1、<p>　　住宅區(qū)建筑規(guī)劃設計相關問題芻議</p><p>　　摘要：近年來，如何使住宅區(qū)規(guī)劃設計跟上時代發(fā)展的步伐，使住宅區(qū)真正成為滿足消費者需求，為大眾所歡迎和接受，并成為可持續(xù)發(fā)展的具有投資價值的商品是設計者面臨的新的課題。文章首先介紹了住宅建筑設計的定義及原則，闡述了現代住宅區(qū)規(guī)劃及建筑設計的要點。 </p><p>　　關鍵詞：住宅建筑；規(guī)劃設計；建筑設計 </p

2、><p>　　Abstract: In recent years, how to make the residential district planning and design to keep pace with the times the pace of development, the residential district become truly meet consumer demand, to mas

3、s popularity and acceptance, and sustainable development with investment value commodities are designers facing new topic. This paper firstly introduces the definition and principle of residential building design, elabor

4、ated the hyundai residence district planning and architecture design points. </p><p>　　Keywords: residential buildings; planning and design; architectural design </p><p>　　中圖分類號：TU2 </p>

5、<p>　　一、城市規(guī)劃設計與建筑設計的定義 </p><p>　　建筑設計是在城市規(guī)劃的前提下，根據建設任務要求和工程技術條件進行全面設想，并根據其功能具體確定建筑物的空間組合形式和具體尺寸，構造及材料做法。建筑作為城市構成的基礎要素之一又必須服從于城市內容，他們之間在空間上是點與面的關系，好的建筑如同凝固的音樂，是城市的靈魂，但建筑也不能脫離城市環(huán)境，必須與城市環(huán)境相融合，才能真正打造“以人為本”的

6、和諧的生態(tài)居住環(huán)境和城市化風貌。城市規(guī)劃首先要解決的就是建筑的問題，建筑設計服從城市規(guī)劃設計，因此建筑設計與城市規(guī)劃相輔相成同等重要。 </p><p>　　1.1 城市規(guī)劃設計。城市規(guī)劃設計是對一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署，是對城市空間的分析與設計。即對人活動的區(qū)域空間和各區(qū)域空間關系的協(xié)調，是動態(tài)地解決和協(xié)調各類建筑之間的聯系以及建筑群的整體形象，以生態(tài)的、可持續(xù)的

7、觀點延續(xù)城市的歷史，展望城市的未來，是一種空間地域的規(guī)劃，是屬于宏觀的，其研究對象是整個城市和城市所在的區(qū)域，其總任務是為各種活動（或土地利用）提供空間結構，這種規(guī)劃也稱“實體環(huán)境規(guī)劃”。 </p><p>　　1.2 建筑設計。建筑設計是城市規(guī)劃在空間上的具體落實，是解決室內空間的使用、經濟、美觀的要求，同時在外部形體上，在一定時代特征風格的前提下，與周圍環(huán)境、城市歷史文脈及城市控制性規(guī)劃相協(xié)調的結果。因而，建

8、筑設計是一種微觀層次上的空間地域上的規(guī)劃，其關注的主要對象是建筑單體室內外或建筑群落的空間特性。 </p><p>　　二、住宅建筑設計原則 </p><p>　　2.1建筑設計的統(tǒng)一性。建筑設計不再單純是一幢兩幢的規(guī)劃設計，而是以一定規(guī)模的小區(qū)作為前提，小區(qū)的規(guī)劃設計首先以人為本，同時營造更優(yōu)美的室外環(huán)境。要求功能合理，讓居住者能在其中方便、安全、衛(wèi)生、舒適地生活。住宅內部房間齊全，動靜

9、分開，潔污分離；主要居住的房間陽光充足，通風良好，各種設施齊全，能滿足節(jié)能的要求。同時要結合城市的自身特色，小區(qū)的地理位置和環(huán)境，對小區(qū)進行總體規(guī)劃設計，是創(chuàng)造良好小區(qū)環(huán)境的基礎，是小區(qū)設計的感觀因素，是設計中的重要工作。 </p><p>　　2.2住宅建筑設計細節(jié)的合理性。未來的住宅標準將有很大的提高，細微之處將得到重視。節(jié)點細部設計在于整體布局合理，功能性強，具有深刻的文化內涵；同時細部設計、節(jié)點處理也是非

10、常重要的。任何設計的尺寸、體量都應從人的生理學考慮，作為主體人感受到外部環(huán)境的舒適程度，可以直接衡量設計的好與壞，千萬不能忽視細節(jié)的小問題，一切從人的需求考慮是獲取成功的關鍵。 </p><p>　　2.3住宅建筑的舒適性?，F在，人們對住房的要求不僅是“住得下”，而且要“住得好”，這就是說人們對住房舒適性要求越來越高，要求住宅要方便、舒適、自由、美觀。對室內采光、日照、通風、采暖、景觀等因素有著越來越高的要求，需

11、要現代、接近自然，要有時代感，體現自由、體現家庭的親切感。 </p><p>　　三、居住小區(qū)的規(guī)劃設計 </p><p>　　高水平規(guī)劃設計，是提高小區(qū)品位和受消費者歡迎的前提。很多在市場暢銷的優(yōu)秀小區(qū)，都通過深入的市場調查，項目調研，準確定位，然后特色高水平的規(guī)劃師進行招標式規(guī)劃設計，從多個方案中擇優(yōu)，從幾個方案中優(yōu)選其中的精華，集眾優(yōu)于一身，再反復研討修改，最后才拍板定案。任何規(guī)劃方

12、案，都不可能是十全十美的，只有經過這種真正下功夫的反復提高的過程，才有可能出精品。大量實例表明，深入的市場調查，準確的市場定位，精明的策劃，正確的決策，以及高水平的規(guī)劃設計，是項目成功的最重要因素。 </p><p>　　在規(guī)劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發(fā)，應該把經濟效益、環(huán)境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達到企業(yè)目標功能、環(huán)境功能、社會功能的要求，建造出最

13、適合人居住的達到以下目標的住區(qū)：（1）生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)；（2）山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；（3）功能質量優(yōu)良的住區(qū)；（4）人居文化上乘的住區(qū)；（5）物質、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。 </p><p>　　為建設這類高品位住宅區(qū)，在規(guī)劃上要做到住區(qū)空間布局合理化、科學化。一是從“以人為本”出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。居住的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時

14、期主要解決“有房可住”的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應是面積較大，房室較多，部分還可設書房、健身室等，使居住及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康（運動、保?。┬枨蟆踩枨?、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當然，這一切都應在經濟上可負擔的條件下取得。二是住區(qū)的功能區(qū)應布置得當，有豐富的層次，布

15、局結構有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據人的需要，合理布置。居住樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30％以下；綠化用地一般應超過35％，并盡可能擴大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達到50％以上。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則。科學地布置中心公</p><p>　　四、住宅建筑的整體設計 建筑的整體設計包括建筑的外觀結構

16、、房屋的門、窗、陽臺、屋頂、玻璃等設施，這些基本設施都對住宅建筑的節(jié)能損耗有很大影響。其中建筑外圍的保溫材料在保溫、隔（吸）熱性能的優(yōu)劣，對冬季取暖、夏季降溫在空調使用率方面有著直接影響。據某些資料顯示，能源節(jié)省所需的費用完全可以用來提高圍護結構用以保溫、隔熱。因此住宅建筑節(jié)能的重中之重就是采用熱工性能優(yōu)良的外圍護系統(tǒng)。 門窗是太陽輻射的重要的吸熱、散熱設施，是能量消耗的主要途徑。其中門窗的傳熱系數為墻體的3-4倍，所以合理選用門窗形式

17、、材料是住宅節(jié)能設計的重要途徑。因此現在的住宅設計中應盡量的少用飄窗或者落地窗，對其合理的使用可以兼顧使用及節(jié)能兩方面的要求。住宅節(jié)能設計需保證門窗在夏季合理自然的通風調節(jié)，同時還要注意冬季寒風的侵襲，保證室內氣溫，增加居室的舒適度。向陽居室的窗戶可設計成平開窗形式，另設遮陽板和窗簾，做到既美觀又實用。 目前，外門窗框料中鋁合金塑材、塑鋼是導熱系數較低的材料之一，在住宅節(jié)能設計中可以多加使用。另外，使用中空鍍膜玻璃，在中空氣層填充氬氣等

18、等某些惰性氣體，也可改善玻璃的熱工性能。 </p><p><b>　　五、結束語 </b></p><p>　　隨著我國綜合國力的不斷提高，城市建設工作顯得越來越重要，建筑是城市建設的主要代表，也是構成城市的主要基礎，而在實際工作中我們發(fā)現，任何建筑設計都要在城市規(guī)劃設計的主導目標下進行，所以當前要求做好城市規(guī)劃設計與建筑設計之間的協(xié)調發(fā)展，站在發(fā)展的角度上看待現代