1、安裝（機(jī)電類）圖紙審查要點(diǎn)1.11.1審查依據(jù)審查依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及地方標(biāo)準(zhǔn)，方案（初步）設(shè)計(jì)審批文件。1.21.2審圖基本原則：審圖基本原則：強(qiáng)弱電、水、暖、煤、消防等設(shè)備、管線安裝位置設(shè)計(jì)合理、美觀且相互之間及與建筑、結(jié)構(gòu)圖紙不相矛盾。1.31.3各專業(yè)審查要點(diǎn)各專業(yè)審查要點(diǎn)1.3.1強(qiáng)電專業(yè)審查要點(diǎn)強(qiáng)電專業(yè)審查要點(diǎn)1.3.1.1總體圖紙布局、電站、管位布置合理，管材選用合理。1.3.1.2用電設(shè)計(jì)容量和供電方式符合供電

2、局規(guī)定要求。1.3.1.3檢查每層的電表或配電箱的設(shè)計(jì)有否遺漏漏電保護(hù)器是否設(shè)置水泵房設(shè)安全電壓照明及插座。1.3.1.4校對(duì)設(shè)計(jì)說明和材料明細(xì)表，審查是否有錯(cuò)漏。1.3.1.5動(dòng)力與照明線路必須分開，室內(nèi)電器插座開關(guān)布置、走線合理、規(guī)范。1.3.1.6校對(duì)高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖，校對(duì)所有平面圖的設(shè)計(jì)。1.3.1.7防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。1.3.1.8水泵、空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)等的配電量需要滿足選用設(shè)備的功率。1.3.1.9商場(chǎng)、物業(yè)用房、

3、會(huì)所、電梯基坑、地下室集水井的排水泵等均應(yīng)有獨(dú)立的防觸電漏電保護(hù)器。1.3.1.10校對(duì)每住宅需用電氣設(shè)備的布局（如照明、空調(diào)、電視）與門框、櫥柜、龍頭等位置的標(biāo)高和間距關(guān)系。1.3.1.11電纜溝的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。1.3.1.12對(duì)建筑專業(yè)所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交代清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸。1.3.1.13各插座應(yīng)設(shè)置在墻磚或地磚中央，各開關(guān)及插座位置須配合精裝修要求。1.3.1.14疏散指示照明與消防批準(zhǔn)逃生路線是否相符。

4、1.3.1.15對(duì)設(shè)備各供電考慮就地控制，以但是后運(yùn)行及管理維護(hù)。1.3.1.16特殊用房如煤氣表房對(duì)照明及開關(guān)要求。1.3.21.3.2弱電專業(yè)審查要點(diǎn)弱電專業(yè)審查要點(diǎn)1.3.2.1是否設(shè)固話、網(wǎng)絡(luò)通訊總機(jī)房。1.3.2.2除特殊要求外，進(jìn)住宅每戶的電話線為二路4芯線或一根5類線，設(shè)二個(gè)電話終端盒位于主臥及客廳；網(wǎng)絡(luò)寬帶每戶進(jìn)一路線，在最遠(yuǎn)處安裝電腦終端面板。1.3.3.13所有雨污廢水管盡量不要經(jīng)過客飯廳、臥室。否則須適當(dāng)處理，特別

5、是噪聲問題。廚房排水橫干管、排水立管的位置設(shè)置是否合適，是否存在立管離墻過遠(yuǎn)或則衛(wèi)生器具安裝或使用不便情況。雨水管是否存在和結(jié)構(gòu)梁打架的現(xiàn)象，雨水立管的位置是否合理，主要是和門的關(guān)系。1.3.3.14排水、供水管是否設(shè)有足夠的維修空間，維修門位置是否合理。1.3.41.3.4暖通專業(yè)審查要點(diǎn)暖通專業(yè)審查要點(diǎn)1.3.4.1大堂的空調(diào)型式，大堂空調(diào)電源及冷凝水排放。1.3.4.2空調(diào)室外機(jī)擱板的大小、位置、高低與建筑配合，避免對(duì)著鄰家窗，是

6、否考慮護(hù)欄?？紤]室外機(jī)安裝方法和維修的可行性及安全性。分析室外空調(diào)散熱器組或冷卻塔組的噪聲對(duì)周邊建筑及居民的影響，并設(shè)計(jì)及配置降噪措施以符合環(huán)保要求。1.3.4.3分體機(jī)冷媒管不得大于5M，核對(duì)保溫選用材料。1.3.4.4進(jìn)排風(fēng)百頁避免在主立面及中庭墻身。1.3.4.5住宅起居室空調(diào)總量大于2匹時(shí)應(yīng)采用立式空調(diào)。1.3.4.6室內(nèi)機(jī)的插座、冷凝接水品及冷媒孔的位置；室內(nèi)機(jī)是否與家具位沖突。風(fēng)管的風(fēng)口及閥門數(shù)量是否遺漏。1.3.4.7埋墻

7、冷凝水立管采用鍍鋅管及接口支管應(yīng)采取措施防止雜物進(jìn)入主管。1.3.4.8核對(duì)甲供設(shè)備如冷卻塔、鍋爐、冷凍機(jī)與設(shè)計(jì)有無沖突。1.3.51.3.5其它安裝類專業(yè)審查內(nèi)容其它安裝類專業(yè)審查內(nèi)容1.3.5.1各機(jī)電主管應(yīng)隱蔽在管井內(nèi)，除在服務(wù)陽臺(tái)及機(jī)房等勤區(qū)域。1.3.5.2主立面避免有外露管道，影響建筑美觀。1.3.5.3機(jī)電管道在標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳對(duì)標(biāo)高的影響。1.3.5.4機(jī)電設(shè)備及管道位置應(yīng)盡量合理考慮，不要影響美觀，在無法避免時(shí)請(qǐng)建筑師設(shè)計(jì)