1、建立高檔化、智能化的物業(yè)小區(qū)不盡能提高各個業(yè)主的生活質量，而且也能改善人民的生活水平。物業(yè)中心的服務管理水平不盡決定智能小區(qū)的生活質量，而且還影響各個業(yè)主的生活水平，所以物業(yè)管理中心的管理模式尤為重要,但是由于物業(yè)管理中心的管理模式已越來越接近智能化的管理，在小區(qū)安全建設方面已逐漸大量投入各種安防、設備、消防等管理系統(tǒng)，但是由于各個子系統(tǒng)都互相獨立，使用起來較為麻煩，需要重復登錄多個系統(tǒng)才能完成所有的操作、這樣一來大大的浪費了時間，增加

2、了工作效率。
　　基于上述背景，我們提出建立一套智能小區(qū)集中管理系統(tǒng)，首先是通過前期的需求調研，不斷的挖掘物業(yè)管理中心現(xiàn)階段的作業(yè)管理模式、操作流程，各子系統(tǒng)的獨立應用，從而分析出各子小系統(tǒng)的弊端以及解決辦法，其主要是利用最新的物聯(lián)網(wǎng)技術、嵌入式技術、通訊技術進行整個系統(tǒng)網(wǎng)絡的搭建，將各個子系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、光纜系統(tǒng)、圍欄系統(tǒng)、語音系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、巡檢管理系統(tǒng)、水電氣計費系統(tǒng)、公共設備

3、管理系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)等）集中接入，采用小區(qū)現(xiàn)有的綜合布線方式進行各個數(shù)據(jù)的收集，以及結合業(yè)主家庭的智能電視機、客戶端電腦、物業(yè)管理中心應用服務器、嵌入式集中接入控制器即可完成整個系統(tǒng)的搭建工作。
　　智能小區(qū)集中管理系統(tǒng)將利用最新的ASP.net技術、SQL Server2000數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、Site Server CMS、BS架構模式、Internet技術網(wǎng)絡機的結合在起，進行統(tǒng)一管理來建設整個智能小區(qū)集中管理系統(tǒng)的軟