1、隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求越來越高，相應(yīng)的水利設(shè)施涉及到生命財產(chǎn)安全、與生活質(zhì)量密切相關(guān)的，尤其是防洪工程的建設(shè)標準愈益提高?，F(xiàn)行防洪工程建設(shè)標準的提高不僅是以減免洪澇災(zāi)害損失為目的，更多的是為了實現(xiàn)社會經(jīng)濟發(fā)展和提高人民生活質(zhì)量。因此，當按照現(xiàn)有的防洪效益計算方法對防洪工程進行經(jīng)濟分析時，可能會出現(xiàn)投入大于產(chǎn)出的狀況。目前防洪效益的計算集中在防洪經(jīng)濟效益即減免的經(jīng)濟損失上，而防洪工程的建設(shè)不僅可以減免經(jīng)濟損失，而且同

2、時改善水環(huán)境及防洪區(qū)土壤質(zhì)量，豐富自然景觀和居民的娛樂生活，同時也增加旅游、航運以及水產(chǎn)養(yǎng)殖等收入，促進周邊房地產(chǎn)增值，為保障經(jīng)濟迅速發(fā)展和社會長期穩(wěn)定創(chuàng)造了條件。這些都是防洪工程帶來的正效益。 文章針對現(xiàn)行防洪效益計算內(nèi)容的不完整性，將防洪社會效益分為社會環(huán)境效益和社會經(jīng)濟效益兩部分，重點研究社會效益中的社會經(jīng)濟效益。主要內(nèi)容如下： (1)在簡要總結(jié)我國交通、森林等其它行業(yè)工程社會效益量化思路的基礎(chǔ)上，對防洪社會效益的

3、范圍和內(nèi)容進行了分析界定，認為可量化的防洪社會經(jīng)濟效益包括因防洪工程增加的土地利用價值、增加的土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整、沿江(河)開發(fā)區(qū)的發(fā)展、城鎮(zhèn)房地產(chǎn)增值及投融資環(huán)境的改善等方面。 (2)重點對防洪工程對周邊房地產(chǎn)價值的影響進行了成因分析，對其量化的思路和方法進行了初步構(gòu)架。 (3)將南京長江大堤加固工程給河西地區(qū)房地產(chǎn)價值帶來的影響作為防洪社會效益進行計算，證明防洪社會效益中對房地產(chǎn)價值的影響量化方法是可行的，具有一定的可