1、安裝（機電類）圖紙審查要點1.11.1審查依據審查依據國家相關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及地方標準，方案（初步）設計審批文件。1.21.2審圖基本原則：審圖基本原則：強弱電、水、暖、煤、消防等設備、管線安裝位置設計合理、美觀且相互之間及與建筑、結構圖紙不相矛盾。1.31.3各專業(yè)審查要點各專業(yè)審查要點1.3.1強電專業(yè)審查要點強電專業(yè)審查要點1.3.1.1總體圖紙布局、電站、管位布置合理，管材選用合理。1.3.1.2用電設計容量和供電方式符合供電

2、局規(guī)定要求。1.3.1.3檢查每層的電表或配電箱的設計有否遺漏漏電保護器是否設置水泵房設安全電壓照明及插座。1.3.1.4校對設計說明和材料明細表，審查是否有錯漏。1.3.1.5動力與照明線路必須分開，室內電器插座開關布置、走線合理、規(guī)范。1.3.1.6校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖，校對所有平面圖的設計。1.3.1.7防雷系統(tǒng)的設計是否遺漏。1.3.1.8水泵、空調設備、風機等的配電量需要滿足選用設備的功率。1.3.1.9商場、物業(yè)用房、

3、會所、電梯基坑、地下室集水井的排水泵等均應有獨立的防觸電漏電保護器。1.3.1.10校對每住宅需用電氣設備的布局（如照明、空調、電視）與門框、櫥柜、龍頭等位置的標高和間距關系。1.3.1.11電纜溝的設計是否符合規(guī)范要求。1.3.1.12對建筑專業(yè)所須開洞、預埋的都須在圖中交代清楚，并要注明標高和尺寸。1.3.1.13各插座應設置在墻磚或地磚中央，各開關及插座位置須配合精裝修要求。1.3.1.14疏散指示照明與消防批準逃生路線是否相符。

4、1.3.1.15對設備各供電考慮就地控制，以但是后運行及管理維護。1.3.1.16特殊用房如煤氣表房對照明及開關要求。1.3.21.3.2弱電專業(yè)審查要點弱電專業(yè)審查要點1.3.2.1是否設固話、網絡通訊總機房。1.3.2.2除特殊要求外，進住宅每戶的電話線為二路4芯線或一根5類線，設二個電話終端盒位于主臥及客廳；網絡寬帶每戶進一路線，在最遠處安裝電腦終端面板。1.3.3.13所有雨污廢水管盡量不要經過客飯廳、臥室。否則須適當處理，特別

5、是噪聲問題。廚房排水橫干管、排水立管的位置設置是否合適，是否存在立管離墻過遠或則衛(wèi)生器具安裝或使用不便情況。雨水管是否存在和結構梁打架的現象，雨水立管的位置是否合理，主要是和門的關系。1.3.3.14排水、供水管是否設有足夠的維修空間，維修門位置是否合理。1.3.41.3.4暖通專業(yè)審查要點暖通專業(yè)審查要點1.3.4.1大堂的空調型式，大堂空調電源及冷凝水排放。1.3.4.2空調室外機擱板的大小、位置、高低與建筑配合，避免對著鄰家窗，是

6、否考慮護欄?？紤]室外機安裝方法和維修的可行性及安全性。分析室外空調散熱器組或冷卻塔組的噪聲對周邊建筑及居民的影響，并設計及配置降噪措施以符合環(huán)保要求。1.3.4.3分體機冷媒管不得大于5M，核對保溫選用材料。1.3.4.4進排風百頁避免在主立面及中庭墻身。1.3.4.5住宅起居室空調總量大于2匹時應采用立式空調。1.3.4.6室內機的插座、冷凝接水品及冷媒孔的位置；室內機是否與家具位沖突。風管的風口及閥門數量是否遺漏。1.3.4.7埋墻

7、冷凝水立管采用鍍鋅管及接口支管應采取措施防止雜物進入主管。1.3.4.8核對甲供設備如冷卻塔、鍋爐、冷凍機與設計有無沖突。1.3.51.3.5其它安裝類專業(yè)審查內容其它安裝類專業(yè)審查內容1.3.5.1各機電主管應隱蔽在管井內，除在服務陽臺及機房等勤區(qū)域。1.3.5.2主立面避免有外露管道，影響建筑美觀。1.3.5.3機電管道在標準層電梯廳對標高的影響。1.3.5.4機電設備及管道位置應盡量合理考慮，不要影響美觀，在無法避免時請建筑師設計