1、商業(yè)綜合體是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展到一定階段的內(nèi)在需求和必然產(chǎn)物,是近幾年國內(nèi)最熱門的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,被譽(yù)為“城中之城”。本文旨在研究城市中心型商業(yè)綜合體,并在文中以“商業(yè)綜合體”加以簡(jiǎn)化。它是城市范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化中心,是市民追求高質(zhì)量的生活場(chǎng)所。然而現(xiàn)實(shí)生活中,對(duì)商業(yè)綜合體外部空間停留性的關(guān)注不足,導(dǎo)致其在整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)中僅僅扮演著附屬空間和交通空間的功能?，F(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)成為城市生活中必不可少的一部分,商業(yè)綜合體外部空間以商業(yè)綜合

2、體和城市為載體,日益扮演著新型城市公共空間的角色。
　　本文站在多個(gè)學(xué)科交叉的視角下,通過對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)資料的整理與分析,并選取已建成并投入實(shí)施的贛州中航城商業(yè)綜合體,對(duì)其外部空間進(jìn)行調(diào)查分析,旨在以停留性作為切入點(diǎn)和關(guān)注重心,通過提供適宜的物質(zhì)條件,滿足人們的心理、生理、精神、視覺等方面的需求,使空間成為有吸引力的、特征鮮明的、內(nèi)涵豐富的場(chǎng)所,營(yíng)造出真正以人為主體的、適宜人們進(jìn)行豐富多樣停留活動(dòng)的商業(yè)綜合體外部空間。
　　商業(yè)

3、綜合體外部空間停留活動(dòng)場(chǎng)所的營(yíng)造應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則:首先,合理的交通組織是營(yíng)造安全的商業(yè)綜合體外部空間步行環(huán)境的前提條件;其次,通過身體的參與,獲得包含所有的感官形式的體驗(yàn)如視覺、聽覺、觸覺、嗅覺等,進(jìn)而激發(fā)出情感的認(rèn)同和獲得體驗(yàn)生活及表現(xiàn)自我的愉悅;再次,著重對(duì)如建筑表皮,景觀小品雕塑等進(jìn)行的公共藝術(shù)性設(shè)計(jì),成為商業(yè)綜合體外部空間停留活動(dòng)的重要媒介,激發(fā)出場(chǎng)所精神;最后,建筑立面、環(huán)境設(shè)施及空間尺度等讓人覺得較舒適也是停留活動(dòng)發(fā)生的重

4、要因素。
　　商業(yè)綜合體外部空間停留場(chǎng)所的營(yíng)造是個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,需要從場(chǎng)所、建筑、設(shè)施、地域文化層面等綜合考慮。場(chǎng)所層面主要包括遵循生理和心理尺度的空間設(shè)計(jì),提供“舞臺(tái)”和半固定元素的“道具”構(gòu)成場(chǎng)景,環(huán)境景觀設(shè)計(jì)以及體驗(yàn)主題性;建筑層面主要包括整體尺度與近人尺度,可滲透的外部空間界面,過渡空間三個(gè)方面;設(shè)施層面主要包括地面鋪裝,駐足設(shè)施和休憩設(shè)施;地域文化層面重點(diǎn)在于地域文化特色的營(yíng)造。
　　另外需要指出的是,營(yíng)造出適宜