1、住宅產業(yè)化是我國房地產行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，尤其是最近10年，隨著人工成本的飛速上漲，大型的房地產企業(yè)開始加大在住宅部品化的嘗試，如何設計與優(yōu)化住宅部品供應鏈的管理，對于我國企業(yè)有重大的意義。
　　日本開展住宅產業(yè)化已有近50年的時間，是世界上住宅產業(yè)化進行最為成功的國家之一。本文對日本住宅產業(yè)化中部品供應鏈管理進行研究，從供應鏈管理的角度，探索解決我國住宅產業(yè)化中出現(xiàn)的住宅產品形式單一、部品通用性不足等影響客戶體驗的問題。首先，本

2、文對構成日本住宅部品供應鏈管理體系的外部環(huán)境進行了詳細的介紹，包括：住宅產業(yè)、住宅部品、住宅產業(yè)化、住宅部品化的概念，以及日本住宅部品、住宅產業(yè)化的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀，指出其獲得成功的基礎。接著，通過研究日本企業(yè)對信息流、物流和資金流的控制方式，總結了目前日本住宅部品供應鏈的主要管理方法，重點分析其供應鏈管理的思想、特征、物流管理方式和庫存管理方法，找到其供應鏈能夠快速響應客戶需求的原因。然后，結合我國目前住宅部品化的現(xiàn)狀，通過實地企業(yè)考察