1、西安與其它大城市一樣，可持續(xù)性發(fā)展作為一種新的理念和發(fā)展模式日益為各方接受。隨著經濟日益高速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設正處在鼎盛時期，住宅消費能源不但巨大，而且一旦建成將影響居民未來多年的生活狀況。因此住宅在可持續(xù)發(fā)展的原則下建設對當地政府和整個世界都是十分重要的。對西安市現有住宅建筑的環(huán)境性能進行評估可以為制定西安市可持續(xù)發(fā)展的住宅政策提供所需的基本信息。 本文對西安市的9套典型住房或住宅環(huán)境性能進行了評估。這9套住宅分別包括：高層住宅(

2、大于13層)，多層住宅(4到7層)，低層住宅(小于4層)以及別墅(1層或2層)。對所選對象的環(huán)境性能評估主要在西安民宅集中供熱的冬季進行，評估包括對建筑各方面性能的評價，主要涉及：建筑的選址，建筑材料，建筑外觀，能耗情況，水的使用和垃圾的管理，以及噪音、室內空氣品質等因素也都考慮在內。 通過對典型住宅問卷調查分析，全面了解了西安市現有住宅建筑環(huán)境性能基本信息以及目前存在的問題。結果表明西安市現有建筑在選址和規(guī)劃方面可以滿足居民的

3、日常需求。建筑保溫材料基本滿足國家相關政策的要求，同時發(fā)現居民的節(jié)能意識比較差。 對9戶住宅冬季室內熱環(huán)境進行實測，所測試住戶室內溫度基本上都大于西安市采暖室內計算溫度18℃，有的住戶室內溫度甚至比18℃高出3～4℃，室內相對濕度在30～60％RH之間。發(fā)現住戶室內溫度在大部分時間不在ASHRAE所規(guī)定的舒適溫度范圍。另外在測試期間室外平均溫度大于西安市采暖室外計算溫度-5℃。這說明住宅采暖系統(tǒng)在設計和運行方面存在一定的和問題。