1、反向抵押貸款起源于歐美發(fā)達國家，是為了提高老年人生活品質，保障老年人生活而興起的一種金融產品。主要涉及房地產評估、利率變化、壽命預期、社會觀念以及金融市場發(fā)展等多方面因素的影響。經過多年的發(fā)展，反向抵押貸款的模式日趨完善，本文主要從給我國國情出發(fā)，研究在隨機利率下的反向抵押貸款的定價和風險評估。
　　 不管從對老年人晚年生活負責，還是從減輕社會養(yǎng)老壓力的角度。發(fā)展有效的養(yǎng)老保障方式，對于彌補社會保障的不足，改善老年人生活狀況，提

2、高老年人生活質量具有積極的意義。而住房的反向抵押貸款是一種成功的模式，值得我們進行深入的探討。尤其是在當今經濟形式多樣，變數增加，隨機利率的條件下，研究反向抵押貸款，具有更為重要的意義。
　　 國內外現有的的文獻和研究成果來看，從以房產價值開始了各種定價模型，如基于房產定價模型、基于固定利率模型、基于預期壽命的定價模型。由于這項業(yè)務涉及到了利率和壽命等因素，由此發(fā)展了反向抵押貸款的精算定價模型，但是以上的研究都是基于固定利率來做