1、房地產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟中占有十分重要的地位。自從2016年樓市回溫以來，地產(chǎn)金融行情不斷攀升。與此同時，由于房地產(chǎn)行業(yè)自身的投資屬性具有投資大、周期長等特點，其資金的籌措成為了當下各大銀行及金融機構研究的重點。
　　為此，本文以招商銀行對房地產(chǎn)戰(zhàn)略客戶融資業(yè)務創(chuàng)新產(chǎn)品為核心，將研究內容劃分為我國房地產(chǎn)現(xiàn)狀及趨勢、房地產(chǎn)企業(yè)融資需求新變化、依據(jù)招行經(jīng)營特色定制創(chuàng)新產(chǎn)品為三大核心，研究運用系統(tǒng)分析法、文獻分析法、

2、調查分析法、歸納法、案例分析法等多種研究手段，通過對房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢進行歸納與總結，分析房地產(chǎn)企業(yè)融資需求的變化，結合當下房地產(chǎn)金融政策，進行房地產(chǎn)融資需求變化綜合研究，再根據(jù)招商銀行的經(jīng)營特質，提出相應的房地產(chǎn)戰(zhàn)略客戶融資業(yè)務創(chuàng)新產(chǎn)品。
　　研究表明，我國現(xiàn)階段的房地產(chǎn)企業(yè)融資出現(xiàn)了新的變化，表現(xiàn)為融資的時間、需求以前期為主，融資方式越發(fā)“出表”，國際化進程不斷加快等新形勢，而招商銀行現(xiàn)行的“輕型銀行”為目標，以“一體