1、2016年太原市地產(chǎn)建設(shè)投資比重及商品房銷售總量均呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，建筑工程類總產(chǎn)量也由負(fù)轉(zhuǎn)正，相比2015年建筑工程經(jīng)營(yíng)情況及生產(chǎn)情況得到了明顯改善。今年太原市地產(chǎn)行業(yè)投資額度達(dá)到了132余億元，同比2016年3月提高了4%。全市的商品房銷售面積增長(zhǎng)了53%，比2015年同期提高了28%。而商品房銷售額也增長(zhǎng)了61.8%，相比2015年提高了39%。2016年4月20日央視新聞報(bào)道：太原市房地產(chǎn)現(xiàn)有庫(kù)存量較大，需至少10年可完成庫(kù)存消化。

2、太原X房地產(chǎn)公司項(xiàng)目所處的龍城新區(qū)，隨著汾酒集團(tuán)的開(kāi)發(fā)，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套的完善，以及萬(wàn)科、恒大、保利等一線房地產(chǎn)企業(yè)的入駐，整體生活氛圍趨向成熟，但同時(shí)區(qū)域項(xiàng)目間的競(jìng)爭(zhēng)也在加劇。
　　本文主要研究的是太原X房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題，而這個(gè)問(wèn)題也是企業(yè)在財(cái)務(wù)管理過(guò)程中所必須面對(duì)的。伴隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的初步建立和逐步完善，在過(guò)去的十年里房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。然而近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)由于受到國(guó)家政

3、策、經(jīng)濟(jì)等各方面的影響，內(nèi)部存在很大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因此，在這樣的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的掌舵者需要清楚其經(jīng)營(yíng)的公司所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以便提前做好防范工作。所以，如何利用科學(xué)的研究方法對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、測(cè)度及評(píng)估就變的具有現(xiàn)實(shí)意義。鑒于此，本文以太原X房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題為例進(jìn)行研究。
　　本文是在總結(jié)了國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究成果的基礎(chǔ)上加以分析和探討，將整篇文章劃分為七個(gè)章節(jié)進(jìn)行論述：

4、　　第一章為緒論部分，主要介紹了本文的研究背景、研究意義、現(xiàn)階段的研究情況、研究方向等。第二章介紹了企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)理論、企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度理論及企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制理論等；第三章則通過(guò)數(shù)據(jù)分析對(duì)太原X房地產(chǎn)公司資金回款、投資、籌資、收益分配、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)五個(gè)方面所存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別；第四章則從內(nèi)部原因及外部原因兩個(gè)方面對(duì)太原 X房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因進(jìn)行闡述；第五章則運(yùn)用 Z模型對(duì)太原X地產(chǎn)公司所存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整體評(píng)估，為了確保所評(píng)