1、房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定, 在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程 設(shè)計(jì)、策劃、銷售、招商運(yùn)營、項(xiàng)目經(jīng)營管理事宜，達(dá)成本合同。第一條招商及經(jīng)營管理的項(xiàng)目及地址 第一條招商及經(jīng)營管理的項(xiàng)目及地址甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運(yùn)營管理的物業(yè)為：—， 地點(diǎn)位于：，項(xiàng)目總建筑面積為平方米。第二條雙方共識(shí) 第二條雙方共識(shí)（一）甲方委托乙方向土地使用權(quán)方提供該項(xiàng)目

2、全 一）甲方委托乙方向土地使用權(quán)方提供該項(xiàng)目全套的競(jìng)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案。（二）甲方與達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后向乙方一次性支付該項(xiàng)目前期策劃款人民幣50萬元整。（三）甲方與達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，乙方即成為該項(xiàng)目唯一的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、銷售代理、 招商和商場(chǎng)管理，甲方不得以任何理由更換、撤銷或中止乙方在該項(xiàng) 目中的以上代理權(quán)。（四）乙方對(duì)該項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、銷售代理、招商和商 場(chǎng)管理有絕對(duì)的主體權(quán)利。若項(xiàng)目開展過程中，甲方需要

3、對(duì)委托的事 項(xiàng)進(jìn)行修改的，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方書面同意。等）的工作。（三）乙方權(quán)利 三）乙方權(quán)利1、按合同約定按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用； 、按合同約定按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；2、乙方可以用書面、電子郵件、電話形式向甲方報(bào)告方案或提 出相關(guān)建議，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，否則視為對(duì)該建議或報(bào) 告的同意；3、乙方輔助開發(fā)商達(dá)成項(xiàng)目合作之后，乙方即成為唯一代理此 項(xiàng)目的策劃機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營代理方；4、甲方承諾獲取項(xiàng)目后

4、不得以任何理由更換、撤銷和中止乙方 的策劃機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營代理的代理 公司；5、乙方承諾，策劃機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商 業(yè)代理、策劃費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)用低于同行業(yè)收費(fèi)百分之十。（四）乙方義務(wù) 四）乙方義務(wù)1、按法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問； 、按法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問；2、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案 供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；3、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)項(xiàng)目關(guān)系人和客戶承諾的事項(xiàng)