1、改革開放以后，我國的經(jīng)濟體制開始由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變。在改革大潮中的合肥經(jīng)濟飛速發(fā)展，人均可支配收入水平不斷提高。2009年合肥市生產(chǎn)總值（GDP）達到2102.12億元，人均國民生產(chǎn)總值達到41543元，人均可支配收入17158元。在生產(chǎn)總值的構成中，房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值108.53億元，建筑業(yè)總產(chǎn)值264.50億元，建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率逐漸增大。房地產(chǎn)經(jīng)濟的繁榮推動了住房建設的發(fā)展。建筑質(zhì)量大大提高，配套設施也不斷完善

2、，市民的居住條件得到了很大改善。但與此同時，住宅市場開始分化，城市居民收入差距不斷拉大，“擇鄰而居”式居住模式日益重塑居住格局，居住空間非常態(tài)分異的現(xiàn)象初現(xiàn)端倪。在這種社會背景下，本文以合肥市城市居住空間為研究對象，分析合肥市城市居住空間擴展的影響因素，描述居住空間現(xiàn)行格局特征，預測居住空間分異的趨勢，探究其分異的外部動力機制，闡述居住空間分異的負面影響，并在此基礎上提出切實可行的應對措施，旨在為提高城市管理水平作參考，以期實現(xiàn)城市社會

3、的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
　　 城市居住空間分異是城市經(jīng)濟、文化、心理等多種因素共同作用的結(jié)果，在消費排斥、政策制度排斥、文化排斥與社會關系排斥等外部機制的作用下，城市低收入階層在空間資源的分配上逐漸被邊緣化。城市“草根”與“精英”在居住空間上的過度分異與隔離對個人的心理與福利、社區(qū)的管理與發(fā)展、城市經(jīng)濟的發(fā)展、社會的和諧穩(wěn)定等方面帶來多方面的負效應。本文的主要內(nèi)容分為四大模塊：
　　 模塊一：論文闡述了此問題的研究意義、研究的

4、方法、框架以及思路，總結(jié)了國內(nèi)外在這一領域的研究成果。在對國外研究成果的介紹上，分為采用分階段、分學派的方法。介紹的內(nèi)容包括學派的代表人物，研究的側(cè)重點、依據(jù)的理論、研究方法及其研究的局限。同時，在這一模塊中，對本研究應用到相關概念進行了厘定，介紹了布迪厄場域--慣習理論的主要觀點，社會排斥理論以及人口遷居理論的主要內(nèi)容，勾勒出本研究的理論框架。
　　 模塊二：立足實際，對合肥市居住空間進行了研究。先簡要回顧了合肥市從解放前到現(xiàn)

5、在居住空間拓展的歷史軌跡，包括合肥市概況，房地產(chǎn)發(fā)展情況，從產(chǎn)業(yè)結(jié)構、交通因素、生態(tài)環(huán)境、政策、心理等幾個向度分析了合肥居住空間的影響因素，對合肥市四大行政區(qū)域之間樓盤分異情況、同一行政區(qū)內(nèi)不同價格檔次樓盤分異情況以及居住主體情況進行了描述，詳細分析了合肥市居住格局形成的影響因素、社會背景與外部動力機制，對合肥市居住空間的分異進行了正負功能分析。社會排斥是居住空間分異的外部動力。在社會排斥的選擇性滲漏機制作用下，合肥市居住空間發(fā)展呈現(xiàn)不

6、平衡發(fā)展的趨勢。
　　 模塊三：闡述了對居住主體隔離的道德關切，對居住空間融合的可能性進行了分析，并基于此，提出了調(diào)控過度分異所帶來的不利影響的措施。
　　 本文運用文獻法、個案訪談法與調(diào)查問卷法對合肥市居住空間的分異現(xiàn)象進行了研究。在進行訪談時，運用結(jié)構性訪談與非結(jié)構性訪談相結(jié)合的方法，在問卷調(diào)查時，采用分層隨機抽樣的方法。經(jīng)過調(diào)查得出結(jié)論：對合肥居住分異影響較大的因素是居民收入因素與政策因素，而文化因素影響較小，合肥