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文檔簡介
1、伴隨著農村經濟的不斷發(fā)展和提高,農村農業(yè)對資金方面的需要日益增加,然而農村可用于抵押的物品較少,因此很多金融機構不愿貸款給農村,造成農村貸款比較困難。資金方面的需要成為制約農村經濟發(fā)展的主導因素之一,如何擴寬農村融資途徑,改善農村金融的抵押方式成為當前研究的熱點問題。我國農村社會保障制度不斷完善,城鎮(zhèn)化步伐不斷加快,尤其是加快推進農村新型城鎮(zhèn)化后,土地對于農民的社會保障作用日益減弱,土地收入已經不再是農民收入來源的唯一途徑。與此同時,各
2、學者對于農村土地承包經營權抵押問題方面的研究也不盡相同,并且農村土地承包經營權的抵押工作并非一帆風順,在制度、市場等方面還存在很多不足,基于此,本文采取文獻研究、實地訪談、綜合分析等方法,通過對農村土地承包經營權抵押方面的相關理論基礎進行分析,將理論與實際有機結合,以河北省南宮市為例,對農村土地承包經營權抵押現(xiàn)狀及存在問題進行梳理,就是否開展農村土地承包經營權抵押進行分析,并提出加快農村土地承包權經營權抵押的對策和建議。
本文
3、研究結論共包括以下幾點:
(1)梳理分析有關土地承包經營權抵押方面的理論,就是否開展農村土地承包經營權抵押進行探討分析,從農村經濟形勢客觀變化、拓寬農村融資渠道、提高農場土地利用效率、有效緩解農村剩余勞動力幾個方面分析了開展農村土地承包經營權抵押的現(xiàn)實意義。
(2)農村土地承包經營權抵押狀況分析,主要包括南宮市農用地利用現(xiàn)狀、南宮市農村土地承包經營權流轉的現(xiàn)狀、南宮市現(xiàn)代農業(yè)經營企業(yè)的總體現(xiàn)狀及融資需求等方面;結果顯
4、示南宮市目前開展的農村土地承包經營權抵押面臨的問題主要包括法律法規(guī)體系建設有待完善、相關農村社會保障制度缺失、有關農村土地權利的交易市場尚未建立等。
(3)針對農村土地承包經營權抵押存在的問題,提出完善我國農村土地承包經營權抵押的實施路徑,主要從完善相關法律法規(guī)、健全農村社會保障制度、加強農村土地流轉市場建設等方面。針對法律方面的問題,主要從修改相關法律、明晰農地產權、完善土地登記制度等進行改善;針對農村社會保障制度方面的問題
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