1、1BT投資建設合同書項目委托單位：成都經濟技術開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司項目委托單位：成都經濟技術開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司(以下簡稱甲方以下簡稱甲方)項目項目BTBT投資投資方：四川廣成投資管理有限公司方：四川廣成投資管理有限公司(以下簡稱乙方以下簡稱乙方)甲方于2011年07月22日通過公開招標，確定乙方作為西河汽貿新城片區(qū)（一期)基礎設施工程的BT投資商；依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循

2、平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程投資建設事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、項目基本情況一、項目基本情況項目名稱：西河汽貿新城片區(qū)（一）期基礎設施工程。合同暫定價：：5725.8（萬元）【在審計完成前，經區(qū)發(fā)改局評審中心審定的招標控制價作為本工程合同暫定價（不含投資回報）】。建設地點：龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)。建設規(guī)模：包括道路工程、排水工程(包括雨水和污水工程）、電力工程、小三線管網工程、路燈工程、綠化工程、交通安全及管理設施等。建

3、設道路全長1980.34米，紅線寬1630米。其中汽貿一線長857.85米，紅線寬30米；汽貿二線長741.73米，紅線寬20米；清水河道路長380.76米，紅線寬16米（最終以竣工圖為準）。二、二、BTBT投資方式和內容投資方式和內容1、BT方式:BT投資商出資建設，項目業(yè)主分期回購。2、建設內容:甲方認可的施工設計圖中的全部內容。三、管理目標三、管理目標工程質量標準：按照中華人民共和國行業(yè)標準、施工圖設計文件及其它現(xiàn)行相關文件規(guī)定驗

4、收，工程質量合格。工程工期：240日歷天；開工日期：以開工報告日期為準；竣工日期：以竣工報告日期為準。因不可抗力或甲方原因及非乙方原因而造成工期延誤的，工期作相應順延；非不可抗力、乙方原因造成工期延誤的，甲方有權向乙方索賠。四、工程竣工結算辦法四、工程竣工結算辦法本合同工程回購價=審定建安成本投資綜合回報1、工程建安成本(含建安稅)：3民銀行同期貸款基準利率計息。1.5甲方負責在乙方提交驗收申請后1515日內組織驗收，若未按時組織則視為

5、驗收合格。在提交完備結算資料后3個月內完成審計，審計結束后財政在1010個工作日內下達批復。若上述時間范圍內未完成上述工作，則甲方以乙方報送結算價作為依據，按照上述付款時限付款。2.關于投資綜合回報的特別約定：2.1如出現(xiàn)提前支付回購款的情況，甲方在應付投資綜合回報的基礎上扣減提前支付回購款所對應的投資綜合回報（提前支付額10%）。具體計算辦法以附件一“關于提前支付回購款有關問題的補充協(xié)議”的約定為準。2.2如在工程建設和結算過程中發(fā)生

6、民工、材料商鬧事等情況，則甲方有權終止撥付乙方所有款項（包括乙方投資綜合回報），并將本應撥付給乙方的款項用于直接向民工和材料商支付工資和材料款，以維護社會穩(wěn)定；上述用于支付民工工資和材料款的款項一旦付出，即視為甲方已向乙方支付了相應款項。2.3如在項目建設過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在轉包工程的行為，則甲方有權扣減乙方投資綜合回報。3、若甲方銀行融入資金到位情況良好，經區(qū)政府批準，甲方可提前支付部分回購款。對于甲方提前支付的回購款，乙方應向甲方支付

7、利息，該利息應按同期人民銀行貸款基準利率及提前支付天數計算。（具體計算辦法以附件一“關于提前支付回購款有關問題的補充協(xié)議”的約定為準）。4、根據甲方資金調度情況，甲方可以銀行承兌匯票（6個月期）方式向乙方支付本合同項下各種款項。六、投資建設保障六、投資建設保障1、乙方帳戶資金必須達到合同暫定價的30%（含保證金），上述資金封閉使用，專項用于本工程建設，如資金未籌集到位，則工程不得開工。2、工程開工前，乙方按工程合同暫定價的3%繳納履約保

8、證金采用貨幣方式和履約保函形式繳納均可，工程竣工驗收合格后予以退還，乙方按時繳納履約保證金作為本合同生效的必要條件。3、乙方必須按其與施工單位簽訂的施工合同，按月進度支付工程款，如乙方未能及時支付，甲方可從回購款中扣除相應款項直接支付給施工單位（如金額不足于支付，則從履約保證金帳戶中扣除），甲方一旦將相應款項支付給施工單位，則視為向乙方支付。4、乙方必須按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納民工工資保證金，并提供繳納憑據交予甲方備案，同時須另行按上述標

9、準的50%向甲方繳納民工工資風險金。若有拖欠民工工資引起糾紛現(xiàn)象，甲方有權從民工工資風險金中直接支付。如果民工工資風險金有余額，該風險金到工程竣工結算完畢后30日內退回乙方。5、乙方必須依法公開招標，確定施工單位，并按國家相關法律完成項目建設，乙方勞務分包及專業(yè)分包必須征得甲方同意并確認，并將相關資料提供甲方備案，嚴禁乙方轉包工程。6、甲方每次向乙方支付回購款后，乙方按甲方要求辦理資金劃拔公示，并嚴格按公示內容向勞務公司、材料商等單位及