1、特色小鎮(zhèn)|:f.tesexiaozhen1特色小鎮(zhèn)建設運營指南一、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構一、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構——雙核兩區(qū)雙核兩區(qū)特色小鎮(zhèn)以特色產業(yè)引擎與旅游吸引核為中心，依托核心產業(yè)園區(qū)與休閑聚集區(qū)，形成產業(yè)延伸環(huán)、居住發(fā)展與社區(qū)配套網的綜合架構。1、特色產業(yè)核、特色產業(yè)核特色產業(yè)開發(fā)具體落地架構主要分為公共配套導入與產業(yè)鏈構建兩個方面。公共配套導入主要分為科(產業(yè)科研基地)、教(教育培訓園區(qū))、文(產業(yè)博物館)、其他(比如康復療養(yǎng)醫(yī)院)

2、等。產業(yè)鏈構建主要是聚焦自身優(yōu)勢的特色產業(yè)為核心，延伸產業(yè)鏈，形成“產業(yè)本身產業(yè)應用產業(yè)服務”的相關產業(yè)集群機構。產業(yè)本身(科技產業(yè)園、產業(yè)孵化園、雙創(chuàng)中心、創(chuàng)想園等)產業(yè)應用(應用示范園等)產業(yè)服務(產業(yè)貿易、產業(yè)會議、產業(yè)康養(yǎng)、產業(yè)運動、產業(yè)休閑娛樂等等)。2、旅游吸引核、旅游吸引核旅游產業(yè)項目以“旅游吸引核休閑聚集商街居住”的開發(fā)架構模式。旅游吸引核——特色項目吸引核(包括主題樂園、景區(qū)等)、風貌吸引核(包括古鎮(zhèn)、藝術、創(chuàng)意等)、

3、廣場吸引核(包括激光水秀、篝火晚會等)、餐飲吸引等。特色小鎮(zhèn)|:f.tesexiaozhen3具有獨特的天然條件和自然資源，可以發(fā)展特色旅游業(yè)。或是獨特的自然風光和風土人情，如蓮都古堰、景寧畬鄉(xiāng)、西湖云棲、武義溫泉等或是具有難得的新鮮空氣和潔凈水源，適合休閑度假，利于健康養(yǎng)生，可大力發(fā)展健康養(yǎng)生產業(yè)，如桐廬健康小鎮(zhèn)、奉化濱海養(yǎng)生小鎮(zhèn)?！拔磥硇屡d產業(yè)旅游”必須是具有發(fā)展前景的獨具特色的未來產業(yè)，這種特色可以是現(xiàn)代信息、科技、高端制造等戰(zhàn)略

4、性新興產業(yè)，其特點是面向未來。如夢想小鎮(zhèn)、基金小鎮(zhèn)、硅谷小鎮(zhèn)、地理信息小鎮(zhèn)、千島湖航空小鎮(zhèn)等。三、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)周期三、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)周期特色小鎮(zhèn)的形成不是一蹴而就的，他的誕生是一個錯綜復雜的過程，需要土地、產業(yè)、城鎮(zhèn)、服務、法制等多個方面的配合與交織。為了方便分析小鎮(zhèn)的運營過程，我們將特色小鎮(zhèn)的開發(fā)分為土地一級開發(fā)或代開發(fā)期、產業(yè)項目開發(fā)期、產業(yè)項目培育期、產業(yè)鏈整合期、土地二級開發(fā)期五個發(fā)展階段。每一個階段都對應著不同的資源形態(tài)，有

5、著不同的運營要點及目標。四、特色產業(yè)的選擇、導入與培育四、特色產業(yè)的選擇、導入與培育小鎮(zhèn)要堅持“以產立鎮(zhèn)、以產帶鎮(zhèn)、以產興鎮(zhèn)”，促進從小鎮(zhèn)資源到小鎮(zhèn)產業(yè)，小鎮(zhèn)產業(yè)到小鎮(zhèn)經濟，小鎮(zhèn)經濟到小鎮(zhèn)發(fā)展，最終實現(xiàn)產鎮(zhèn)一體、協(xié)調發(fā)展，為中國特色小鎮(zhèn)提供持續(xù)健康發(fā)展的動力和支撐。但特色小鎮(zhèn)追求的不是面面俱到的全產業(yè)體系，，聚焦某個優(yōu)勢產業(yè)。因此，確保某一產業(yè)在小鎮(zhèn)中的獨特及主導地位，圍繞其來打造完整的產業(yè)生態(tài)圈，是激活小鎮(zhèn)經濟，促進小鎮(zhèn)特色形成的重中

6、之重。(一)特色產業(yè)的發(fā)展路徑特色產業(yè)的發(fā)展路徑產業(yè)選擇——科學論證進行選擇，重在尊重現(xiàn)實基礎、尊重市場需求產業(yè)規(guī)劃——把握產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重在空間布局規(guī)劃、分階段發(fā)展目標產業(yè)培育——發(fā)展壯大核心支撐，重在龍頭企業(yè)的招商和培育、產業(yè)鏈的打造產業(yè)集群——強化產業(yè)輻射帶動，重在圍繞特色產業(yè)“補鏈補強”產業(yè)品牌——增強特色城鎮(zhèn)競爭力，重在產業(yè)文化和整體形象。(二)特色產業(yè)如何選擇特色產業(yè)如何選擇(選擇原則選擇原則)適應原則——要與小鎮(zhèn)發(fā)展相適應