1、隨著改革開放的不斷深入和經濟的不斷發(fā)展，我國房地產行業(yè)快速發(fā)展，房地產行業(yè)在國民經濟和改善民生方面起到了巨大的支撐和促進作用。在房地產行業(yè)的發(fā)展過程中，商業(yè)銀行提供的住房金融服務發(fā)揮了很大的助力作用。伴隨著房地產行業(yè)的快速發(fā)展，房價上漲過快、房產供需不平衡等問題不斷出現，為保證房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，國家從信貸、稅收、土地管理等方面陸續(xù)出臺一些措施，在強化對房地產市場宏觀調控力度的同時，也對各商業(yè)銀行的經營管理、市場應變和風險管理能力提出了

2、更高的要求。特別是當前，受國際形勢和“三期疊加”效應影響，我國經濟發(fā)展進入新常態(tài)，經濟下行壓力加大，部分行業(yè)經營困難、民間借貸、擔保鏈等風險逐漸向銀行信貸業(yè)務領域傳導，個人住房貸款業(yè)務風險隱患逐漸顯現，關注類貸款、不良類貸款逐漸增加，風險防控形勢較為嚴峻。在這一背景下，對個人住房貸款風險管理進行深入研究和探討，具有重要的理論和現實意義。
　　本文以商業(yè)銀行全面風險管理、貸款價值比率、違約風險期權等理論為基礎，運用案例研究、比較分析

3、和統計分析等方法，以AH省農行個人住房貸款業(yè)務發(fā)展和風險管理為例，根據個人住房貸款業(yè)務面臨的主要風險，進行分類、識別和分析，對強化風險管理進行了深入探討，按照風險的識別與計量、風險的監(jiān)測與控制、風險的處理等風險管理步驟，對AH省農行強化個人住房貸款風險管理提出了一些對策和建議。主要研究結論為:一是明確指出AH省農行個人住房貸款業(yè)務風險隱患逐漸暴露，風險管理工作亟待加強。二是明確了AH省農行個人住房貸款業(yè)務面臨的主要風險點和影響因素以及風

4、險管理存在的主要問題。三是提出了強化AH省農行個人住房貸款風險管理的基本思路和策略，明確了具體措施，包括強化外部經濟環(huán)境的研究和預判能力、強化對開發(fā)商及借款人違約風險的管理、強化貸款全過程管理、強化風險管理工具、打造專業(yè)化管理隊伍。
　　第一章介紹研究背景、目的和意義。第二章介紹商業(yè)銀行全面風險管理等相關理論基礎，并對國內外學者研究成果進行綜述。第三章分析AH省農行個人住房貸款的發(fā)展狀況與風險現狀。第四章從風險的主要表現、風險的主

5、要影響因素、風險管理存在的主要問題等方面對AH省農行個人住房貸款風險管理現狀進行分析，并按照風險識別與計量、風險監(jiān)測與控制、風險處理的流程建立風險管理框架。第五章提出AH省農行個人住房貸款風險管理的基本思路、策略和措施。第六章研究結論與研究展望。
　　本文的創(chuàng)新之處在于，一是聚焦AH農行個人住房貸款業(yè)務發(fā)展和風險管理現狀，有針對性地提出AH省農行發(fā)展個人住房貸款風險管理的策略和措施，有利于進一步提升AH省農行個人住房貸款業(yè)務的風險