1、融資租賃是伴隨著市場經濟發(fā)展而產生的新型交易形式。自從上個世紀80年代初融資租賃制度引入我國市場以來，得到了迅速的發(fā)展。由于其具有強大的融資功能，逐步發(fā)展成為繼在銀行貸款后的第二大融資方式。本文首先分析三方當事人在融資租賃法律關系中所享有的權利以及負擔的義務。融資租賃合同關系涉及三方當事人，即供貨人、出租人、承租人，兩個合同，即買賣合同和租賃合同。出租人作為融資租賃合同的當事人之一，是兩個合同的參與者，負擔雙重義務，其權利也容易在融資租

2、賃交易中受到損害。融資租賃法律關系中這種權利義務關系的特點是出租人享有租賃物所有權，所有權權能分離。正是由于這種權能分離使出租人的權利易受到損害。所有權權能分離導致了出租人本應是物權人而實際上是債權人，出租人享有的支配權實質上是一種請求權。其次本文具體分析出租人權利受損的情形，其中包括承租人違約、出賣人違約、租賃物物權變動、承租人破產等?？偟膩碚f，出租人在融資租賃法律關系中做的貢獻最大，而受到的保護最小。因此保護出租人權利顯得尤為重要，

3、它可以維護交易安全，促進經濟發(fā)展，使閑置資金得到充分運用。由于融資租賃的法律關系構成的復雜化，導致了救濟方法的多樣化。本文最后分析了關于融資租賃合同立法現狀并指出其在保護出租人權利方面的不足。提出了保護出租人權利的立法建議，如建立完善的融資租賃登記制度，完善取回權制度等建議。本文除去引言和結論外，共分為四個部分，文章結構如下:
　　 第一部分主要是從民商法的角度對融資租賃合同法律關系的分析。文章詳盡分析了融資租賃合同中的主體、客

4、體、內容和權利義務關系。融資租賃合同法律關系涉及三方主體（供貨人、出租人和承租人）、兩個合同（買賣合同和租賃合同）的特殊法律關系，三方當事人間權利和義務不是兩兩對應，而是相互交錯。一方當事人享有權利而對第三方當事人負有義務，而不是對取得權利方負擔義務。相對于供貨人與承租人，出租人在融資租賃合同法律關系中所負的義務多，風險大。
　　 第二部分對出租人權利狀況進行具體分析。筆者認為出租人權利易受到損害的根本原因是出租人對于租賃物的所

5、有權權能分離。權能分離導致了出租人本應是物權人而實際上是債權人，出租人享有的支配權實質上是一種請求權。之后，本文對出租人權利可能受到損害而的狀況進行了一一列舉與分析，其中包括出賣人違約、承租人違約、租賃物物權變動、承租人破產。
　　 第三部分是針對第二部分所列舉的出租人權利受到損害的情形，尋找其救濟方法。由于融資租賃法律關系構成的復雜化，導致了救濟方法的多元化。這些救濟方法有些來自于《合同法》、《破產法》等國內法律規(guī)定，也有些是

6、來自于《國際融資租賃公約》等國際條約中的相關規(guī)定。
　　 第四部分筆者針對我國關于融資租賃的立法現狀中的不足提出了完善融資租賃法，尤其是保護出租人權利的立法建議。通過分析，認為我國有關融資租賃的立法不完善，更不要說保護出租人權利。因此，筆者提出了完善租賃物登記制度和取回權制度的立法建議，希望能更好的保護出租人的權利、維護融資租賃市場秩序、維護交易安全。還需要強調的是，由于融資租賃法律關系具有復雜性，法律規(guī)定再完善也只是給出了一些