1、商業(yè)綜合體是現代城市人們生活中常見的建筑組合形式，它可以在有限的用地范圍內立體的利用空間，實現居住、辦公、購物、餐飲、娛樂等多種不同功能的集合，使人們在同一個地點完成各種生活中必要的活動。伴隨著社會經濟的不斷發(fā)展，越來越多的綜合體項目出現在各個商圈的中心。本文通過一個實際的工程設計案例——煙臺大商城市廣場概念性方案設計為例，分析商業(yè)綜合體設計的重要性和技術特點，發(fā)現項目自身在設計中遇到的難題。比如用地形態(tài)不整與高容積率要求的矛盾，突出商

2、鋪商業(yè)價值與展示面不足的矛盾，高層建筑過多導致老城區(qū)住宅擋光的問題。對比國內外類似項目的現狀，汲取以往的經驗，運用不同的設計方法提出解決方案，形成設計成果。在設計報告中對整個項目的規(guī)劃設計進行整體描述，分析設計成果中體現出來的設計原則，包括關注設計區(qū)域內的可持續(xù)發(fā)展，強調步行在項目中的重要作用，提高有限空間內的利用率來提升項目整體價值。通過對整體設計概念的深度分析，結合可持續(xù)發(fā)展的設計思想，希望在設計中體現綠色節(jié)能的理念，運用綠色屋頂及