1、網(wǎng)站.cn郵箱aic@.cn訂購熱線0105676300001056763018服務熱線北京01056763028上海02162488666深圳075582903344成都02868222002杭州057187222210重慶02386968538安邦集團研究總部2013年12月4日星期三總第4562期中國高鐵走向發(fā)達國家可能比預期困難.........................24G牌照發(fā)放背后的利益博弈復雜而激烈.......

2、................3新一輪土地清理回收儲備行動即將展開.........................4地方政府在明年改革的發(fā)展上面臨挑戰(zhàn).........................4政府運作農地能力弱化將促進就地城鎮(zhèn)化......................5一二線城市的房地產市場正在分化.................................6中國農業(yè)發(fā)展方式和糧食安全戰(zhàn)略將調整.........

3、.............7營改增試點將向鐵路和郵政行業(yè)擴圍.............................7罰款不能淪為公路執(zhí)法部門的“經(jīng)濟命脈”..................8環(huán)評機構去行政化只是改革的一小步.............................9地方政府和企業(yè)可能在商業(yè)地產上收縮.........................9商務部稱正對加入TPP的風險進行審慎評估.............

4、..10聯(lián)想海外種地為農業(yè)國際化探索經(jīng)驗...........................10美國政府的私下游說對華為國際化十分不利................11全球制造業(yè)持續(xù)改善成就經(jīng)濟復蘇動能.......................12全球PC業(yè)已經(jīng)基本上可以視為夕陽行業(yè)....................12分析專欄分析專欄中國房價已經(jīng)開始中國房價已經(jīng)開始靠穩(wěn)靠穩(wěn)優(yōu)選信息優(yōu)選信息每日經(jīng)濟每日經(jīng)濟ECONOMIC

5、DAILY安邦集團安邦集團電話01056763000傳真01056763059郵箱aic@.cn網(wǎng)址.cn服務熱線北京01056763028上海02162488666深圳075582903344成都02868222002杭州057187222210重慶023869685382在低端市場，這個市場的組成非常復雜，不但有價格因素，還有區(qū)域因素以及諸多名目的非產權房的眾多因素共同作用，因為價格表現(xiàn)變動復雜，但總體看，低端市場是相對穩(wěn)定的。既不

6、會出現(xiàn)較大的價格上漲，也不會出現(xiàn)較大程度的價格下跌。安邦（ANBOUND）的研究人員認為，研究表明房價的趨勢靠穩(wěn)主要是來自兩個原因，一是土地價格高的，很大部分被開發(fā)商用來做為高端市場產品，從遠期來看，高端市場產品的開發(fā)和銷售周期會越來越長，因而未來在一定程度上會減少土地價格的沖擊和負面影響，同時也制約價格進一步的上揚，形成房價趨緩的能量。二是房價靠穩(wěn)的原因還來自于市場間的交互影響。高端市場對中低端市場是存在影響的，高端市場的資金緊張，投

7、資態(tài)度的謹慎，將會在一定程度上影響中端市場。而高端市場的資金緊張，也將加劇并支持這種趨勢。正是因為這些個原因，我們的追蹤研究表明，從未來的趨勢來看，中國整體房價現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了靠穩(wěn)的微妙變化。實際上，從業(yè)界反映來看也是如此。任志強就曾表示：房地產調控對于一線城市或者說對于重點城市的價格影響還是很大的，調控政策已經(jīng)實現(xiàn)了它預定的目標。就趨勢而言，安邦（ANBOUND）的研究人員認為，今后中國有關的房地產政策，對高端市場采取措施的必要性不大，

8、這部分的規(guī)模相對較小，而且投資市場相互間存在影響，如果政策措施太劇烈，將會影響經(jīng)濟增長，進而傷害到所有人。政策面如果主要對針對中端市場又太過激，因為這個市場主要面向的是中產階層。安邦（ANBOUND）認為，中國未來的房地產調控政策應主要針對低端市場采取行動。一方面要讓其有序發(fā)展，維持調控的影響力，避免向上影響到更大區(qū)間的房價；另一方面要又要采取具有系統(tǒng)性特點的政策行動，支持并且滿足中低收入人口的住房需求。最終分析結論（FinalAnal

9、ysisConclusion）：中國房價并非像現(xiàn)在輿論所普遍議論和相信的那樣，持續(xù)在高漲，而是現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了靠穩(wěn)的趨勢。（ACG）返回目錄〖優(yōu)選信息優(yōu)選信息〗【形勢要點：中國高要點：中國高鐵走向走向發(fā)達國家可能比達國家可能比預期困期困難】英國首相卡梅倫日前宣布，中國可能投資于英國HS2高鐵項目，金額達500億英鎊。中國在非洲、拉美和東歐，對當?shù)鼗A設施項目投入巨額資金，順帶銷售設備，并贏得建設和工程方面的機會。然而，投資發(fā)展中國家的模式