1、我國許多城市中的大量歷史建筑是珍貴的歷史文化遺產和不可再生的資源. 目前我國的城市正在進入一個以更新再開發(fā)為主的發(fā)展階段.在城市更新再開發(fā)的過程中,保護好歷史風貌建筑,對于延續(xù)城市歷史、保持城市特色、提高城市綜合競爭力和歷史文化品位,走可持續(xù)發(fā)展道路,有著極為重要的意義.如何在市場機制作用下,建立一種保護與再開發(fā)的良性互動的管理模式,成為一個亟待解決的問題. 為此,本文首先分析了歷史建筑保護與再開發(fā)存在的問題,通過實證分

2、析與文獻研究相結合、比較研究、整體系統(tǒng)研究和動態(tài)發(fā)展的研究方法,從歷史建筑的內涵出發(fā),歸納總結了國內外有關歷史建筑保護與再開發(fā)的研究成果,然后從法律法規(guī)、公共政策、規(guī)章制度、公約、觀念意識、傳統(tǒng)習慣等多角度研究城市歷史建筑保護與再利用的形成的機理和作用,為進一步研究打下理論基礎,并分析比較了世界各國歷史建筑再開發(fā)的管理模式. 接著,通過明確歷史建筑的評價標準、評估分類和優(yōu)秀歷史建筑的保護等問題,從區(qū)位條件、市場因素、社會經濟因素