1、抵押作為一種重要的擔保方式，在實際生活中運用十分廣泛，其中的不動產抵押更有“擔保之王”之稱。本文以不動產抵押權設立時的善意取得為研究對象，在探究不動產抵押權善意取得之正當性基礎上，展開對其具體適用規(guī)則之討論。全文共分為四個部分。
　　第一部分是關于不動產抵押權善意取得基礎問題的相關探析，即是研究不動產抵押權能否善意取得的問題。對這一問題的肯定回答是后文探討不動產抵押權善意取得具體構成要件的邏輯基礎和前提。此部分內容以善意取得制度概

2、述及其適用范圍的擴張為研究基礎，進而從法律規(guī)定和理論依據上尋求不動產抵押權善意取得的正當性。其中，本文對我國現行有關立法進行了反思，并著重闡述了我國不動產物權變動模式下不動產登記簿具有的推定力和公信力。
　　第二部分和第三部分是在第一部分的研究基礎上對不動產抵押權善意取得之具體構成要件的深入剖析。第二部分的研究對象為不動產抵押權善意取得的主觀要件。這部分內容涉及不動產抵押權善意取得中的善意解讀以及善意判斷。本文認為，在進行善意判斷

3、時，有必要區(qū)分動產抵押權和不動產抵押權善意取得中的善意。同時，由于一般民事主體與商事主體在履行合理注意義務時的條件、程序等不同，應當區(qū)分不同主體對不動產抵押權善意取得的善意，而賦予商事主體更多的合理注意義務。最后，該部分還涉及對善意判斷時點的描述。根據我國有關立法，不動產所有權善意取得中的善意判斷時點為完成不動產所有權登記之時。而本文在論述該板塊時，進行了延伸思考：即完成不動產抵押權登記之后到實現抵押權的時間段里同樣存在善意判斷的問題。

4、
　　本文在第三部分重點對不動產抵押權善意取得的客觀要件展開討論，其中包含兩個方面的內容。第一個方面的內容是關于合理對價要件的研究。本文在闡述合理對價要件的一般理論基礎上，從抵押權的從屬性、抵押權和所有權的區(qū)別等方面探討了該要件在不動產抵押權善意取得中的非必要性。另一個方面的內容是對合同效力問題展開的討論。本文通過分析所涉合同效力對不動產抵押權善意取得可能產生的影響，重點剖析了善意取得中的無權處分行為效力，并進而認為有必要將合同有