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文檔簡介
1、近幾年房地產市場的發(fā)展狀態(tài)呈現(xiàn)出我國房地產價格保持持續(xù)上升的趨勢。從1998年中央的23號文件將房地產業(yè)作國民經濟新的增長點的提出,到2003年的18號文件將房地產產業(yè)納入我國國民經濟的支柱產業(yè)的范疇,房地產業(yè)逐漸成為了具有行業(yè)關聯(lián)度高和行業(yè)帶動性強的這樣一類產業(yè),房地產價格的穩(wěn)定同宏觀經濟發(fā)展的穩(wěn)定密不可分。進入2014年,房地產市場的發(fā)展受到多方的關注,房地價格出現(xiàn)下跌,房地產投資增速回落,房地產市場的發(fā)展情況不容樂觀。我國的經濟發(fā)
2、展逐漸進入了經濟發(fā)展新常態(tài)的發(fā)展階段,自2012年起,經濟新常態(tài)的特征越來越明顯。新常態(tài)是中央對我國經濟發(fā)展進入新階段的重要戰(zhàn)略判斷,它是黨和政府制定發(fā)展戰(zhàn)略和采取各項政策措施的客觀依據(jù)。新常態(tài)是就中國經濟的全局而言的,它適用于經濟領域的各部門、各行業(yè),但各行各業(yè)的具體情況又有所不同,不能簡單地照抄照搬。房地產業(yè)是我國改革開放以來形成和發(fā)展起來的新興產業(yè),又是國民經濟中支柱產業(yè)性質的重要產業(yè),要研究其新常態(tài)下的新特點,并以此為據(jù),采取適
3、當政策措施,主動適應新常態(tài),引領新常態(tài),最終目標是實現(xiàn)房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展從而促進宏觀經濟的穩(wěn)定發(fā)展。
房地產價格、投資與宏觀經濟之間的互動關系十分復雜,本文研究三者之間的關系,分為五個章節(jié)進行分析研究。第一章節(jié)為緒論,主要闡述本文的選題背景及意義、文獻綜述和文章主要內容;第二章闡述經濟新常態(tài)下房地產市場發(fā)展現(xiàn)狀和及宏觀經濟的基本狀況;第三章和第四章進行實證分析,從定性分析和定量研究兩個層面進行研究分析得出結論;第五章根據(jù)得出
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