1、同等學力申請碩士學位論文同等學力申請碩士學位論文論我國物權公示制度及其完善論我國物權公示制度及其完善導師：吳春燕師：吳春燕副教授副教授作者：林者：林濤中國重慶中國重慶二○○八年九月二○○八年九月1中文摘要本文第一部分主要論述了物權公示原則的基本理論。物權公示原則是指法律上要求當事人必須以法定的公示方式展現物權變動的事實，否則就不發(fā)生物權變動的效力和公信力。物權公示原則是關于物權變動的基本規(guī)則，其法律價值除了公平、秩序基本價值之外，還有其

2、獨特的價值：一、明確物權歸屬，解決物權的沖突；二、交易安全。為達到這一價值取向，物權公示原則設定了二個大效力：一方面表現為物權公示的形成力或對抗力，另一方面表現為物權公示的公信力。前者對靜態(tài)物權產生效力，后者對動態(tài)物權或是物權變動產生效力。物權公示的效力在復雜的多鏈條的經濟交易模式下，是保護“形式物權”還是“實質物權”，或是二者均得以保護？換句話說，物權的真實權利狀態(tài)與外觀權利表征不一致時，物權將保護真實權利人利益還是外觀權利人利益？筆

3、者認為這是物權公示原則面臨的價值選擇問題。在第二部分內容中，本文試圖從物權公示原則的邏輯出發(fā)，對其檢討，并對物權權屬作了“形式物權”和“實質物權”的二元區(qū)分，并深入論述了其理論基礎和二者關系。通過這種行文邏輯安排，筆者試圖說明形式物權和實質物權區(qū)分意義，并得出結論：對形式物權和實質物權進行保護，必須在物權公示原則指引下，對權屬正當性的確定方式進行調整，即在存在交易第三人情形下，物權權屬的正當性依據權利外觀形式確認，法律推定動產占有、交付

4、或者不動產登記表現出來物權是正當性的物權，形式物權人或者第三人無須舉證證明該物權的正當性；在不存在交易第三人的情形下，物權權屬的正當性要從物權產生的根源進行把握，由實質物權人舉證證明物權的正當性，一旦實質物權的正當性得到確定，實質物權就產生對抗形式物權的法律效果。形式物權和實質物權在物權公示原則的指引下，對其保護程序并非不偏不倚，而是形式物權占據著主導地位。形式物權的出現，打破了物權法定性、絕對性和排他性的定律，而承載這些定律的就是物權