扣除還是稅后扣除呢,課后思考作業(yè)題工程產(chǎn)品定價和一般工業(yè)品的“制造成本法”定價有什么相同和不同之處,THEEND,

簡介：建設(shè)工程造價管理,第一章建設(shè)工程造價管理概述,11建設(shè)工程造價的基本概念和特點111工程造價的含義P1工程造價的兩種含義112工程造價的特點P1P3工程價格的大額性工程價格的競爭性工程價格的可變性工程價格的地區(qū)性工程價格的多專業(yè)性計價依據(jù)的復(fù)雜性工程價格結(jié)算方式的多樣性,第一章建設(shè)工程造價管理概述,113工程造價的計價特征單件性計價多次性計價按工程構(gòu)成分部組合計價12工程造價管理的改革（了解）121我國工程造價管理的歷史沿革122工程造價管理改革的現(xiàn)狀,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),21概述211我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成2111工程造價相關(guān)概念（P71建設(shè)項目總投資投資方在建設(shè)項目上投入的全部資金2固定資產(chǎn)投資基建、更新、房地產(chǎn)開發(fā)、其他3建筑安裝工程造價生產(chǎn)領(lǐng)域、建筑安裝工程投資2111建設(shè)項目總投資及工程造價的構(gòu)成（P7圖21212世界銀行工程造價的構(gòu)成（了解）,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),22設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。221設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費2211國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算1國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般采用帶有備件的原價2國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金、設(shè)計費,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2212進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算1進(jìn)口設(shè)備交貨方式1內(nèi)陸交貨類賣方、出口國內(nèi)陸某個地點2目的地交貨類賣方、進(jìn)口國港口或內(nèi)地交貨3裝運港交貨類賣方、出口國裝運港交貨1離岸價格FOB（FREEONBOARD）2運費在內(nèi)價CFR（COSTANDFREIGHT）3到岸價CIF（COST,INSURANCEANDFREIGHT）2進(jìn)口設(shè)備抵岸價（FOB）的構(gòu)成3設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算（1）構(gòu)成運費、裝卸費；包裝費；手續(xù)費；采購與倉庫保管費（2）計算設(shè)備運雜費設(shè)備原價設(shè)備運雜費率,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),222工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費定額費率23建筑安裝工程費用的構(gòu)成231建筑安裝工程費用構(gòu)成概述2311建筑安裝工程費用構(gòu)成框架建筑安裝工程費用構(gòu)成實際上就是建設(shè)工程項目的發(fā)包承包價格的框架。該費用既是業(yè)主的發(fā)包標(biāo)底的基礎(chǔ)，又是承包商投標(biāo)報價及雙方簽約的基礎(chǔ)。長期以來以工料單價法（定額計價）為主。（P13圖23重點記憶）,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2312建筑安裝工程費用包括的內(nèi)容（直接費、間接費、利潤、稅金）1建筑工程費用包括的內(nèi)容2安裝工程費用包括的內(nèi)容232直接費2321直接工程費在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用，包括人工費、材料費和施工機(jī)械使用費。人工費從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。材料費構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用施工機(jī)械使用費施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2322措施費為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。1環(huán)境保護(hù)費2文明施工費3安全施工費4臨時設(shè)施費5夜間施工費6二次搬運費7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費9腳手架費10已完工程及設(shè)備保護(hù)費11施工排水、降水費,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),233間接費2331規(guī)費政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。1規(guī)費包含的內(nèi)容（1）工程排污費（2）工程定額測定費（3）社會保障費（4）住房公積金（5）危險作業(yè)意外傷害保險2規(guī)費費率3規(guī)費費率計算公式,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2332企業(yè)管理費建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。1企業(yè)管理費的內(nèi)容（1）管理人員工資（2）辦公費（3）差旅交通費（4）固定資產(chǎn)使用費（5）工具用具使用費（6）勞動保險費（7）工會經(jīng)費（8）職工教育經(jīng)費（9）財產(chǎn)保險費（10）財務(wù)費（11）稅金（12）其他,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2企業(yè)管理費費率的計算公式（1）以直接費為計算基礎(chǔ)（2）以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)（3）以人工費為計算基礎(chǔ)234利潤235稅金2351稅金的內(nèi)容（1）營業(yè)稅建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅率為3（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅市區(qū)7、縣鎮(zhèn)5、農(nóng)村1（3）教育費附加營業(yè)稅額32352稅金的計算公式（1）市區(qū)341（2）縣鎮(zhèn)335（3）農(nóng)村322,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),236國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成（了解）24工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成241土地使用費2411土地征用及遷移補償費1土地補償費2青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、和樹木等附著物補償費3安置補償費4繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等5征地動遷費6水利水電工程水庫淹沒處理補償費2412土地使用權(quán)出讓金,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),242與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用2421建設(shè)單位管理費建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收、交付使用及后評價等全過程管理所需費用。包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費。2422勘察設(shè)計費（項目建議書、可研報告、設(shè)計文件）2423研究試驗費為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用。2424建設(shè)單位臨時設(shè)施費2425工程監(jiān)理費2426工程保險費2427供電貼費2428施工機(jī)構(gòu)遷移費2429引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),243與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用2431聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費2432生產(chǎn)準(zhǔn)備費2433辦公和生活家居購置費244預(yù)備費2441基本預(yù)備費在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用?；绢A(yù)備費（設(shè)備及工、器具購置費建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率2442工程造價調(diào)整預(yù)備費（漲價預(yù)備費）建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),245建設(shè)期貸款利息（掌握基本的計算原理）246固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅247鋪底流動資金流動資金的30,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),25建設(shè)項目的計價依據(jù)251建設(shè)工程定額2511定額的概念（P32）2512定額的地位和作用1建設(shè)工程定額的地位2建設(shè)工程定額的作用2513建設(shè)工程定額體系1按消耗物質(zhì)內(nèi)容人工、材料、機(jī)械2按用途預(yù)算（基礎(chǔ)）、概算、估算3按專業(yè)建筑、安裝、鐵路、公路、水利4按適用范圍國家、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)5按費用構(gòu)成直接、間接、其他,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2514基礎(chǔ)定額（了解）252工程價格信息2521工程價格信息的含義和作用（P38）2522我國工程造價信息管理的現(xiàn)狀（了解）2523目前工程造價信息管理存在的問題（了解）2524工程造價信息化的發(fā)展方向（了解）2525信息數(shù)據(jù)庫的基本內(nèi)容（了解）,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2526工程價格信息的收集（了解）2527工程價格信息的傳遞（了解）2528工程價格信息的管理（了解）2529工程價格指數(shù)1工程價格指數(shù)的概念（P42）一定時期由于價格變化對工程價格影響程度的指標(biāo)；是調(diào)整工程價格差價的依據(jù)；報告期與基期價格的比值。,第二章建設(shè)項目造價的構(gòu)成和計價依據(jù),2工程價格指數(shù)的分類（1）按工程范圍、類別和用途單項、綜合（2）按工程價格資料期限長短時點、月、季、年（3）按不同基期定基、環(huán)比25210國外工程價格信息管理簡介（了解）,第四章建設(shè)項目決策階段的造價控制,41建設(shè)項目可行性研究411可行性研究的概念412可行性研究的作用413可行性研究的依據(jù)414可行性研究的內(nèi)容415可行性研究的階段（P66表41）1投資機(jī)會研究為項目投資方向和設(shè)想提建議2初步可行性研究判定是否有必要進(jìn)行詳細(xì)可行性研究3詳細(xì)可行性研究項目投資決策的基礎(chǔ)416可行性研究報告的主要內(nèi)容（熟悉）,第四章建設(shè)項目決策階段的造價控制,42建設(shè)項目的投資估算421投資估算及其作用1投資估算在對項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項目實施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目所需資金總額并測算建設(shè)期分年資金使用計劃。2投資估算的作用422投資估算的編制依據(jù)與原則1投資估算的編制依據(jù)項目建議書、可行性報告建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案工程項目一覽表設(shè)計方案、設(shè)計圖、主要設(shè)備、材料表投資估算指標(biāo)、概預(yù)算定額、材料預(yù)算單價、設(shè)備價格、運雜費率等同類型建設(shè)項目的投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、概預(yù)算資金貸款利率、對建設(shè)投資的收益率要求等當(dāng)?shù)氐馁M用標(biāo)準(zhǔn)、歷年的調(diào)價系數(shù)、現(xiàn)場有關(guān)情況2投資估算的原則,第四章建設(shè)項目決策階段的造價控制,423投資估算的編制方法1資金周轉(zhuǎn)率法投資額（產(chǎn)品年產(chǎn)量產(chǎn)品單價）/資金周轉(zhuǎn)率方法比較簡單，計算速度快，但精確度較低，適用于投資機(jī)會研究及項目建議書階段的投資估算。2生產(chǎn)能力指數(shù)估算法計算簡單，速度快，但要求類似工程的資料可靠，條件設(shè)置相同，否則誤差就會增大。3分項比例估算法4朗格系數(shù)法5指標(biāo)估算法,第四章建設(shè)項目決策階段的造價控制,424流動資金的估算1分項詳細(xì)估算法2擴(kuò)大指標(biāo)估算法按占建設(shè)投資的一定比例估算按經(jīng)營成本的一定比例估算按年銷售收入的一定比例估算按單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額估算,第四章建設(shè)項目決策階段的造價控制,43建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價431建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價的內(nèi)容1財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價2經(jīng)濟(jì)評價報表432經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)1財務(wù)盈利能力分析指標(biāo)財務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率投資利潤率投資利稅率資本金利潤率,第四章建設(shè)項目決策階段的造價控制,2財務(wù)清償能力分析指標(biāo)資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款償還期3國民經(jīng)濟(jì)評價的主要指標(biāo)及判斷標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,51概述511設(shè)計階段的劃分和各階段的成本管理一般的工業(yè)與民用建設(shè)項目的設(shè)計按初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段；技術(shù)復(fù)雜或缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目，可按初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段進(jìn)行。1初步設(shè)計階段編制初步設(shè)計總概算，概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。2技術(shù)設(shè)計階段（擴(kuò)大初步設(shè)計階段）根據(jù)初步設(shè)計文件進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計，編制初步設(shè)計修正總概算。3施工圖設(shè)計階段根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件或擴(kuò)大初步設(shè)計文件和主要設(shè)備訂貨情況進(jìn)行施工圖設(shè)計，編制施工圖預(yù)算。,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,512工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系（了解）52設(shè)計方案的優(yōu)選521設(shè)計招投標(biāo)招標(biāo)單位發(fā)布招標(biāo)公告，設(shè)計單位參加競爭，招標(biāo)單位對設(shè)計單位進(jìn)行審核，合格的設(shè)計單位在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)，招標(biāo)單位從中確定中標(biāo)單位。設(shè)計招標(biāo)分類公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)522設(shè)計方案競選組織單位通過報刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布競選公告，設(shè)計單位參加方案競選，并按照競選文件和國家相關(guān)規(guī)定，做好方案設(shè)計和編制有關(guān)文件，在規(guī)定的日期內(nèi)，密封送達(dá)組織競選單位。,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,53運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案531價值工程的含義通過相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。V價值；F功能；C壽命周期成本（費用）。532價值工程的目的以對象的最低壽命周期成本（包括生產(chǎn)費用和使用費用）可靠地實現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益。,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,53運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案533提高價值水平的途徑V價值；F功能；C壽命周期成本（費用）。功能提高，成本不變功能不變，成本降低功能提高，成本降低功能稍降，成本大降功能大大提高，成本稍有提高534價值工程的工作程序（P83表51）,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,535用價值工程控制造價的要點價值工程的分析對象作價值分析時應(yīng)注意的問題54實行限額設(shè)計541限額設(shè)計的含義按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,541限額設(shè)計的全過程建設(shè)投資目標(biāo)管理的過程目標(biāo)分解與計劃、目標(biāo)實施、目標(biāo)實施檢查、信息反饋的控制循環(huán)投資分配按限額進(jìn)行初步設(shè)計施工圖設(shè)計造價限額施工圖設(shè)計的造價控制,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,542限額設(shè)計的要點嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事充分認(rèn)識設(shè)計造價在投資控制中的作用充分重視、認(rèn)真對待每個設(shè)計環(huán)節(jié)及每項專業(yè)設(shè)計加強(qiáng)設(shè)計審核建立設(shè)計經(jīng)濟(jì)責(zé)任制施工圖設(shè)計應(yīng)盡量吸收施工單位人員的意見，使之符合施工要求,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,55設(shè)計概算的編制551設(shè)計概算的內(nèi)容和作用1設(shè)計概算的內(nèi)容單位工程概算單項工程綜合概算建設(shè)工程總概算2設(shè)計概算的作用552設(shè)計概算的編制依據(jù)和編制原則（熟悉）1設(shè)計概算的編制依據(jù)2設(shè)計概算的編制原則,第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,553單位工程設(shè)計概算的編制5531建筑工程設(shè)計概算的編制方法利用概算定額編制設(shè)計概算適用于初步設(shè)計一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確利用概算指標(biāo)編制設(shè)計概算適用于中小型民用建筑和通用工業(yè)廠房、設(shè)計圖尚不完備直接套用概算指標(biāo)通過換算概算指標(biāo)利用類似工程預(yù)算編制設(shè)計概算適用于擬建工程初步設(shè)計與已完或在建工程的設(shè)計相類似又沒有可用的概算指標(biāo),第五章建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制,5532建筑工程設(shè)計概算的編制方法預(yù)算單價法適用于初步設(shè)計較深，有詳細(xì)設(shè)備清單。擴(kuò)大單價法適用于初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不夠完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備的質(zhì)量。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴(kuò)大單價法。554單項工程綜合概算的編制（熟悉）555建設(shè)項目總概算的編制（熟悉）,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,61建設(shè)工程項目招標(biāo)建設(shè)工程項目招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項目之前，公開招標(biāo)或邀請投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求進(jìn)行投標(biāo)報價，招標(biāo)人在評標(biāo)的基礎(chǔ)上擇優(yōu)選定中標(biāo)人。611建設(shè)工程項目實行招投標(biāo)的范圍大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目612建設(shè)工程項目招標(biāo)方式1公開招標(biāo)，招標(biāo)人通過報刊、廣播、電視或網(wǎng)絡(luò)等公共傳播媒介介紹、發(fā)布招標(biāo)公告或信息而進(jìn)行招標(biāo)。它是一種無限制的競爭方式。2邀請投標(biāo)，招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,613建設(shè)工程項目招標(biāo)的種類614建設(shè)工程項目招標(biāo)的程序招標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作發(fā)布招標(biāo)公告，編制投標(biāo)邀請書資格預(yù)審編制和發(fā)售招標(biāo)文件投標(biāo)須知合同范本及其通用條款和專用條款投標(biāo)書的格式及附錄設(shè)計圖、工程規(guī)范如采用工程量清單招標(biāo)時還應(yīng)提供工程量清單現(xiàn)場踏勘及召開投標(biāo)預(yù)備會,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,62建設(shè)工程施工合同621建設(shè)工程施工合同的類型及其選擇總價合同固定總價合同承包商承擔(dān)主要風(fēng)險可調(diào)總價合同業(yè)主承擔(dān)主要風(fēng)險單價合同估計工程量單價合同業(yè)主提供工程量清單，承包商提供單價純單價合同承包商提供單價單價與包干混合式合同成本加酬金合同成本加固定百分比酬金確定的合同價成本加固定酬金確定的合同價成本加獎罰確定的合同價最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,622建設(shè)工程施工合同范本（P104P12863建設(shè)工程施工發(fā)包承包價格的影響因素631工程價格構(gòu)成要素的影響工程成本的影響人、材、機(jī)、措施費；間接費和利潤的影響間接費企業(yè)管理費、規(guī)費利潤合同價格減去工程成本、間接費用和稅金632市場條件的影響供求狀況的影響市場繁榮時，價格高；反之，價格低競爭狀況的影響一個項目多個承包商競爭,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,633管理因素的影響計價依據(jù)和計價方式的影響不同的實施方式和合同類型的影響發(fā)包方和承包方的成本管理活動的影響結(jié)算方式的影響634其他的影響因素,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,64建設(shè)工程施工招標(biāo)價格的確定641標(biāo)底的概念和作用標(biāo)底的概念招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況編制的完成招標(biāo)項目所需的全部費用標(biāo)底的作用使招標(biāo)方預(yù)先明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財務(wù)義務(wù)；上級主管部門核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)衡量投標(biāo)方標(biāo)價的準(zhǔn)繩和評標(biāo)的重要尺度642標(biāo)底的編制依據(jù),第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,643標(biāo)底的編制方法6431施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算的內(nèi)容建筑工程預(yù)算、設(shè)備安裝工程預(yù)算施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制方法工料單價法估算綜合單價，乘以工程量，匯總并加上措施費、間接費、利潤和稅金實物法計算分項工程量，套用定額用量，匯總并乘以當(dāng)?shù)貙嶋H單價，最后加上措施費、間接費、利潤和稅金綜合單價法分部分項工程量乘以綜合單價施工圖預(yù)算編制示例,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,6432施工圖預(yù)算的審查審查施工圖預(yù)算的意義審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容工程量設(shè)備材料預(yù)算價格預(yù)算單價有關(guān)費用項目及其計取,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,審查施工圖預(yù)算的方法全面審查法優(yōu)點全面、細(xì)致、差錯少、質(zhì)量高缺點工作量大用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法優(yōu)點效率高缺點只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖樣設(shè)計的工程，適用范圍小對比審查法篩選審查法利用手冊審查法重點抽查法分解對比審查法,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,審查施工圖預(yù)算的步驟審查前的準(zhǔn)備工作選擇合適的審查方法調(diào)整預(yù)算,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,65建設(shè)工程施工投標(biāo)報價651建設(shè)工程施工投標(biāo)程序6511投標(biāo)前的工作報名并參加資格預(yù)審組織投標(biāo)機(jī)構(gòu)研究招標(biāo)文件調(diào)查投標(biāo)環(huán)境6512投標(biāo)報價核算工程量制定施工方案設(shè)備材料詢價分包詢價詳細(xì)估價及報價確定投標(biāo)策略編制投標(biāo)文件呈遞投標(biāo)文件,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,65建設(shè)工程施工投標(biāo)報價652投標(biāo)報價的技巧不平衡報價預(yù)計施工中工程量會增加的子項，適當(dāng)提高單價；反之，降低；適當(dāng)提高早期施工的分項工程的單價暫定金額的報價增加建議方案無利潤報價利用數(shù)學(xué)模型輔助投標(biāo)報價653建設(shè)工程評標(biāo)的程序和方法建立評標(biāo)機(jī)構(gòu)評標(biāo)委員會由招標(biāo)單位、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專家組成；五人以上；單數(shù)；專家不少于三分之二；招標(biāo)單位或與其有利益相關(guān)的人員不得多于三分之一；相關(guān)專家從專家?guī)熘须S機(jī)選定。,第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)和合同價格的確定,評標(biāo)的原則和程序評標(biāo)的原則評標(biāo)的程序（兩段三審）初審技術(shù)性評審、商務(wù)性評審終審評標(biāo)的方法綜合評估法合理低標(biāo)價法,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,71優(yōu)化施工組織設(shè)計711施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容和程序施工組織設(shè)計概念施工組織設(shè)計分類施工組織總設(shè)計單位工程施工組織設(shè)計分部分項工程施工組織設(shè)計712優(yōu)化施工組織設(shè)計7121定性分析法7122多指標(biāo)定量分析法施工進(jìn)度計劃指標(biāo)工期、施工均衡性、竣工率工程成本指標(biāo)工程質(zhì)量指標(biāo)施工機(jī)械化指標(biāo)施工安全指標(biāo),第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,7123價值法價值量最小，方案最優(yōu)7124價值工程分析法定價值工程研究對象功能定義施工方案分析方案評價713處理好質(zhì)量、成本、工期三者之間的關(guān)系7131建設(shè)工程三大目標(biāo)之間的對立關(guān)系7132建設(shè)工程三大目標(biāo)之間的統(tǒng)一關(guān)系,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,72施工預(yù)算的編制721概述施工預(yù)算的定義施工預(yù)算的意義施工預(yù)算的作用施工預(yù)算的編制依據(jù)722施工預(yù)算的編制特點、方法和步驟7221施工預(yù)算的編制特點7222施工預(yù)算的編制方法7223施工預(yù)算的編制步驟收集、熟悉和審查編制依據(jù)，進(jìn)行施工條件分析劃分分部分項，排列工程預(yù)算細(xì)目計算分項工程量套用定額，計算施工預(yù)算直接費工、料、機(jī)分析與匯總編寫施工預(yù)算編制說明,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,7224施工預(yù)算書的組成內(nèi)容編制說明部分施工預(yù)算表工、料、機(jī)分析匯總表7225編制施工預(yù)算書應(yīng)注意的問題723“兩算”對比分析（了解）,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,73施工成本和進(jìn)度的控制731工程項目成本控制的依據(jù)工程項目的成本費用計劃進(jìn)度報告工程變更成本管理計劃索賠文件732成本費用控制的步驟比較分析預(yù)測糾偏檢查733成本控制的方法成本與工期進(jìn)度的集成管理贏得值理論贏得值法的應(yīng)用實例,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,74工程項目變更控制（了解）75工程項目施工索賠751施工索賠的概念752施工索賠的分類按索賠的合同依據(jù)分類合同中明示的索賠合同中默示的索賠按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類承包人與業(yè)主總承包人與分包人承包人與供貨人,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,按索賠目的分類工期索賠費用索賠按索賠的處理方式分類單項索賠總索賠,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,753施工索賠的程序7531承包人的索賠承包人提出索賠要求監(jiān)理工程師審核索賠報告確定合理的補償金額發(fā)包人審查索賠處理承包人是否接受最終索賠處理7532發(fā)包人的索賠,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,754索賠費用的計算7541索賠費用的組成人工費材料費施工機(jī)械使用費分包費用工地管理費利息總部管理費利潤7542索賠費用的計算方法實際費用法總費用法修正總費用法,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,76工程價款結(jié)算761工程價款的結(jié)算方式工程價款結(jié)算的重要意義工程價款的主要結(jié)算方式按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算分段結(jié)算目標(biāo)結(jié)款方式合同雙方約定的其他結(jié)算方式762工程預(yù)付款工程預(yù)付款的給付工程預(yù)付款的扣回工程預(yù)付款起扣點TPM/N,第七章建設(shè)項目施工階段的造價管理,76工程價款結(jié)算763工程進(jìn)度款工程量的計量單價的計算方法764竣工結(jié)算（P220例71）765工程價款價差調(diào)整的主要方法工程造價指數(shù)調(diào)整法實際價格調(diào)整法調(diào)價文件計算法調(diào)值公式法766設(shè)備、工器具和才倆價款的支付與結(jié)算,

簡介：2015年造價工程年造價工程師計師計價建價建設(shè)工程清工程清單計單計價規(guī)范解析范解析七模擬試題擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、大修周期與壽命期內(nèi)大修理次數(shù)的關(guān)系應(yīng)該是__。A大修周期＝壽命期內(nèi)大修理次數(shù)1B大修周期＝壽命期內(nèi)大修理次數(shù)C大修周期＝壽命期內(nèi)大修理次數(shù)1D大修周期＝壽命期內(nèi)大修理次數(shù)經(jīng)常修理次數(shù)2、某企業(yè)有一臺設(shè)備，目前實際價值為38萬元，預(yù)計殘值為25萬元，第一年使用費18萬元，在不考慮資金時間價值的情況下，經(jīng)估算得到該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為12年，則該設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本為__萬元年。A281B296C302D4763、為防止焊接過程中合金元素的燒損，應(yīng)在電焊條的藥皮中加入的成分有（）。A氧化劑B還原劑C酸性氧化物D堿性氧化物4、某工程有6個施工過程各組織一個專業(yè)隊，在5個施工段上進(jìn)行等節(jié)奏流水施工，流水節(jié)拍為5D，其中第三、第五作業(yè)隊分別間歇了2D、3D，則該工程的總工期為（）。A35DB45DC55DD65D5、按照產(chǎn)品制造成本法，不應(yīng)計入產(chǎn)品制造成本的費用是__。A工資及福利費B折舊費C維簡費D管理費6、工程定額計價制度改革第一階段的核心思想是__。A量價分離B國家指導(dǎo)定價C國家定價D工程造價計價方式的改革7、索賠可以從不同角度分類，如按索賠事件的性質(zhì)分類，可分為__。15、下列各項中，屬于計算人工、材料、機(jī)械等實物消耗量的依據(jù)是__。A設(shè)計文件B預(yù)算定額C材料價格D造價指數(shù)16、針對現(xiàn)澆混凝土柱的柱高計算以下說法錯誤的是__。A有梁板的柱高應(yīng)自柱基上表面至上一層樓板上表面之間的高度計算B無梁板的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱帽上表面之間的高度計算C框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算D構(gòu)造柱按全高計算，嵌接部分的體積并入柱身體積17、不管電動機(jī)是星接或三角接都可使用（），它對電動機(jī)具有過載、斷相、短路等保護(hù)作用。A全壓啟動B星三角啟動法C自耦減壓啟動控制柜箱減壓啟動D繞線轉(zhuǎn)子異步電動機(jī)啟動方法18、下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是（）。A打樁法B深層攪拌法C壓實法D化學(xué)處理法19、有一公路，路基為填土路基（路堤），土源為3KM外的地面存土，完成這一土方作業(yè)較適合的機(jī)械選擇為（）。A鏟運機(jī)B推土機(jī)C反鏟挖土機(jī)推土機(jī)D正鏟挖土機(jī)自卸汽車推土機(jī)20、（）只適用于蒸汽、空氣和清潔水等清凈介質(zhì)。A節(jié)流閥B減壓閥C安全閥D旋塞閥21、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價，一般是按__計算的。A帶有備件的原價B定額估價法C系列設(shè)備插入估價D分組組合估價22、工程造價控制的關(guān)鍵階段是__。A施工階段B設(shè)計階段C可行性研究階段D結(jié)算階段23、采用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價時，包裝費的計取基數(shù)不包括該設(shè)備的__。

簡介：1省物價局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知文號鄂價工服規(guī)2012149號|發(fā)布日期20120906各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價局、住建委為進(jìn)一步規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費行為，適應(yīng)工程造價咨詢市場發(fā)展需要，促進(jìn)工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國價格法、工程造價咨詢企業(yè)管理辦法（建設(shè)部149號令）和湖北省建設(shè)工程造價管理辦法（省政府311號令）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)通知如下一、工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目投資、工程造價的確定與控制、工程造價糾紛案件鑒定等提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并出具工程造價成果文件的活動。二、工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)準(zhǔn)則、業(yè)務(wù)操作規(guī)程為委托人提供服務(wù)。三、工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則。工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、計價模式及收費金額與支付方式，由委托人與工程造價咨詢企業(yè)在建設(shè)工程造價咨詢合同中約定。四、工程造價咨詢服務(wù)收費屬于重要經(jīng)營性服務(wù)價格，實行政府指導(dǎo)價管理，價格的制定和調(diào)整由省物價局負(fù)責(zé)。收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)見湖北省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)（附件1）。附件所列收費標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價，具體收費額按差額定率分檔累進(jìn)方法計算。工程造價咨詢企業(yè)與委托人可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，工程造價咨詢業(yè)務(wù)的具體情況以及管理成本，以基準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，在上下20％的浮動幅度3附件1湖北省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)表劃分標(biāo)準(zhǔn)費率‰）序號咨詢項目收費基數(shù)500萬元以內(nèi)（含500萬元）5003000萬元（含3000萬元）30006000萬元（含6000萬元）600010000萬元（含10000萬元）10000萬元以上說明1工程項目設(shè)計概算編制概算價20171305022工程項目設(shè)計概算審核概算價1008060402工程量清單編制或?qū)徍烁潘銉r4535251205控制價（標(biāo)底價）編制（不含工程量清單編制）控制價（標(biāo)底價）3523120805⑴基本收費送審工程造價50401508033清單計價控制價（標(biāo)底價）、工程結(jié)算審核⑵追加收費審減（增）額8工程預(yù)算、標(biāo)底編制工程造價5040150502⑴基本收費送審工程造價50401505024定額計價工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核⑵追加收費審減（增）額85施工階段全過程工程造價控制工程造價120907560406竣工決算編制或?qū)徍隧椖客顿Y總額307工程造價糾紛案件鑒定申請鑒定標(biāo)的128計時收費注冊造價工程師300元小時1、本表收費以單項工程為基數(shù)實行差額定率累進(jìn)計費。2、表中“控制價（標(biāo)底價）、工程結(jié)算審核”“工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核”項目的計費方式為⑴⑵。3、按基本收費標(biāo)準(zhǔn)計費不足3000元的，按3000元計費。

簡介：橋梁工程造價控制論文公路橋梁工程中如何做好造價控制【摘要】熟悉和掌握了設(shè)計圖紙指出充分利用計價定額資料、施工組織設(shè)計以及計算和提取工程量的程序和方法橋梁工程的預(yù)算就變得由難而易進(jìn)而就會準(zhǔn)確掌握橋梁的工程造價?！娟P(guān)鍵詞】合格橋梁工程造價1引言工程造價編制的一般步驟和工作內(nèi)容可概括為擬定工作方案確定編制原則熟悉掌握計價定額的內(nèi)容和使用范圍工程量計算規(guī)則和計算方法應(yīng)取費用項目和標(biāo)準(zhǔn)在熟悉設(shè)施國表資料和文字說明、結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查、做好核對工程量的基礎(chǔ)上正確提取工程量了解施工方案和施工計劃中的內(nèi)容確定先進(jìn)合理、安全可靠的施工方法進(jìn)行工程造價和各種價格、費用的分析和累計計算復(fù)核及審核最后編寫編制說明和成稿裝訂。1施工預(yù)算中如何剝離和提取工程量我國的公路建設(shè)工程設(shè)計圖紙的編制辦法不同于房建工程現(xiàn)國家已對建筑工程推行工程量清單計價模式作為編制工程造價的基礎(chǔ)資料的工程量通常是設(shè)計人員在完成設(shè)計圖紙的同時已進(jìn)行了計算。在編制工程造價之前造價工程師又進(jìn)行了熟悉設(shè)計圖紙和對工程量的核對工作。所以施工計價的關(guān)鍵是如何從設(shè)計圖紙中提取工程量。在編制預(yù)算工作中橋梁工程的計價是比較繁瑣的而且又是占造價文件篇幅最多的一項加之近年來橋梁的設(shè)計及施工技術(shù)地不斷發(fā)展新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的廣泛應(yīng)用更增加了工程造價計價的難度。11輔助工程量的確定至關(guān)重要根據(jù)橋梁工程施工技術(shù)的特點其造價的基礎(chǔ)資料包括以下兩下方面的內(nèi)容①主體工程它包括橋染基礎(chǔ)、下部和上部工程。一般設(shè)計圖紙已經(jīng)給定按照定額的要求可較容易確定其計價的各項工程量。②輔助工程它們只是有助于主體工程的形成為完成主體工程所必須采取的措施完工后隨之拆除的一些設(shè)施。這樣情況就比較復(fù)雜如屬于基礎(chǔ)工程部分的有挖基、圍堰、排水、工作平臺、護(hù)筒、泥漿船及其循環(huán)系統(tǒng)等屬于上下部工程的有拱盔、支架、吊裝設(shè)備、提升模架、施工電梯等與基礎(chǔ)和上下部工程都有關(guān)聯(lián)的如混凝土構(gòu)件運輸、預(yù)制場及其設(shè)施如大型預(yù)制構(gòu)件底座、張拉臺座、門架等、拌和站船、蒸汽養(yǎng)生設(shè)施等。這些輔助工程的計價數(shù)量除挖基外都要根據(jù)建設(shè)項目的實際情況和施工組織設(shè)計的要求并參考以往的成功經(jīng)驗來取定設(shè)計圖紙上是不反映的可塑性較大而對工程造價又有極其重要的影響。因此正確取定各項計價工程量就有著十分重要的現(xiàn)實意義。12提取工程量順序橋涵工程計價的項目比較多工程量的計算和提取難度也大。經(jīng)實踐證明按照通常的施工順序提取工程量一般是比較準(zhǔn)確和迅速的。也就是說按照挖基→基礎(chǔ)→下部工程→上部工程順序以及相應(yīng)的輔助工程順序進(jìn)行使工作程序系統(tǒng)化最大程度地避免了漏項或重復(fù)的錯誤。2橋梁各分部工程提取工程量方法21開挖基坑基坑的開挖按土方、石方、深度、干處或濕處等不同情況分別統(tǒng)計其數(shù)量并結(jié)合施工期內(nèi)河床水位的高低合理確定圍堰的數(shù)量基坑排水臺班消耗標(biāo)準(zhǔn)的以及必須采取的技術(shù)安全措施等了解挖基廢方的遠(yuǎn)運處理、原有地形地貌的修復(fù)以及河道的疏通等情況。以上各項均需按照從實際出發(fā)、不留隱患的原則確定其計價數(shù)量將所需費用計入工程造價內(nèi)。22基礎(chǔ)工程橋梁基礎(chǔ)工程有砌石、混凝土、沉井、打樁和灌注樁等多種結(jié)構(gòu)形式但一般多采用的是挖孔樁、鉆孔樁、砌石和混凝土擴(kuò)大基礎(chǔ)形式。筋時所需的塔接長度的數(shù)量可掃2030DD為鋼筋的直徑另行計入鋼筋數(shù)量內(nèi)。3結(jié)束語通過幾個工程尤其是MA13標(biāo)的施工實踐筆者深刻感到只要熟悉和掌握了設(shè)計圖紙指出充分利用計價定額資料、施工組織設(shè)計以及計算和提取工程量的程序和方法橋梁工程的預(yù)算就變得由難而易進(jìn)而就會準(zhǔn)確掌握橋梁的工程造價。

簡介：工程造價管理專業(yè)畢業(yè)論文開題報告工程造價管理專業(yè)畢業(yè)論文開題報告篇一20XX工程造價畢業(yè)論文開題報告20XX工程造價畢業(yè)論文開題報告工程造價畢業(yè)論文開題報告（一）一、課題的目的及意義（含國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀分析）當(dāng)今社會投資格局逐漸多元化，同時伴隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和逐步完善，無論是企業(yè)還是個人，都期望將有限的資金投入換取最大的經(jīng)濟(jì)回報和社會效益。因此，確定科學(xué)合理的建設(shè)工程造價，對其進(jìn)行有效的控制是提高投資效益的重要方式。多次性計價方式是工程造價的重要特征，而且計價的過程是逐步深化、細(xì)化的，與實際價格逐漸接近?？刂乒こ淘靸r應(yīng)在先進(jìn)技術(shù)的保障下，逐步將其觀念融入到工程的設(shè)計和實施中，合理地構(gòu)成工程造價。（一）選題的目的、意義工程項目造價控制是工程建設(shè)項目管理的一個核心部分，貫徹于工程建設(shè)的全過程，是在投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)和施工階段中采取有效措施，把工程項目建設(shè)發(fā)生的全部費用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實現(xiàn)，以求在建設(shè)過程中合理使用人力、物力、財與實踐成果的全面總結(jié)；是對我們綜合素質(zhì)與實踐能力培養(yǎng)效果的全面檢驗；是我們畢業(yè)及學(xué)位資格認(rèn)定的重要依據(jù)。通過畢業(yè)設(shè)計可以對大學(xué)期間所學(xué)的知識做一個系統(tǒng)的總結(jié)和應(yīng)用，通過自己對在熟悉任務(wù)書的基礎(chǔ)上參觀、比較同類建筑，查閱、搜集有關(guān)設(shè)計資料使我的所學(xué)知識得以綜合的應(yīng)用，提高綜合知識的應(yīng)用能力，對所學(xué)過的知識得以系統(tǒng)的深化，并培養(yǎng)我們獨立完成一份完整的工程預(yù)算的能力。所以我們每一個畢業(yè)生都應(yīng)該認(rèn)真地努力完成自己的畢業(yè)設(shè)計，使自己成為社會需要的人才。（二）研究現(xiàn)狀1、我國工程造價管理的現(xiàn)狀及不足隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革發(fā)展，工程量清單計價的實施，工程造價管理體制基本上實現(xiàn)了以市場價格為主的價格體制，實行了量價分離，逐步建立了由工程消耗量定額作為指導(dǎo)的通過市場競爭形成工程造價的機(jī)制。但隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展，現(xiàn)行的工程造價管理制度存在的問題也隨之暴露出來。主要表現(xiàn)在以下幾個方面（1）不夠重視投資決策階段工程造價的控制在項目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價的程序最高，達(dá)到80?。因此，決策階段是決定工程造價的基礎(chǔ)階段，直接影響的決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的計價與控制是否科

簡介：南開19春學(xué)期（1709、1803、1809、1903）工程造價管理在線作業(yè)14、D一、單選題共30題，60分1、以下屬于投標(biāo)人須知的內(nèi)容有。A招標(biāo)公告B招標(biāo)文件C評標(biāo)辦法D工程量清單【南開大學(xué)】選擇答案B2、已知報告期某單項工程造價為4000萬元，其中建安工程造價2400萬元，指數(shù)為108；設(shè)備、工器具費用1360萬元，指數(shù)為102；工程建設(shè)其他費為240萬元，指數(shù)為105。則該單項工程造價指數(shù)為。A1050B1057C1058D1150【南開大學(xué)】選擇答案B3、以分項工程和結(jié)構(gòu)件為編制對象的計價性定額是。A施工定額B預(yù)算定額C概算定額D概算指標(biāo)【南開大學(xué)】選擇答案B4、某建設(shè)項目建安工程費1500萬元，設(shè)備購置費400萬元，工程建設(shè)其他費用300萬元。已知基本預(yù)備費率5，項目建設(shè)前期年限是05年。建設(shè)期為2年，每年完成投資的50，年均投資價格上漲率為7，則該項目的預(yù)備費為萬元A27311B33623C34639D35821【南開大學(xué)】選擇答案D5、以下屬于措施費的是。A腳手架費B工程排污費C勘察設(shè)計費D建設(shè)管理費【南開大學(xué)】選擇答案A6、夜間施工照明設(shè)備攤銷的費用應(yīng)計入。A企業(yè)管理費B施工機(jī)械使用費C措施費D基本預(yù)備費【南開大學(xué)】選擇答案C7、某分部分項工程的清單編碼為020102001001，則該工程屬于。方概算造價為3600元M2，單方工程造價的綜合調(diào)整系數(shù)是115，則新教學(xué)樓的單方概算造價是元M2A3600B3862C4020D4140【南開大學(xué)】選擇答案D15、風(fēng)險主要由承包人承擔(dān)，適合于工期短、規(guī)模小、競爭激烈的合同類型是A總價合同B單價合同C成本加利潤合同D成本加酬金合同【南開大學(xué)】選擇答案A16、固定資產(chǎn)的靜態(tài)投資額包括。A設(shè)備及工器具購置費、建安費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費B設(shè)備及工器具購置費、建安費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費C設(shè)備及工器具購置費、建安費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息D設(shè)備及工器具購置費、建安費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、流動資金【南開大學(xué)】選擇答案A17、定額單價法和實物量法是編制施工圖預(yù)算的兩種方法，關(guān)于這兩種方法的編制步驟和特點，下列說法中正確的是A定額單價法在計算得到分項工程工程量后，先套用消耗量定額，再進(jìn)行工料分析B實物量法在計算得到分項工程工程量后，先套用消耗量定額，再進(jìn)行工料分析C定額單價法反映市場價格水平D實物量法編制速度快，但調(diào)價計算繁瑣【南開大學(xué)】選擇答案A18、詳細(xì)可行性研究階段，投資估算中最為重要且精度最高的方法是。A比例估算法B系數(shù)估算法C生產(chǎn)能力指數(shù)法D指標(biāo)估算法【南開大學(xué)】選擇答案D19、某項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，第一年靜態(tài)投資1000萬元，第二年靜態(tài)投資2000萬元，年均投資價格上漲率為6％，則項目建設(shè)期間價差預(yù)備費為。A913B2436C3136D4049【南開大學(xué)】選擇答案D20、已知某項目的建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，第二年的靜態(tài)投資額為1000萬。年均投資價格上漲率為6％，則該建設(shè)項目第二年的價差預(yù)備費為萬元。A913B1568C2262

簡介：第1頁第一章第一章建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價本章授課思路（三步走）本章授課思路（三步走）本章應(yīng)具備的知識點小結(jié)→基礎(chǔ)知識點詳解與同步專項訓(xùn)練→綜合知識點詳解與教材相關(guān)典型案例剖析第一步應(yīng)具備的知識點小結(jié)包括1建設(shè)項目投資構(gòu)成與估算；2建設(shè)項目財務(wù)評價報表的編制；（二張輔助報表、三張基本報表）3建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)的計算及評價；4建設(shè)項目的不確定性分析（抗風(fēng)險能力分析）第二步基礎(chǔ)知識點詳解與同步專項訓(xùn)練本章的基礎(chǔ)知識點主要包括1總投資構(gòu)成；2建安工程費；3預(yù)備費；4利息；5總成本費用；6盈虧平衡分析?；A(chǔ)知識點一基礎(chǔ)知識點一總投資構(gòu)成總投資構(gòu)成1目標(biāo)熟練掌握建設(shè)項目的總投資構(gòu)成及計算。2詳解（1）建設(shè)項目總投資估算內(nèi)容我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資構(gòu)成我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費工程費用建筑安裝工程費與土地有關(guān)的費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用工程建設(shè)其他費用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用基本預(yù)備費工程建設(shè)不可預(yù)見費靜態(tài)投資建設(shè)投資預(yù)備費價差預(yù)備費價格變動不可預(yù)見費固定資產(chǎn)投資工程造價建設(shè)期建設(shè)期利息均衡貸款；建設(shè)期只計息不還動態(tài)投資建設(shè)項目總投資流動資產(chǎn)投資流動資金（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法C2＝C1（Q2Q1）NF式中C2擬建項目的靜態(tài)投資額；C1類似項目的靜態(tài)投資額；Q2擬建項目生產(chǎn)能力；Q1類似項目生產(chǎn)能力；N生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類似項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在的比值在0505～2之間，可取之間，可取N＝1；F綜合調(diào)整系數(shù)。第3頁基礎(chǔ)知識點二基礎(chǔ)知識點二建安工程費建安工程費1目標(biāo)掌握營改增后建筑安裝工程費用項目的構(gòu)成及計算。2詳解（1）建安工程費按照費用構(gòu)成要素劃分由人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金（增值稅）費、利潤、規(guī)費和稅金（增值稅）組成。其中企業(yè)管理費中增加了城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。（2）建安工程費按工程造價形成順序可劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金（增值稅）。其中，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中包括人工費、材料人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤。（3）對于工期較長項目的建安工程費也可利用綜合差異系數(shù)法進(jìn)行估算。綜合差異系數(shù)Σ（某影響因素占造價比例該因素的調(diào)整系數(shù)）擬建項目建安工程費已建類似項目建安工程費綜合差異系數(shù)（4）建安工程費中增值稅的計算方法1）采用一般計稅方法時，增值稅稅前造價11（人材機(jī)管利規(guī)）11，各費用項目均以不包含不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格計算。2）當(dāng)采用簡易計稅方法時，增值稅稅前造價3（人材機(jī)管利規(guī)）3，各費用項目均以包含包含增值稅進(jìn)項稅額的含稅價格計算。3與公共科目的關(guān)聯(lián)建設(shè)工程計價4同步訓(xùn)練訓(xùn)練1已知某建筑公司擬投標(biāo)某大學(xué)實訓(xùn)中心樓項目的土建工程，造價師根據(jù)招標(biāo)文件和企業(yè)定額，分析得知該專業(yè)工程人工費、材料費、機(jī)械費合計應(yīng)為1300萬元，工程設(shè)備300萬元，管理費擬按人、材（含工程設(shè)備）、機(jī)之和的18計，利潤按人、材、機(jī)、管理費之和的45計，規(guī)費按685計，增值稅按11計，工期為1年，不考慮風(fēng)險。列式計算該項目的建筑工程費用（以萬元為單位）。（計算過程及計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位）。『正確答案』該項目人、材、機(jī)（含工程設(shè)備）13003001600（萬元）管理費160018288（萬元）利潤（1600288）458496（萬元）規(guī)費（16002888496）68513515（萬元）增值稅（1600288849613515）1123189（萬元）建筑工程費用1600288849613515231892340（萬元）訓(xùn)練2已知某高層綜合辦公樓建筑工程分部分項費用為20800萬元，其中人工費約占分部分項工程造價的15，措施項目費以分部分項工程費為計費基礎(chǔ)，其中安全文明施工費費率為15，其他措施費費率1。其他項目費合計500萬元（不含增值稅進(jìn)項稅額），規(guī)費為分部分項工程費中人工費的40，增值稅稅率為11，計算該建筑工程的工程造價。（列式計算，答案保留小數(shù)點后兩位）『正確答案』分部分項費用20800（萬元）措施項目費用20800（151）520（萬元）其他項目費用500（萬元）規(guī)費20800151248（萬元）增值稅（208005205001248）11253748（萬元）工程造價2080052050012482537482560548（萬元）

簡介：工程造價工程造價1單選題單選題1施工中遇到有價值的地下文物后，承包商應(yīng)立即停止施工并采取有效保護(hù)措施，對打亂施工計劃的后果責(zé)任是（）。DA承包商承擔(dān)保護(hù)措施費用，工期不予順延B承包商承擔(dān)保護(hù)措施費用，工期予以順延C業(yè)主承擔(dān)保護(hù)措施費用，工期不予順延D業(yè)主承擔(dān)保護(hù)措施費用，工期予以順延2可以進(jìn)行竣工驗收的工程最小單位是（）。BA分部分項工程B單位工程C單項工程D工程項目3在施工時，安全保護(hù)措施費應(yīng)由承擔(dān)。AA發(fā)包人B承包人C監(jiān)理D政府部門4當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，編制建筑工程概算同城使用的方法是（）。DA概算定額發(fā)B擴(kuò)大單價法9概算指標(biāo)在具體內(nèi)容和表示方法上，有（）兩種形式。BA單項指標(biāo)和分類指標(biāo)B綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)C綜合指標(biāo)和分類指標(biāo)D單項指標(biāo)和分項指標(biāo)10當(dāng)擬建工程初步設(shè)計與已完工程或再建工程的設(shè)計相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時，編制建筑工程概算通常使用的方法是（）。CA概算定額法B擴(kuò)大單價法C類似工程預(yù)算法D概算指標(biāo)法11預(yù)算定額的人工幅度差主要是指預(yù)算定額人工工日消耗量與（）之差。AA施工勞動定額人工工日消耗量B概算定額人工工日消耗量C測時資料中人工工日消耗量D實際人工工日消耗量12投資估算指標(biāo)一般可以分為（）。BA設(shè)備購置費用指標(biāo)、設(shè)備安裝費用指標(biāo)、建筑工程費用指標(biāo)B建設(shè)項目指標(biāo)、單項工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)C建筑安裝工程費用指標(biāo)、設(shè)備工器具費用指標(biāo)、工程建設(shè)其他費用指標(biāo)D人工消耗指標(biāo)、材料消耗指標(biāo)、機(jī)械消耗指標(biāo)13當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中的某項規(guī)定與工程交底會后招標(biāo)單位發(fā)給每位投標(biāo)人的會議記錄不一致時，應(yīng)以（）為準(zhǔn)。D

簡介：武漢理工大學(xué)畢業(yè)論文論文題目論文題目淺談工程項目造價管理淺談工程項目造價管理學(xué)生姓名學(xué)生姓名學(xué)號號年級專業(yè)年級專業(yè)20092009級工程管理工程管理指導(dǎo)老師指導(dǎo)老師趙老師趙老師函授站站湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院二011年3月28日淺談工程項目造價管理齊正芳摘要工程造價管理與控制必須重視前期工程階段的工作，全面分析影響前期工程造價的主要因素。做好工程造價的控制工作，對項目能否盈利，能否達(dá)到預(yù)期效果具有重要意義，要發(fā)揮不同角色的項目管理者在工程的決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、結(jié)算階段對工程造價進(jìn)行控制，防止投資突破限額，使人力、物力、財力等有限的資源得到充分的利用，達(dá)到提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。工程項目造價管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項目造價。近些年我國建筑業(yè)取得了很大發(fā)展，但現(xiàn)階段的工程造價管理與世界發(fā)達(dá)國家相比還是存大很大差距的。我國的工程造價管理體制仍受到前蘇聯(lián)以標(biāo)準(zhǔn)定額管理為主的工程造價管理體制的束縛，工程造價管理偏重竣工結(jié)算階段的造價管理，缺乏對項目全過程的造價控制。要從根本上管理和控制住工程造價，必須克服對特定階段的偏重，對項目投資實施全過程進(jìn)行控制，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價和科學(xué)地管理造價，確保工程質(zhì)量，不斷降低工程成本。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞前期工程項目管理工程造價控制決策設(shè)計招投標(biāo)施工結(jié)算內(nèi)容一、項目前期工程造價管理的內(nèi)容、影響因素及重要性一、項目前期工程造價管理的內(nèi)容、影響因素及重要性工程造價管理是一門綜合性的學(xué)科，融政策、法規(guī)、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理為一體。工程造價管理有兩種含義一是建設(shè)工程投資費用管理，屬于投資管理的范疇，是為了達(dá)到預(yù)期的效果（效益）對建設(shè)工程的投資行為進(jìn)行計劃、預(yù)測、組織、指揮和監(jiān)控等系統(tǒng)活動；二是工程價格管理，屬于價格管理范疇。工程造價管理是工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理的重要工作，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過程，即體現(xiàn)在對工程建設(shè)前期的可行性研究、投資決策、設(shè)計、施工到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費用的確定、控制、監(jiān)督和管理。建設(shè)工程造價控制，就是在投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)項目發(fā)包階段和建設(shè)實施階段，把建設(shè)工程造價的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。

簡介：1政府投資工程造價咨詢服政府投資工程造價咨詢服務(wù)的合理化建議務(wù)的合理化建議篇一篇一7造價咨詢服務(wù)方案造價咨詢服務(wù)方案造價咨詢服務(wù)方案造價咨詢服務(wù)方案目錄1造價咨詢總體服務(wù)方案造價咨詢總體服務(wù)方案2造價咨詢質(zhì)量管理體系與措施造價咨詢質(zhì)量管理體系與措施3造價咨詢進(jìn)度管理體系與措施造價咨詢進(jìn)度管理體系與措施4造價咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施造價咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施5造價咨詢保密性與公正性管理體系與措施造價咨詢保密性與公正性管理體系與措施6造價咨詢重點與難點分析與應(yīng)對措施造價咨詢重點與難點分析與應(yīng)對措施7造價咨詢服務(wù)過程中造價偏差的處理體系與措施造價咨詢服務(wù)過程中造價偏差的處理體系與措施8造價咨詢合理化建議造價咨詢合理化建議1造價咨詢總體服務(wù)方案造價咨詢總體服務(wù)方案11本造價咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容本造價咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容國網(wǎng)河南省電力公司電力科學(xué)研究院計量中心項目造價國網(wǎng)河南省電力公司電力科學(xué)研究院計量中心項目造價3（4）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB505002013；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法。法。（5）中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑中華人民共和國建筑法法、中華人民共和國招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)。中華人民共和國招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)。（6）中價協(xié)）中價協(xié)2012第011號文建設(shè)工程造價咨詢成果號文建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、中價協(xié)、中價協(xié)2012第016號文工程造價咨詢號文工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程、財建、財建2004369號建設(shè)工程價款結(jié)算號建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法暫行辦法。（7）中華人民共和國審計法中華人民共和國審計法、審計法實施條例審計法實施條例、中華人民共和國國家中華人民共和國國家審計準(zhǔn)則等法律法規(guī)等。審計準(zhǔn)則等法律法規(guī)等。（8）其他的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件、資料。）其他的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件、資料。14本造價咨詢服務(wù)方案內(nèi)容本造價咨詢服務(wù)方案內(nèi)容（1）構(gòu)建、制定造價咨詢質(zhì)量管理體系與措施。）構(gòu)建、制定造價咨詢質(zhì)量管理體系與措施。（2）構(gòu)建、制定造價咨詢進(jìn)度管理體系與措施。）構(gòu)建、制定造價咨詢進(jìn)度管理體系與措施。（3）構(gòu)建、制定造價咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施。）構(gòu)建、制定造價咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施。（4）明確造價咨詢保密性與公開性管理體系與措施。）明確造價咨詢保密性與公開性管理體系與措施。（5）對造價咨詢重點與難點作出分析，并制定應(yīng)對措）對造價咨詢重點與難點作出分析，并制定應(yīng)對措施。施。（6）構(gòu)建、制定造價咨詢服務(wù)過程中造價偏差的處理）構(gòu)建、制定造價咨詢服務(wù)過程中造價偏差的處理體系與措施。體系與措施。

簡介：1關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)四川省物價局、四川省建設(shè)廳關(guān)于關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)四川省物價局、四川省建設(shè)廳關(guān)于的通知的通知的通知的通知四川省造價工程師協(xié)會四川省造價工程師協(xié)會川建價師協(xié)［川建價師協(xié)［20082008］1717號關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)四川省物價局、四川省建設(shè)廳關(guān)于關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)四川省物價局、四川省建設(shè)廳關(guān)于的通知的通知的通知的通知各工程造價咨詢企業(yè)及相關(guān)單位省物價局、省建設(shè)廳對試行兩年的川價發(fā)［2005］248號文進(jìn)行了修訂，制定了我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將四川省物價局、四川省建設(shè)廳關(guān)于的通知川價發(fā)［2008］141號轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件四川省物價局、四川省建設(shè)廳關(guān)于的通知川價發(fā)［2008］141號四川省造價工程師協(xié)會二00八年八月十一日4

簡介：川大工程造價管理理論160719春在線作業(yè)20001參考資料請仔細(xì)閱讀下面說明再下載預(yù)覽的題目和您自己的試題必須完全相同再下載金由金鋤頭賬號QQ號1072066377電大奧鵬助學(xué)團(tuán)隊獨家整理僅在金鋤頭網(wǎng)上傳第1題單選題）某建設(shè)項目，建設(shè)期為2年，第一年計劃投資1000萬元，第二年計劃投資500萬元，年均投資價格上漲率為5，則建設(shè)期間漲價預(yù)備費應(yīng)為（）萬元。A、3600B、5454C、5673D、5838參考答案D第2題單選題）工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)，是（）。A、逐步建立以市場形成價格為主的價格機(jī)制B、實行量價分離C、制定全國統(tǒng)一的消耗量水平D、制定全國統(tǒng)一的價格水平參考答案A第3題單選題）根據(jù)我國建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法有關(guān)規(guī)定，下列表述中錯誤的是（）。A、缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計算B、由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承保人提交竣工驗收報告90D后工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期C、全部或部分使用政府投資的建設(shè)項目，保證金按工程價款結(jié)算總額的3預(yù)留D、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承保人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任參考答案C第4題單選題）有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)為（）重點的建設(shè)全過程造價控制A、設(shè)計階段B、投資決策階段C、招投標(biāo)階段D、施工階段參考答案A第5題單選題）當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，宜采用編制建筑工程概算。A、預(yù)算單價法B、概算指標(biāo)法C、類似工程預(yù)算法D、擴(kuò)大單價法參考答案D第6題單選題）建設(shè)項目工程造價在量上和（）相等。A、固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)投資之和B、工程費用與工程建設(shè)其他費用之和C、固定資產(chǎn)投資與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅之和D、項目自籌建到全部建成并檢驗合格交付使用所需的費用之和參考答案D第14題單選題）在項目的可行性研究階段，應(yīng)編制（）。A、投資估算B、總概算C、施工圖預(yù)算D、修正概算參考答案A第15題單選題）某擬建項目的生產(chǎn)能力比已建的同類項目的生產(chǎn)能力增加3倍。按生產(chǎn)能力指數(shù)法計算，擬建項目的投資額將增加倍。已知N06，CF11A、113B、153C、213D、253參考答案B第16題單選題）3某進(jìn)口設(shè)備按人民幣計算，離岸價830萬元，到岸價920萬元，銀行財務(wù)費415萬元，外貿(mào)手續(xù)費138萬元，增值稅19872萬元，進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費3萬元，進(jìn)口關(guān)稅率20％。則該進(jìn)口設(shè)備的抵岸價為萬元。A、121267B、121567C、132067D、132367參考答案C第17題單選題）進(jìn)行項目竣工驗收，由（）向負(fù)責(zé)驗收單位提出竣工驗收報告，組織驗收。A、設(shè)計單位B、施工單位C、監(jiān)理單位D、建設(shè)單位參考答案D第18題單選題）某進(jìn)口設(shè)備按人民幣計算，離岸價830萬元，到岸價920萬元，銀行財務(wù)費415萬元，外貿(mào)手續(xù)費138萬元，增值稅19872萬元，進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費3萬元，進(jìn)口關(guān)稅率20％。則該進(jìn)口設(shè)備的抵岸價為萬元。A、121267B、121567C、132067D、132367參考答案C第19題單選題）某項目設(shè)備工器具購置費為2000萬元，建筑安裝工程費為1500萬元，工程建設(shè)其他費為500萬元，基本預(yù)備費為200萬元，漲價預(yù)備費為100萬元，建設(shè)期貸款利息為120萬元，鋪底流動資金為100萬元，則該項目的靜態(tài)投資為（）萬元。A、4000B、4420C、4300D、4200參考答案D

簡介：1貴州省物價局關(guān)于建州省物價局關(guān)于建設(shè)工程造價咨工程造價咨詢服務(wù)收費的通知的通知黔價房【2012】86號各市（州）物價局，安順市發(fā)改委，各建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過兩年多試行，現(xiàn)結(jié)合試行中的情況和我省實際，制定正式收費項目和標(biāo)準(zhǔn)見附表。有關(guān)事項通知如下一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費屬經(jīng)營服務(wù)性收費，實行政府指導(dǎo)價管理。工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按附件1所列咨詢服務(wù)收費項目及費率，采取差額定率分檔累進(jìn)法計收工程造價咨詢服務(wù)費。具體收費可由當(dāng)事人雙方根據(jù)市場情況協(xié)商下浮執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托，對建設(shè)項目的工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并出具工程造價成果文件的活動。咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容詳見附件2。三、凡在本省行政區(qū)域內(nèi)工商注冊登記并取得相關(guān)資質(zhì)、具有法人資格的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)省外入黔備案建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，從事各類建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的收費行為，均按本通知執(zhí)行。四、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)必須堅持自愿、有償原則開展工程造價咨詢服務(wù)，并按規(guī)定簽訂書面協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、雙方責(zé)任和收費標(biāo)準(zhǔn)等。不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費；不得強(qiáng)制壓價，少服務(wù)多收費；不得只收費不服務(wù)。五、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費實行收費公示制度。建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公布收費依據(jù)、服務(wù)內(nèi)容、計費方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，并持相關(guān)從事建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)資質(zhì)證書3附件1貴州省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)（貴州省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)（20122012年5月1010日起執(zhí)行）日起執(zhí)行）收費費率（‰）序號收費項目收費基數(shù)（C萬元）C≤500500＜C≤10001000＜C≤50005000＜C≤1000010000＜C1編制投資估算、可行性經(jīng)濟(jì)評價估算價或評估價13100705042編制設(shè)計概算概算價17151308053編制（或?qū)徍耍┕こ填A(yù)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價工程造價（定額計價）31282315104編制（或?qū)徍耍┕こ塘壳鍐魏驼袠?biāo)控制價工程造價（清單計價）5852442520建筑工程造價42323018135編制（或?qū)徍耍┕こ塘壳鍐伟惭b工程造價4538332015建筑工程造價24201610076根據(jù)工程量清單編制（或?qū)徍耍┱袠?biāo)控制價、投標(biāo)報價安裝工程造價25222012107編制工程結(jié)算工程造價2725171008送審建筑工程造價4033291714基本收費送審安裝工程造價47403521178審核工程結(jié)算追加費用核減（增）額4～7建筑工程造價1341209568509建設(shè)項目實施階段全過程造價控制咨詢服務(wù)安裝工程造價146130105786010工程造價爭議咨詢爭議金額1～3鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計算元噸5～712計時收費元小時注冊造價師為200元小時；一級造價員為100元小時；二級造價員為50元小時

簡介：第1頁共253頁第一章第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成【變化情況說明】【變化情況說明】1工程建設(shè)其他費2規(guī)費取消了“工程排污費”。國家為做好排污費改稅政策銜接工作，自2018年1月1日起，在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一停征排污費和海洋工程污水排污費。3增值稅建筑業(yè)增值稅率9。今年3月5日政府工作報告明確深化增值稅改革，3月20日國務(wù)院常務(wù)會議明確增值稅減稅配套措施。財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署聯(lián)合發(fā)布“2019年第39號公告”自2019年4月1日起執(zhí)行。考情分析考情分析年份單項選擇題多項選擇題合計2018年10題10分4題8分14題18分2017年10題10分4題8分14題18分2016年10題10分4題8分14題18分2015年11題11分4題8分15題19分2014年10題10分4題8分14題18分2013年10題10分4題8分14題18分2012年10題10分4題8分14題18分第一節(jié)第一節(jié)概述概述2018201720162015201420132012知識點單多單多單多單多單多單多單多我國建設(shè)項目總投資及工程造價的構(gòu)成1111國外建設(shè)工程造價構(gòu)成111第3頁共253頁D建設(shè)投資由固定資產(chǎn)投資和建設(shè)期利息組成『正確答案』C『答案解析』本題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。選項A錯誤，非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分；選項B錯誤，生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分，建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費；選項D錯誤，建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資。參見教材P2。【2012年單選】根據(jù)建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版），建設(shè)投資由（）三項費用構(gòu)成。A工程費用、建設(shè)期利息、預(yù)備費B建設(shè)費用、建設(shè)期利息、流動資金C工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費D建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用『正確答案』C『答案解析』本題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。參見教材P2。二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成【考點】1、2項包含的內(nèi)容，3、4項的定義?！居洃浖记伞恐苯咏ㄔO(shè)成本與項目的建設(shè)有直接關(guān)系“地”、設(shè)備、建筑安裝、材料及勞務(wù)等。間接建設(shè)成本與企業(yè)的費用有關(guān)管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅。其他當(dāng)?shù)刭M用臨時設(shè)備、臨時公共設(shè)施及場地的維持費，營地設(shè)施及其管理，建筑保險和債券，雜項開支等。運費及保險費海運、國內(nèi)運輸、海洋保險、許可證及傭金等。未明確項目的準(zhǔn)備金●用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。不是為了支付工作范圍以外的，不是應(yīng)對天災(zāi)、罷工的，也不是補償價差的應(yīng)急費不可預(yù)見準(zhǔn)備●用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動用只是一種儲備，可能不動用