1、農(nóng)村住宅建設(shè)是發(fā)展社會(huì)主義新農(nóng)村的一項(xiàng)重要內(nèi)容，且隨著農(nóng)民生活水平的提高，對(duì)住房的要求也在逐步提升。但我國(guó)農(nóng)村住宅建設(shè)的發(fā)展卻困難重重，一個(gè)重要的原因就是農(nóng)村住宅建設(shè)的資金短缺問(wèn)題未能有效解決。嚴(yán)重的資金缺口制約著農(nóng)村住宅建設(shè)的發(fā)展，使得農(nóng)戶的住房需求無(wú)法得到滿足。
　　而目前我國(guó)在農(nóng)村住宅建設(shè)投融資方面的研究卻很少，特別是在農(nóng)村住宅建設(shè)投融資主體間相互關(guān)系方面的研究更是少之又少。所以加大對(duì)農(nóng)村住宅建設(shè)的理論支持，尤其是明確農(nóng)村住

2、宅建設(shè)中各投融資主體間的關(guān)系，這是解決農(nóng)村住宅建設(shè)投融資問(wèn)題的前提和關(guān)鍵所在。正是在上述背景下，本文應(yīng)用博弈論相關(guān)理論對(duì)農(nóng)村住宅建設(shè)投融資主體間的關(guān)系進(jìn)行了研究，為解決農(nóng)村住宅建設(shè)投融資問(wèn)題提供政策性建議。本文的寫作思路如下：
　　首先，總結(jié)國(guó)內(nèi)外學(xué)者在農(nóng)村住宅建設(shè)投融資及投融資主體間博弈關(guān)系方面的研究成果；分析國(guó)內(nèi)農(nóng)村住宅建設(shè)投融資的現(xiàn)狀及我國(guó)農(nóng)村住宅建設(shè)投融資方面存在不足的原因；同時(shí)借鑒國(guó)外農(nóng)村住宅建設(shè)投融資方面的成功經(jīng)驗(yàn)，為

3、后續(xù)的研究奠定理論基礎(chǔ)。
　　其次，通過(guò)對(duì)農(nóng)村住宅建設(shè)中政府、金融機(jī)構(gòu)、農(nóng)戶和開發(fā)商四個(gè)投融資主體的分析，明確其投融資行為和利益取向，為下一步研究各投融資主體間的內(nèi)在關(guān)系做好準(zhǔn)備。然后，采用博弈模型對(duì)農(nóng)村住宅建設(shè)中四個(gè)投融資主體間的關(guān)系進(jìn)行兩兩博弈分析，應(yīng)用逆推歸納法、劃線法、函數(shù)求解法等博弈分析方法找出各投融資主體間的納什均衡或混合納什均衡，并對(duì)其納什均衡或混合納什均衡進(jìn)行選擇，進(jìn)而構(gòu)建符合雙方利益的帕累托最優(yōu)均衡策略，這是本文