1、2007年4月間，美國因次級住房按揭貸款的借款人違約，不能按時還款，引發(fā)了一系列的危機，給美國經濟帶來了很大的損害，并波及了世界許多國家，簡稱“次貸危機”。次貸危機的爆發(fā)，給我國目前仍處在發(fā)展中的房地產業(yè)和住房按揭貸款市場敲了警鐘。我國住房按揭貸款業(yè)務經過近幾年在競爭中的飛速發(fā)展，總量突飛猛進。我們在看到取得巨大成績的同時，也應該理性地重視其中存在的各種風險。如此，強化和完善住房按揭貸款監(jiān)管的法律機制，加強金融監(jiān)管部門對住房按揭貸款的監(jiān)

2、管，充分發(fā)揮其監(jiān)管職能，引導住房按揭貸款業(yè)務的良性發(fā)展，在當前就變得相當重要。本文擬就我國住房按揭貸款業(yè)務和金融監(jiān)管部門對住房按揭貸款監(jiān)管法律機制的現狀進行研究，并結合美國次貸危機所帶來的啟示，重點研究如何強化和完善金融監(jiān)管部門對住房按揭貸款監(jiān)管的法律機制，借以規(guī)避住房按揭貸款業(yè)務發(fā)展過程中的潛在風險，引導住房按揭貸款業(yè)務的良性發(fā)展。 本文由引言、主體、結語三部分組成。本文主體由以下四部分組成。 第一部分：美國次貸危機的