1、保障性住房政策是社會(huì)保障的重要組成部分，對(duì)于建設(shè)和諧社會(huì)、建設(shè)社會(huì)主義都具有重要意義。本文將理論和實(shí)際聯(lián)系起來(lái),研究了在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下寧波市如何解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題,并對(duì)完善寧波市保障性住房制度提出了系統(tǒng)的政策建議。
　　本文從問(wèn)卷調(diào)查入手，通過(guò)寧波和杭州的保障性住房政策的對(duì)比分析,在分析寧波市保障性住房政策實(shí)施歷程、現(xiàn)狀及存在問(wèn)題的基礎(chǔ)上，提出了寧波市政府及相關(guān)部門(mén)完善保障性住房制度建設(shè)的政策建議：完善相關(guān)政策

2、法規(guī)，設(shè)置住房保障政策研究室為寧波市保障房制度提供精準(zhǔn)合理的政策建議，并建立個(gè)人收入申報(bào)制度及居民收入申報(bào)核對(duì)系統(tǒng)，合理地確定住房保障的形式、類(lèi)型和辦法以及保障對(duì)象范圍，建立居民收入核對(duì)系統(tǒng)、建立嚴(yán)格的資格審查制度、進(jìn)一步完善保障性家庭檔案系統(tǒng)、完善保障對(duì)象的審查公示及獎(jiǎng)懲制度，完善保障性住房的資金管理運(yùn)行機(jī)制、多渠道籌措保障房資金和加強(qiáng)監(jiān)督管理并完善退出機(jī)制。具體建議如下：
　?。?）廉租房、公共租賃房、經(jīng)適房（含限價(jià)房）可以按

3、25％、50%、25%這個(gè)大致比例安排。
　?。?）經(jīng)適房和限價(jià)房統(tǒng)一為經(jīng)適房，并實(shí)行購(gòu)租并舉的經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)作模式，并且經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉制度。
　　（3）不再成片定點(diǎn)建設(shè)經(jīng)適房或限價(jià)房，規(guī)定所有新建經(jīng)適房或限價(jià)房都必須配套在新建商品房項(xiàng)目中。
　?。?）政府主要通過(guò)鼓勵(lì)企業(yè)或社會(huì)資金這種方式投資配套成片定點(diǎn)建設(shè)廉租房、公共租賃房。
　?。?）各類(lèi)保障房都可租賃，且可互相轉(zhuǎn)化，并建立保障房自