1、<p>　　淺談住宅小區(qū)中高層建筑設計</p><p>　　摘要：高層住宅建筑設計是確保住宅樓的建設質(zhì)量和滿足住戶生活必備設施需求的關鍵，在高層住宅樓建設中具有十分重要的意義。文章結合廣州方圓. 明月山溪花園住宅小區(qū)中高層建筑設計進行了探討。 </p><p>　　關鍵詞：小高層；住宅建筑；設計 </p><p>　　中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A

2、 文章編號： </p><p>　　隨著我國經(jīng)濟及城市建設的不斷快速發(fā)展, 人們對居住的條件和需求與時俱進, 尤其是進入二十一世紀以來, 住宅的建設一直是城鄉(xiāng)建設的熱點, 住宅建設也開始從對量的要求逐漸過渡到對質(zhì)的追求, 特別是住房制度的改革, 人們對住宅的使用功能、舒適度、安全感以及環(huán)境質(zhì)量更關心, 這就要求在商品價值觀念、住宅的功能、質(zhì)量等方面都要與其價格相聯(lián)系, 與市場需求相適應, 精心設計, 反復推敲,

3、力求住宅精巧與適用。 </p><p><b>　　1 工程概況 </b></p><p>　　方圓.明月山溪花園位于廣州從化碧泉路與溫泉東路交叉口，規(guī)劃總用地面積約42萬平方米，基地四周群山環(huán)繞，內(nèi)部山體起伏，植被豐富，有兩條市政水渠從中穿過；東面緊鄰名泉生態(tài)園，南面是流溪河，環(huán)境優(yōu)美。 </p><p>　　基地分兩期開發(fā)，本案為一期四區(qū)，

4、位于整個基地西南側，一期總占地面積為16.0萬m2。本案包括2棟9層的中高層住宅、1棟12層、2棟16層的高層住宅，總建筑面積為69403平方米,建筑高度30-51m；共有六種戶型單元，面積為110-140平方米。 </p><p><b>　　2 總平面設計 </b></p><p>　　2.1 總平面布置 </p><p>　　（1）依據(jù)原

5、有地形、地勢，順山勢布置住宅，有效的利用了地形高差。 </p><p>　　（2）南部充分利用組合錯落有致、層次豐富的低層高檔住宅及流溪河濕地生態(tài)公園，形成很好的小區(qū)外部環(huán)境。小區(qū)多層、高層住宅依山而上，面向開闊的湖面及綠化景觀帶，各單元住宅極好的利用了外部景觀條件。 </p><p>　　整個住區(qū)建筑布局以中心景觀湖面為中心順應地形特質(zhì)向北側展開，充分利用山體水景景觀，并通過高低建筑的排

6、布，強化了原生較緩的坡度變化，使優(yōu)美的自然形態(tài)更加突出地表現(xiàn)出來。 </p><p>　　這種以自然水系、人工建筑和環(huán)境相結合的布局，體現(xiàn)了東方人居智慧的理念，展現(xiàn)了建筑與空間、空間與環(huán)境的和諧，是人與自然、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的有機結合。 </p><p>　　2.2 交通及豎向設計 </p><p>　　車行交通從南側市政道路引入本期，順勢而上，在區(qū)內(nèi)形成環(huán)道；基地東側區(qū)

7、塊有一景觀與人員主入口。道路順等高線布置，盡量減少場地土方工程量，豎向設計采用臺地布置，并以此確定場地的排水方向和最低點標高。 </p><p><b>　　2.3景觀設計 </b></p><p>　　基地西部、北部為自然山體，東部有東西向德水渠及由原有山谷改造的人工湖穿越，因此內(nèi)部景觀條件非常優(yōu)越，如圖1所示。 </p><p>　　圖1

8、明月山溪花園人工湖 </p><p>　　人工湖湖岸長堤形成的步行景觀長廊和豐富的山地景觀成為最富特色的自然景觀帶。部分山丘頂部保留原生林木保護帶，充分表達尊貴優(yōu)雅的居住環(huán)境與自然、生態(tài)、健康、環(huán)保的設計理念。 </p><p><b>　　3 建筑單體設計 </b></p><p>　　戶型設計方面，首先充分利用大自然饋贈的這一天然“氧吧”，

9、力求吸納自然景觀和向自然開放的共性，同時根據(jù)市場需求設計出從110m2到140 m2多種戶型以滿足購房者的不同需求；住宅單元平面充分利用外部景觀和內(nèi)部環(huán)境，從居住者的使用要求出發(fā)，采用緊湊的核心筒布置，將交通部分放置中部，加強南北對流、加大通風采光，盡可能的使所有戶型均可享受山景、湖景及小區(qū)內(nèi)部庭院景觀。 </p><p>　　戶內(nèi)空間緊湊合理，動靜、內(nèi)外布置有序，空間多變，多功能分區(qū)明顯為住戶提供多種休閑空間；

10、其中尊享陽光spa空間的大戶型，具有東方風情養(yǎng)生生活概念，在銷售中成為眾多購房者大力追捧的對象。 </p><p>　　3.1 躍層式住宅 </p><p>　　當前,對于那些收入較高或幾代同堂的家庭來說,躍層式住宅倍受親睞。它不僅加大了室內(nèi)面積,還為同堂居住的各代人提供了相對獨立的私密、半私密空間。躍層式住宅的出現(xiàn)也為房地產(chǎn)商解決了一大難題。將頂層的戶型改為躍層式,在成本增加不多的前提下

11、使住戶開始關注那些原來他們并不喜歡的頂層房間。 </p><p>　　3.2 大空間可靈活分割的住宅 </p><p>　　結構網(wǎng)絡定型化,在結構網(wǎng)絡內(nèi),利用分割構件,進行靈活劃分。在進行設計時,多采用擴大模數(shù)網(wǎng)絡并與大空間定型單元結合起來的方法。室內(nèi)形成大的結構空間,輔以請質(zhì)割斷, 組合家具, 靈活劃分建筑空間, 產(chǎn)生多變效果, 大大提高了其適應性。目前很多新平面類型不斷出現(xiàn), 特別是舊

12、住宅的改造, 在保持建筑原有風貌的基礎上化去較少的成本, 對內(nèi)部設備、平面構成、立面細部等等重新設計, 使其滿足現(xiàn)代生活, 容入周圍環(huán)境。 </p><p><b>　　4 建筑細部設計 </b></p><p>　　4.1 細部的作用 </p><p>　　細部是一個相對的概念, 建筑是城市的細部, 而細部則是建筑的細部。建筑應該反映它與城市

13、或環(huán)境的關系, 而細部則應反映它與建筑的關系。細部與建筑的關系體現(xiàn)在三方面: </p><p>　?。?）細部與建筑整體之間, 由于建筑物是由部件構成的, 部件的尺寸對于整體的關系就能構成一種尺度。 </p><p>　?。?）細部之間的關系, 它們之間體量的比較, 無論其實際尺寸如何都會產(chǎn)生一種尺度。 </p><p>　?。?）與常規(guī)尺寸相對比, 同樣的體量,

14、尺度比常規(guī)尺寸大的細部處理會使整體顯得矮小一些, 而尺度比常規(guī)尺寸小的細部處理會使整體顯得大一些。 </p><p>　　建筑的細部構件除了具有自身的功能作用以外, 在現(xiàn)代建筑中更重要的是它提供給人們感知建筑的功效, 這種功效主要體現(xiàn)在細部為建筑整體所提供的尺度感方面。城市中的主要的建筑上應該具有能夠反映城市尺度的構件; 同時, 由于人們的美感判斷是以自己身體大小為基礎的, 所以建筑還應該為人們提供近距離觀看的小

15、尺度構件來把握建筑物的大小感。 </p><p>　　4.2 細部設計的原則 </p><p>　　細部設計首先要遵循形式與內(nèi)容的統(tǒng)一關系。作為一個美的物體, 它有兩個內(nèi)容: 一個是事物本身的內(nèi)容, 另一個是事物的美的形式。細部的內(nèi)容與形式是一種辯證關系, 內(nèi)容決定了形式, 正如事物的本質(zhì)決定了事物的現(xiàn)象一樣, 而且只有符合內(nèi)容要求的形式才是美的。同時, 形式反映內(nèi)容。好的細部形式要體現(xiàn)出

16、細部的作用、功能與意義。隨著社會變遷, 內(nèi)容慢慢發(fā)生了變化, 形式也會相應的跟著變化。 </p><p>　　對于細部而言, 對它的操作可以起到連接建筑物整體的作用, 而連接部位的細部有時又處于它下一級的建筑構件構成。細部形式的處理上要注意不應脫離表現(xiàn)民族性這一大主題。每個文化都既能承受及吸收來自現(xiàn)代文明的沖擊, 又成為現(xiàn)代的而又回到自己的源泉。對細部設計而言, 怎樣才能既有民族性, 又能適應現(xiàn)代生活, 這仍是當

17、今中國建筑界所面臨的難題之一。細部設計的另外一大原則是對部分與整體的協(xié)同關系的考慮。即細部的構圖、紋樣、肌理、色彩和風格等必須服從建筑造型的總要求和建筑的整體構思, 細部設計要成為整個建筑造型的有機組成部分。同時, 不能片面的夸大建筑細部的重要性, 整體的重要性應該壓過任何局部或者細部的重要性。對于影響整體感的細部就應該盡量淡化, 從而不至于影響整體性以及建筑的主題表現(xiàn)。 </p><p><b>　　

18、5 建筑立面風格 </b></p><p>　　由于地塊處于廣州從化極其優(yōu)越的地理位置，將立面定位為清新、高雅的現(xiàn)代中式主義風格，來詮釋全新的嶺南文化，如圖2所示。 </p><p><b>　　圖2 建筑外墻 </b></p><p>　　建筑外墻采用了素雅的白色、深灰色面磚，底部基座深灰色石材外墻面，同時附加鋼架、木色百葉等現(xiàn)代

19、材質(zhì)，使簡樸的中式風格中有機地滲入現(xiàn)代元素，使得建筑外觀更具韻律感，同時莊重典雅中又富于現(xiàn)代的簡潔明快，形成中國傳統(tǒng)民居與現(xiàn)代材質(zhì)和諧結合的現(xiàn)代中式住宅形式。在郁郁蔥蔥的山頂景觀的襯托下，與水面起伏的波光相應成趣，形成淳樸、尺度宜人的西關情調(diào)。簡潔、虛實的體塊對比，突出鮮明的時代特征，賦予嶺南住宅全新的概念，力求打造廣州從化住宅的新聚焦點。 </p><p><b>　　6 結束語： </b>

20、;</p><p>　　總之，中高層住宅小區(qū)建筑設計是整個城市環(huán)境的重要構成元素，不僅要顧及建筑自身的各方面情況，更要充分考慮城市整體環(huán)境景觀效果，要精心選址，合理利用土地，真正控制好容積率和建筑密度，對住宅高度的調(diào)整也要與周邊的環(huán)境取得良好的和諧關系。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1] 周曦;;探討