1、1.1 基本建設(shè)和分類(lèi),1、基本建設(shè)概念 國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中形成固定資產(chǎn)的全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程，既有物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，又有非物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)。 比如：房屋建造、工程設(shè)計(jì)、職工培訓(xùn)等。2、基本建設(shè)分類(lèi) 按經(jīng)濟(jì)用途分：生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè) 按建設(shè)性質(zhì)分：新建、擴(kuò)建、改建、重建 按建設(shè)規(guī)模分：大型、中型、小型 按資金來(lái)源分：國(guó)家投資、自籌 按投資構(gòu)成分：建筑工程、設(shè)備安裝工程、工具

2、器具購(gòu)置等,www.techbook.com.cn,1.1 基本建設(shè)和分類(lèi),3、基本建設(shè)內(nèi)容 包括： ①建筑工程 ②設(shè)備安裝工程 ③設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置 ④其他基本建設(shè),水、暖、電、空調(diào)、通風(fēng)、機(jī)械等安裝工程13冊(cè),www.techbook.com.cn,1.2 基本建設(shè)程序,重 點(diǎn)！,基本建設(shè)程序 工程項(xiàng)目從開(kāi)始擬建到工程竣工驗(yàn)收、投入使用過(guò)程中必須遵循的步驟。一個(gè)工程項(xiàng)

3、目要經(jīng)過(guò)投資決策和建設(shè)實(shí)施2個(gè)時(shí)期，每個(gè)時(shí)期又分若干個(gè)階段，如下圖所示。,www.techbook.com.cn,建設(shè)項(xiàng)目劃分 基本建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)有機(jī)整體，根據(jù)項(xiàng)目管理和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算的需要，將建設(shè)項(xiàng)目劃分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等層次，如下圖所示。,1.3 建設(shè)項(xiàng)目劃分,難 點(diǎn),www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價(jià)和文件,1、造價(jià)概念 完成一項(xiàng)工程建設(shè)所需花費(fèi)的費(fèi)用總和，具

4、有建設(shè)費(fèi)用，又有建筑安裝費(fèi)用，還有其他費(fèi)用。※ 2、工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn) 建設(shè)工程造價(jià)除具有一切商品價(jià)格的共同特點(diǎn)之外，還具有其自身的價(jià)格特點(diǎn)，即單件性計(jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)和組合性計(jì)價(jià)。 工程計(jì)價(jià)時(shí)，首先對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)價(jià)，從而確定出分部工程造價(jià)，各分部工程價(jià)格匯總形成單位工程造價(jià)，各單位工程價(jià)格匯總形成單項(xiàng)工程造價(jià)。,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價(jià)和文件,3、建設(shè)階段造價(jià)名稱(chēng)及作用

5、 (1)投資估算 (2)設(shè)計(jì)概算 (3)修正概算 (4)施工圖預(yù)算 (5)標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià) (6)工程結(jié)算 (7)竣工決算 重點(diǎn)掌握“兩算” 、 “三算” 之間的關(guān)系,,可從下頁(yè)圖框反映,※,www.techbook.com.cn,國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)計(jì)劃,提出擬建項(xiàng)目建議書(shū),可行性研究,設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),階段設(shè)計(jì),招標(biāo)與投標(biāo),組織施工,驗(yàn)收投產(chǎn)或交付使用,初步設(shè)計(jì)

6、,技術(shù)設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì),施工預(yù)算,投資估算,初步設(shè)計(jì)概算,修正總概算,施工圖預(yù)算,合同價(jià),工程結(jié)算,竣工結(jié)算,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,建設(shè)程序與造價(jià)文件對(duì)應(yīng)關(guān)系,※,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價(jià)和文件,4、工程建設(shè)概預(yù)算文件 概預(yù)算文件主要由下列概預(yù)算書(shū)組成： (1)單位工程概（預(yù)）算書(shū) (2)綜合概（預(yù)）算書(shū) (3)建

7、設(shè)項(xiàng)目總概（預(yù)）算書(shū) 綜上所述，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用是由總概（預(yù)）算書(shū)確定和反映的。在編制建設(shè)項(xiàng)目概（預(yù)）算時(shí)，應(yīng)首先編制單位工程概（預(yù)）算書(shū)，然后編制單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算書(shū)，最后編制建設(shè)項(xiàng)目總概（預(yù)）算書(shū)。,※,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價(jià)和文件,5、工程建設(shè)預(yù)算制度 基本建設(shè)預(yù)算制度是對(duì)基本建設(shè)預(yù)算的編制、審批辦法、各種定額、材料預(yù)算價(jià)格的編制，以及基本建設(shè)預(yù)算的組