1、JSXX03201248公租房優(yōu)秀設(shè)計方案：麻雀雖小，五臟俱全◎本刊記者黎林峰關(guān)注保障房Attention劉東衛(wèi)，中國建筑標準設(shè)計研究院執(zhí)行總建筑師，工學(xué)博士，教授級高級建筑師，國家一級注冊建筑師。多年來一直潛心研究日本、香港等地住宅工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展經(jīng)驗和先進技術(shù)，致力于汲取發(fā)達國家和地區(qū)的先進建設(shè)經(jīng)驗，孜孜不倦地探索中國建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面做了大量研究和實踐，主持參與了沈陽麗水新城、北京大興眾美公租房

2、、北京雅世合金公寓等示范工程。憑借對住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的經(jīng)驗積累，在本次住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房優(yōu)秀設(shè)計方案》的編制中，劉東衛(wèi)成為《方案》的主創(chuàng)設(shè)計人之一。集中了全國26家設(shè)計單位和大專院校集體智慧設(shè)計的《公共租賃住房優(yōu)秀設(shè)計方案》（以下簡稱“方案”）日前出爐，2月13日至19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將全國公租房優(yōu)秀設(shè)計方案在全國范圍內(nèi)進行了公示，最后的反饋結(jié)果集中由中國建筑標準設(shè)計研究院統(tǒng)一收集、匯總和整理，并對方案進行修改和完善，最終在

3、全國發(fā)布實施。這次公示的優(yōu)秀設(shè)計方案，不僅完全符合我國對公租房的套型面積以40平方米左右為主的明確要求，還在舒適性、實用性方面做足了文章，可謂“麻雀雖小，五臟俱全”。方案編制遵循了哪些基本原則？套型空間有哪JSXX03201250標準化設(shè)計樣圖分兩部分：第一部分為設(shè)計樣圖，每個樣圖包括設(shè)計說明、單元平面圖、組合平面圖和套型放大圖；涵蓋了多層、6～11層、12～18層及19層以上等不同建筑高度的樣圖；第二部分為組合系列樣圖，在標準化基本套

4、型基礎(chǔ)上可多樣性組合出適合不同建筑高度、不同用地要求的設(shè)計，滿足設(shè)計的使用需要。匯集全行業(yè)最優(yōu)秀的設(shè)計力量據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司和住房保障司(以下簡稱“兩司”)相關(guān)負責(zé)人介紹，2011年底，兩司布置了方案編制任務(wù)。劉東衛(wèi)告訴記者，中國建筑標準設(shè)計研究院按照要求承擔起了方案編制的核心牽頭工作，全面調(diào)動技術(shù)力量積極準備編制工作。2011年11月25日，啟動暨技術(shù)條件會議在中國建筑標準設(shè)計研究院召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)

5、管司領(lǐng)導(dǎo)宣布了編制組織單位、參編單位及審查專家名單，要求編制組與審查組相互配合、協(xié)調(diào)共進，保證質(zhì)量，做出高質(zhì)量的設(shè)計方案?！氨仨殔R集全行業(yè)最優(yōu)秀的設(shè)計力量完成本項任務(wù)?！边@位負責(zé)人表示。12月5日，全國20家單位報送的63個公共租賃住房設(shè)計樣圖。12月7日，方案篩選會在北京召開，篩選出符合要求的優(yōu)秀方案并提出了修改意見。2011年12月12日，全國11家設(shè)計單位報送調(diào)整后的41個公共租賃住房設(shè)計方案，專家組逐一進行了細致的評審，進行了第