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1、一、選題背景(含國內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評價)與意義一、選題背景(含國內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評價)與意義1、課題來源、課題來源課題為《貴州省盤縣戒毒所醫(yī)技樓建筑與裝飾工程招標控制價編制》。該醫(yī)技樓結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),建筑總高度19.80米,工程總建筑面積4532.0平方米,建筑層數(shù)為地上五層。本工程屬于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系,工程設(shè)計規(guī)模為小型,耐火等級二級、抗震設(shè)防烈度6度,主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級;抗震等級為三級,
2、上部結(jié)構(gòu)的嵌固端為基礎(chǔ)頂面。建筑分類為多層民用建筑,建筑耐火等級為二級??蚣芙Y(jié)構(gòu)外填充墻均采用200厚加氣混凝土砌塊,內(nèi)填充墻采用200或100厚加氣混凝土砌塊,均用混合砂漿。所有構(gòu)造柱、圈梁、過梁混凝土強度等級為C25,框架柱混凝土強度等級為C30,梁、板的混凝土強度等級均為C30。2、選題背景(含國內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評價)、選題背景(含國內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評價)(1)國內(nèi)相關(guān)研究綜述)國內(nèi)相關(guān)研究綜述招標控制價的產(chǎn)生的背景:隨著近年
3、建設(shè)工程的迅速發(fā)展,為加強建筑工程計價活動的監(jiān)督管理,規(guī)范工程計價行為,維護建筑市場正常秩序,合理確定和有效控制工程造價,2008年12月1日起實施的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)規(guī)定:國有資金投資建設(shè)工程項目應(yīng)實行工程量清單招標,并應(yīng)當編制“招標控制價”。目前我國的造價行業(yè)存在許多問題,比如不夠重視投資決策階段工程造價的確控、設(shè)計階段的工程造價控制不嚴、還未全面采用國際上通用的工程量清單報價方式、施工階段對工
4、程造價控制不夠、工程竣工結(jié)算階段工程造價控制不力等。(2)國外相關(guān)研究綜述)國外相關(guān)研究綜述國外的工程造價估算是建立在價值工程基礎(chǔ)上的,在建筑合同文本中必須包括使用價值工程技術(shù)的條款。它一般分為二種情況:一是自愿采用,承建商從自身利益出發(fā),考慮采用價值工程技術(shù),此時費用由承包商自身承擔;另一種情況是強制運用,在合同中規(guī)定承包商必須采用價值工程技術(shù),至于費用一般由業(yè)主承擔。在國際社會上,發(fā)達國家都十分重視全過程造價管理,都把工程造價作為一
5、門專業(yè)來加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。在美國,政府項目投資控制主要依據(jù)批準的預(yù)算。其投資和預(yù)算確定主要依靠以完的工程造價的資料進行估算。在項目實施中進行招投標,由承包商報價,有關(guān)造價的工作一致委托給造價工程師進行。在比較完善的建筑市場和中介組織服務(wù)條件下,工程價格由市場定價,而造價師對項目進行全過程的造價控制。3、選題意義、選題意義招標控制價的編制使得招標人有效控制項目投資,防止惡性投標帶來的投資風險。增強招標過程的
6、透明度,有利于正常評標。利于引導(dǎo)投標方投標報價,避免投標方無標底情況下的無序競爭。招標控制價反映的是社會平均水平,為招標人判斷最低投標價是否低于成本提供參考依據(jù)??蔀楣こ套兏略鲰椖看_定單價提供計算依據(jù)。作為評標的參考依據(jù),避免出現(xiàn)較大偏離。投標人根據(jù)自己的企業(yè)實力、施工方案等報價,不必揣測招標人的標底,提高了市場交易效率。減少了投標人的交易成本,使投標人不必花費人力、財力去套取招標人的標底。招標人把工程投資控制在招標控制價范圍內(nèi),提高
7、了交易成功的可能性。(1)如何減少軟件算量與手工算量的差異;(2)如何實現(xiàn)全方位管理,更好地控制工程造價;(3)對本工程對象進行技術(shù)經(jīng)濟指標分析。3、預(yù)期結(jié)果、預(yù)期結(jié)果(1)畢業(yè)設(shè)計文本1份(包括封面、摘要、目錄和正文,正文包括工程概況、完整的計價表格以及計價工程的技術(shù)經(jīng)濟指標分析三部分內(nèi)容);(2)施工方案(單獨成冊);(3)招標控制價(正文包括編制說明、完整的計價表格以及計價工程的技術(shù)經(jīng)濟指標分析三部分內(nèi)容);(4)工程量計算書(本
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