1、綠地集團公寓設計技術標準0綠地集團公寓綠地集團公寓設計技術標準設計技術標準20108162010816技術標準部技術標準部綠地集團公寓設計技術標準2綠地公寓設計技術標準第一章建筑第一節(jié)項目規(guī)劃1.總平面設計時應在小區(qū)出入口預留設置門衛(wèi)崗亭的位置，車庫出入口應預留崗亭（車道中間）及自動道閘位置。2.消防控制室與小區(qū)智能化控制室結合設置。3.總平面布置圖中應標示完整各地塊及道路的標高，建筑室內外高差應不小于150mm，且進入入口處不設置臺階

2、，改為坡道處理，并應考慮完善一層住宅室外的標高設計。4.管網的設計應結合園林景觀，化糞池具體位置應注意不影響小區(qū)綠化，避開住戶的陽臺和廚房窗口，管線應避開小區(qū)游泳池。5.應注意項目外管線的接入標高問題，管線的標高應標注清楚。6.預先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置，做到“景觀先行”。主入口看房通道（售樓處至樣板房）景觀要求較高，管線注意避開種植區(qū)域。7.分區(qū)建設應明確范圍（報規(guī)劃審批用）第二節(jié)產品體設計1單元戶型基本設計要求1.1面寬36

3、00~4000，每戶建筑面積在37~42平米。層高3800?；緫粜驮敻綀D一、附圖二。1.2廚房、衛(wèi)生間潔具應合理設置，最大限度滿足功能要求，潔具尺寸應滿足要求。1.3家具的布置應考慮好流線設計及使用的合理性，應按實際家具的可能尺寸進行布置，且應考慮好空調室內機的擺放及空調孔、插座的預留位置。1.4平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應小于0.9m（凈寬）。1.5各個房間的門應留有100mm門垛，利于業(yè)主裝修設置門套。2玄關2.1戶