1、,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,2018年輕人租房 大數(shù)據(jù)報(bào)告,© 2018 CBNData. All rights reserved.,,租房,,消費(fèi),,2018,,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,Part1：新租房行業(yè)發(fā)展概況·········· ··

2、3;······· ········ 3,Part2：新租房時(shí)代的人群畫像·········· ·······

3、3;·· ········ 8,Part3：年輕人租房生活洞察·········· ·········· ··

4、3;····· 24,Part4：租房行業(yè)趨勢展望·········· ·········· ········

5、;43,TABLEOFCONTENTS目錄,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,,01,新租房行業(yè)發(fā)展概況,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,,,,,,,2.21,2.3,2.36,2.45,2.53,2.47 2.45,2.5,2010-2017中國流動(dòng)人口規(guī)模（單位：億人）,資料來源：《調(diào)控下半場 租賃新時(shí)代——2017-2018 中國住房租賃藍(lán)皮書》,資料來源：《城市青年“租時(shí)代”居住

6、生活報(bào)告》,資料來源：《調(diào)控下半場 租賃新時(shí)代——2017-2018 中國住房租賃藍(lán)皮書》,?流動(dòng)人口在2015-2016年期間短暫下降后開始進(jìn)一步回升，2017年中國流動(dòng)人口達(dá)到2.5億。?人們對(duì)租房的接受程度進(jìn)一步提升，43%的都市白領(lǐng)表示可以接受一輩子租房。?政策利好進(jìn)一步促進(jìn)了住房租賃市場的發(fā)展。,人口流動(dòng)、居住觀念和政策因素推動(dòng)了租房行業(yè)的發(fā)展,,,,,43%,15%,,,,,白領(lǐng)能否接受一輩子租房？能接受不

7、能接受看經(jīng)濟(jì)條件看政策走向11%,政策利好促進(jìn)了住房租賃市場發(fā)展,廣州“租購?fù)瑱?quán)”：通過降低租賃及購房所享 受的權(quán)益差距，鼓勵(lì)部分購房需求向租房需求 轉(zhuǎn)移。,12城住房租賃試點(diǎn)：住建部聯(lián)合發(fā)改委、公 安部等合計(jì)九部委，選取了12個(gè)城市作為住 房租賃試點(diǎn)。,13城集體用地租賃試點(diǎn)：國土資源部確定在 北京、上海等13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用 地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。31%2010 2011 2012 2013 201

8、4 2015 2016 2017,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,資料來源：智研咨詢,資料來源：智研咨詢,,,,,,,,,64.12,67.33,70.7,74.23,77.35,80.62,83.82,2017,2018E,2019E,2020E,2021E,2022E,2023E,2017-2023中國房屋租賃市場租賃面積（單位：億平方米）,?在多重因素的共同促進(jìn)下，預(yù)計(jì)住房租賃市場未來將持續(xù)增長。至2023年，預(yù)計(jì)房屋租賃

9、總面積將達(dá)到83.82億 平方米，而租賃人口將達(dá)到2.48億人。,,,,,,,,,1.98,2.12,2.18,2.22,2.35,2.42,2.48,2017,2018E,2019E,2020E,2021E,2022E,2023E,2017-2023中國房屋租賃市場租賃人口（單位：億人）,預(yù)計(jì)住房租賃市場規(guī)模未來將持續(xù)增長,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,?傳統(tǒng)租房模式下，線下的中介機(jī)構(gòu)成為連結(jié)租客與房東的橋梁。由于信息不對(duì)

10、稱和線下門店成本高等因素，傳統(tǒng) 租房模式下存在大量痛點(diǎn)需要進(jìn)一步解決。,資料來源：根據(jù)公開資料整理,傳統(tǒng)租房模式存在大量痛點(diǎn),,存在黑心中介,傳統(tǒng)租房市場下的主流模式,,線下門店成本高,傳統(tǒng)租房模式下存在大量痛點(diǎn),租客,,線下中介機(jī)構(gòu),房東,,,,,,,信息不對(duì)稱,信息不對(duì)稱,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,?以巴樂兔為例，綜合采用零中介模式和直租模式，再輔以智能硬件和大數(shù)據(jù)的幫助，解決傳統(tǒng)租房模式的痛點(diǎn)。,資料來源：根據(jù)公開

11、資料整理,針對(duì)傳統(tǒng)租房市場的痛點(diǎn)，推出了一系列新的租房模式,,解決房源可能存在真實(shí)性問題的痛點(diǎn)? 對(duì)于每一套要出租的房源，都安排專人上門審查，用智能硬件配合其開發(fā)的APP 軟件進(jìn)行房源數(shù)據(jù)的采集。,,智能硬件采,集數(shù)據(jù),,解決難以找到合適房源，租房流程效率低的痛點(diǎn)? 對(duì)每一套出租的房源進(jìn)行精確的數(shù)據(jù)采集，通過大數(shù)據(jù)精確匹配房源和租客需求， 超過80%以上的租客僅帶看一次就成交了。,,大數(shù)據(jù)匹配,房源和房客,,解決中介費(fèi)高昂的痛點(diǎn)

12、? 通過互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃平臺(tái)，讓租客與房東直接溝通，跳開中介環(huán)節(jié)，租客無需繳納 任何中介費(fèi)。,,零中介費(fèi) 模式,,解決租客的權(quán)益無法得到保障的痛點(diǎn)? 通過直租模式有效保證租客的體驗(yàn)，提供良好服務(wù)，租后全程保障，協(xié)助處理糾紛， 建立評(píng)分系統(tǒng)，幫助打造標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系。,,直租模式,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,新租房時(shí)代的人群畫像,,,,,,,,,,,02,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)

13、來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?租房人群中，超過60%的租客為男性租客。?90后大多初入職場，為租房人群的主力軍，近70%的租客為90后和95后租客。,租房用戶畫像：年輕人為租房人群主力軍,,63%,,,,,租房人群性別分布女男,,,,,,,,,2%,5%,6%,37%24%18%,1%,租房人群年齡分布,,,,,,70后用戶數(shù)90后用戶數(shù)44%,,80后用戶數(shù)95后用戶數(shù),,70前用戶數(shù)85后用戶數(shù)00后用戶數(shù),2018

14、年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?租房用戶整體學(xué)歷較高，其中八成以上用戶的學(xué)歷在本科及以上。?絕大多數(shù)租房用戶尚未步入婚姻狀態(tài)，其中一半以上用戶仍為單身狀態(tài)。,租房用戶畫像：八成用戶學(xué)歷在本科以上，絕大多數(shù)用戶仍處于未婚狀態(tài),,,,,,,1%,5%,14%,79%,2%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,租房人群學(xué)歷分布,,51%,34%,5%10%,,,,,,,,,租房人

15、群婚姻狀況單身戀愛中已婚未育已婚已育,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),?大多數(shù)租客對(duì)目前所在城市有所憧憬，三分之二的租客希望未來能夠留下長住。?近半數(shù)的租客目前并沒有買房的計(jì)劃，少數(shù)用戶非常享受租房生活，未來并不考慮買房。,大多數(shù)租客希望能留在目前所在城市，且近期無買房計(jì)劃,,,,,4%,30%,66%,工作一段時(shí)間后返回老家,尚未確定，可能留下可能回家,對(duì)目前所在城

16、市有憧憬，希望留下來,將來是否留在所在城市,,,,,6%,46%,48%,非常享受租房生活，不考慮買房,存錢中，希望5年內(nèi)能擁有一套自己的房子,目前還沒有買房的計(jì)劃,將來是否有買房打算,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?最近一年租房訂單中有65%的訂單是合租訂單。?合租已經(jīng)成為年輕人租房的一種趨勢，90后和95后租客中超過80%選擇合租。,合租是年輕人租房的常態(tài),,,,,65%,

17、26%,,,,,最近一年不同類型租房訂單占比合租公寓整租其它9%,,,,,,77.4%,80.3%,83.6%,84.1%,80后,85后,90后,95后,在該年齡段租房人群中合租用戶的比例,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,?超過80%的租客出于經(jīng)濟(jì)考慮才選擇合租，分擔(dān)水電物業(yè)雜費(fèi)和房租是選擇合租的初衷。?租客對(duì)室友的選擇有一定要求，干凈衛(wèi)生與生活作息是最重要的因素。,選擇合租的主要原因在于分擔(dān)房租,2018年輕人

18、租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),租金為租房最重要的考慮因素，其次為交通、治安、周邊配套和房屋質(zhì)量等,,,,,,,,,,,,,,78.0%,76.6%,68.6%,65.6%,58.3%,46.3%,45.6%,31.5%,27.6%,24.0%,13.9%13.4%,租金合理 交通便利 安全，小區(qū)管理治安環(huán)境好 周邊生活設(shè)施配套完善房屋質(zhì)量 小區(qū)環(huán)境 物業(yè)服務(wù)好(修水電，代收快遞等)租金支付方式 房型/

19、朝向 房東人是否nice房齡 從房間向外看的景觀,?近8成的租客將“租金合理”作為租房時(shí)的主要考慮因素，其次才是交通、治安、周邊配套設(shè)施、房屋質(zhì)量和小 區(qū)環(huán)境等。租房人群的租房考慮因素,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),租金因素：大部分租客房屋租金占收入30%以下，且希望進(jìn)一步降低房租支出,,,,,,,,,,,,,,,,,0.0% 20.0%

20、40.0% 60.0%,3000元以內(nèi),3000-4999元,5000-7999元,8000-11999元,12000-15999元,16000-19999元,20000—24999元,25000-29999元,30000元及以上,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,40.0%,,,目前租金理想租金0.0%20.0%1000元以內(nèi)1000-1999元2000-2999元3000-3999元4000-4999元5

21、000-5999元6000-6999元7000-7999元8000-8999元9000-9999元10000元以上,,,,,,,,,,,,2.5%,67.4%,28.0%,1.9%,0.3%,?超過三分之二租客的房屋租金占收入的30%以下。而且許多用戶仍然希望進(jìn)一步降低房租支出，超過八成用戶的 理想房租支出在3000元以下。租房人群的稅前月收入不同房租支出人群分布住房人群的房租占收入比重,,,,,10%以下50%

22、-70%,,,10%-30%70%-90%,,,30%-50%90%以上,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔調(diào)研數(shù)據(jù),?近一半租客所租住的房屋距離地鐵1公里以內(nèi)，90后和95后用戶相對(duì)于其他年齡段用戶更加傾向于住在離地鐵站 更近的位置。?近九成的租客愿意為縮短通勤時(shí)間支付額外的租金，其中超過40%的租客愿意為縮短半小時(shí)通勤時(shí)間每月額外支 付超過500元的租金。,地段與交通因素：年輕

23、人看重租房的交通便利性，傾向于住在地鐵站附近,,,,,,,,,40%,60%,80%,100%,整體,95后,90后,85后,80后,,,,,不同代際租客的房屋與地鐵站的距離分布1公里以內(nèi)2公里以內(nèi)3公里以內(nèi)3公里以上,,,,,,,11.3%,43.6%,33.8%,10.4%,20%1.0%0%,不愿意,500元以內(nèi),500-999元,1000-1499元,1500以上,如果租住的房源距離工作點(diǎn)的通勤時(shí)間縮短半小 時(shí)，

24、愿意為此每月多支付的租金數(shù)額,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),以上海為例，整體租客最熱衷的商圈房源分布較為分散，年輕人更偏愛張江、 世紀(jì)公園與和平公園附近的商圈房源,,,,,,,,,,,,4.8%,3.7% 3.6%,3.3% 3.1% 3.0% 2.8%,2.7% 2.7%,2.3%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,29.4%,22.9% 21.1%,19.1% 18.3%,

25、16.2% 16.1% 15.6% 15.3%,14.0%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,?租客最熱衷的商圈房源分布在浦東新區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)和嘉定區(qū)等郊區(qū)地區(qū)。其中外高橋商圈附近房源是最熱 門的商圈房源。?90后租客最偏愛張江商圈附近的房源、處于世紀(jì)公園附近的花木商圈附近的房源、和平公園附近的周家嘴路商圈 和臨平路商圈附近的房源以及虹橋機(jī)場附近的北新涇商圈和徐涇商圈附近的房源。主要熱門上海商圈附近租房人數(shù)占比前

26、十90后租客偏好上海商圈排名前十,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù) 偏好度=（某商圈附近90后租房人數(shù)占90后商圈附近整體租房人數(shù)比重/該商圈附近租 房人數(shù)占商圈附近整體租房人數(shù)比重）*100%-1,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?房屋狀況并非年輕人選擇住房的關(guān)鍵因素。和整體人群相比，90后租客更容易接受10年以上房齡的房子。房屋朝 向也并不是

27、關(guān)鍵因素。相對(duì)而言，年輕人更看重房屋的便利性，有電梯的房子是大部分90后租客的選擇。,房屋狀況因素：年輕人租房較不關(guān)注房齡和朝向等因素,,,,,,,,,,,,,,,,,30.0%25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%0.0%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,租房人群選擇的房齡占比整體人群80后90后,,,69.9%,30.1%,,,90后租客選擇的房源是否有電梯有無,,,43.9%,56.

28、1%,,,90后租客選擇的房源朝向分布南其它,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?90后和整體人群看房時(shí)間基本一致，主要集中在工作日下班以后和周末下午。和整體人群相比，90后在工作日 的看房時(shí)間更晚，選擇18：00-22：00去看房的人數(shù)占比更高。,看房時(shí)間：年輕人的看房高峰時(shí)段集中在工作日下班后和周末下午,,,,,,,,,25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%

29、0.0%,,,,,,工作日看房時(shí)間分布 90后對(duì)比整體工作日看房人數(shù)(整體)工作日看房人數(shù)(90后),,,,,,,,,25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%0.0%,,,,,,周末看房時(shí)間分布 90后對(duì)比整體周末看房人數(shù)(整體)周末看房人數(shù)(90后),2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?和整體租客人群相比，90后和95后平均看房次數(shù)更少，租房決策更果斷。近七成的95后只看一次

30、房就會(huì)決定是 否租房。,租房決策：年輕人租房決策更加果斷,,,,,,,1.54,1.54,1.57,1.58,整體,95后,90后,85后,80后,不同年齡段租客平均看房次數(shù),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,66.9%,69.2%,66.6%,65.7%,65.9%,20%0%,40%,60%1.48,80%,100%,整體,95后90后數(shù)據(jù)來源

31、：巴樂兔大數(shù)據(jù),85后,80后,,,,,,,不同年齡段租客看房次數(shù)占比1次2次3次4次5次5次以上,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?和整體租客人群相比，90后和95后的簽約更加果斷，九成的90后和95后會(huì)選擇在看房后一天以內(nèi)簽約。95后平 均只需要0.72天就會(huì)建立租約，而整體租客人群則平均需要0.95天。,租房決策：年輕人簽約更果斷,,,,,,,0.95,0.72,

32、1.02,1,1.07,整體,95后,90后,85后,80后,不同年齡段租客最后一次看房到建立租約 平均間隔天數(shù),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,89.8%,90.7%,89.7%,89.1%,89.7%,20%0%,40%,60%,80%,100%,整體,95后,90后,80后,85后,,,不同年齡段租客最后一次看房到建立租約 間隔天數(shù)占比當(dāng)天1天以上,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,資料來源：《城市青年“租時(shí)

33、代”居住生活報(bào)告》,資料來源：《城市青年“租時(shí)代”居住生活報(bào)告》,,,60%,40%,租房是否會(huì)影響生活品質(zhì)？,,不會(huì)，房子是租來的，但生活不是,,會(huì)，租來的房子沒有歸屬感,?在一項(xiàng)針對(duì)年輕白領(lǐng)租客的調(diào)研中，60%的白領(lǐng)認(rèn)為租房并不會(huì)影響他們的生活品質(zhì)，房子雖然是租來的，但生 活不是。此外，64%的年輕租客甚至愿意在租來的房子里結(jié)婚，年輕人并不會(huì)因?yàn)樽夥烤洼p易放棄生活品質(zhì)。,,,64%,36%,,,是否愿意在租來的房子里結(jié)婚是否

34、,房子是租來的，但生活不是,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：巴樂兔大數(shù)據(jù),?租客偏愛寬敞的房型，近六成的租客認(rèn)為兩居室?guī)И?dú)立廚衛(wèi)是理想的房型。?大多數(shù)年輕人認(rèn)為租房是其個(gè)人的生活休閑場所，希望能給自己帶來足夠的安全舒適感。,即使是租來的房子，也需要足夠?qū)挸?、足夠舒適,,,,,,2.1%,11.1%,27.4%,59.4%,單間公用廚衛(wèi),三居室?guī)И?dú)立廚衛(wèi),一居室?guī)И?dú)立廚衛(wèi),兩居室?guī)И?dú)立廚衛(wèi),租客

35、理想的租房房型,1%,58.4%,和家人/朋友聚會(huì)休閑的場所,有床能供睡覺休息即可,在城市中的一個(gè)暫住地，隨時(shí)打算更換,個(gè)人的休閑生活場所，給予足夠的安全舒適感,租客對(duì)租房的態(tài)度,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,,,,,,03,年輕人租房生活洞察租房生活品質(zhì)升級(jí) 精致生活，好好吃飯不將就 從“租房”到“租生活”,,,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù) 熱度提升：今年

36、消費(fèi)金額占比-去年消費(fèi)金額占比,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù) 熱度提升：今年消費(fèi)金額占比-去年消費(fèi)金額占比,?吸塵器，掃地機(jī)器人，蒸汽拖把，擦窗機(jī)器人等清潔工具幫助年輕人解放雙手，受到熱捧。?進(jìn)口高端吸塵器更受年輕人歡迎。,購置生活小家電提升生活便利度,,,,,,,,,,,,,MAT2016MAT2017MAT2018數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù) 消費(fèi)增速=當(dāng)前滾動(dòng)年消費(fèi)金額/上一滾動(dòng)年消費(fèi)金額,,,,,,

37、90后生活小家電消費(fèi)及增速90后消費(fèi)90后消費(fèi)增速整體消費(fèi)增速,,,,,,,,,,,,吸塵器 空調(diào)扇 電熱毯 掃地機(jī)器人 蒸汽拖把 擦窗機(jī)器人除螨儀 加濕器 超聲波清洗機(jī) 蒸汽刷/干洗刷,MAT2018 90后購買生活小家 電熱度提升前十,,,,,,,dyson/戴森,杰諾,Dibea/地貝,Aveeno/艾維諾,Whirlpool/惠而浦,MAT2018 90后購買吸塵器品 牌熱度提升前五,2018年輕人

38、租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?以沙發(fā)為例，和整體人群相比，簡潔易清潔的布藝沙發(fā)更受90后歡迎。?90后同時(shí)也追求個(gè)性化，創(chuàng)意沙發(fā)以及懶人沙發(fā)暢銷。,年輕人偏好簡潔而不失品質(zhì)的家具類產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,布藝沙發(fā),皮藝沙發(fā),實(shí)木沙發(fā),沙發(fā)床,懶人沙發(fā),藤/竹沙發(fā),,,MAT2018 不同類型沙發(fā)消費(fèi)占比90后總計(jì),,,,,,,,MAT2017,MAT20

39、18,,,,MAT2018 90后購買沙發(fā)消費(fèi)同比增速創(chuàng)意沙發(fā)懶人沙發(fā)整體沙發(fā),2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后和95后等年輕人在家居飾品消費(fèi)中的比重逐年上升。?各類家居飾品中，90后購買最多的是擺件，其次是各類裝飾畫和墻紙等。,年輕人偏好購買軟裝類飾品裝點(diǎn)生活空間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,擺件 現(xiàn)代裝飾畫墻貼 相框

40、/畫框花瓶 仿真花/假花壁飾 瓷磚/玻璃貼木雕 香薰蠟燭,MAT2018 90后購買家居飾品消費(fèi)占比TOP10,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,0%,10%,20%,30%,40%,50%,70前,70后,80后,85后,90后,95后,,,,不同年齡段消費(fèi)者家居飾品消費(fèi)占比MAT2016MAT2017MAT2018,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNDat

41、a消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后對(duì)家紡類產(chǎn)品的消費(fèi)不斷增長，消費(fèi)增速快于家紡類產(chǎn)品整體消費(fèi)增速。?年輕人更關(guān)注床上用品的舒適度，亞麻和真絲等材質(zhì)的床上用品消費(fèi)金額增速要高于整體增速。,年輕人對(duì)家紡類產(chǎn)品的消費(fèi)展現(xiàn)升級(jí)趨勢,,,,,,,,,,,,,MAT2016,MAT2017,MAT2018,,,,,,90后床上用品消費(fèi)及增速90后消費(fèi)90后消費(fèi)增速整體消費(fèi)金額增速,,,,,,,,MAT2017,MAT2018,,,,90后購買不同材

42、質(zhì)床品消費(fèi)同比增速亞麻真絲整體,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后購買越來越多的鮮花綠植類產(chǎn)品，增速超過鮮花綠植產(chǎn)品整體消費(fèi)增速。?相比綠植類，90后更偏好花類，其中鮮花以及永生花尤其受到90后的歡迎。,為家增加生機(jī)，鮮花綠植受到年輕人歡迎,,,,,,,,,,,,,MAT2016,MAT2017,MAT2018,,,,,,90后購買鮮花綠植類消

43、費(fèi)及增速90后消費(fèi)90后消費(fèi)增速整體消費(fèi)增速,,,,,,,,,,,,,,,,,,鮮花速遞 永生花綠植 仿真綠植 多肉植物 仿真花 家庭園藝種子大型綠植/成品組合盆栽,,,MAT2018 90后消費(fèi)占比對(duì)比整體90后總計(jì),2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后對(duì)寵物食品/用品類產(chǎn)品的消費(fèi)不斷增長，消費(fèi)增速快于家紡類產(chǎn)品整體消費(fèi)增速。?

44、相比80后，90后中更多的女性愿意為寵物消費(fèi)。,年輕人喜歡吸貓遛狗及各種寵物，提升租房生活的陪伴感,,,,,,,,,,,,,MAT2016,MAT2017,MAT2018,,,,,,90后購買寵物食品/用品消費(fèi)及增速90后消費(fèi)90后消費(fèi)增速整體消費(fèi)增速,,,,80后,85后,90后,95后,,,MAT2018 不同性別在寵物上消費(fèi)占比女性男性,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：

45、CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后的寵物被更好的照料，寵物車載墊、寵物電熱毯、寵物飲水器和自動(dòng)喂食器等消費(fèi)增長迅速。?除常規(guī)清潔用品外，年輕人更多地為寵物購買局部清潔產(chǎn)品例如眼部清潔和耳部清潔等。,年輕人照顧寵物更細(xì)致，品類購買更豐富,,,,,,,,,,,,,,,,,90后購買寵物日用品消費(fèi)增速前十,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,90后購買寵物清潔用品消費(fèi)增速前十,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來

46、源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后購買越來越多的寵物智能穿戴設(shè)備、寵物智能環(huán)境監(jiān)察設(shè)備和寵物智能喂養(yǎng)設(shè)備，采用更為智能的方式 照顧寵物。,年輕人采用更智能的方式照顧寵物,,,,,,,,,,,寵物智能穿戴設(shè)備,寵物智能環(huán)境監(jiān)察設(shè)備,寵物智能喂養(yǎng)設(shè)備,,,,90后購買寵物智能設(shè)備消費(fèi)變化MAT2016MAT2017MAT2018,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,,,,,,,03,年輕人租房生活洞察租

47、房生活品質(zhì)升級(jí)精致生活，好好吃飯不將就從“租房”到“租生活”,,,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后對(duì)廚房電器產(chǎn)品的人群消費(fèi)不斷上升，凈水器和電飯煲是90后買的最多的廚房家電。?和面機(jī)和煮蛋器廚房小家電等使下廚更便捷，受到年輕人歡迎，消費(fèi)增速較快。,烹飪是一種生活樂趣，年輕人購買更多廚房小家電,,,,,M

48、AT2016MAT2017,MAT2018,90后購買廚房電器人均消費(fèi),,,,,,,,,,,,凈水器 電飯煲 電熱水壺 微波爐 電熱/火鍋榨汁機(jī) 攪拌/料理機(jī)電磁爐 咖啡機(jī) 電烤箱,MAT 2018 90后廚房電器消費(fèi)前十,,,,,,,,,,,,和面機(jī) 煮蛋器/蒸蛋器 電餅鐺/可麗餅機(jī)電熱/火鍋 保健/養(yǎng)生/煎藥壺榨汁機(jī) 電陶爐 咖啡機(jī) 凈水器 電飯煲,MAT2018 90后廚房電器消費(fèi) 增速前十

49、,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后購買零食占比逐年減少，同時(shí)糧油米面、咖啡/麥片以及生鮮類消費(fèi)占比不斷提升。?雜糧在90后米面消費(fèi)中的占比逐年提升。90后還越來越傾向于購買健康概念的食用油。,越來越多的年輕人開始關(guān)注養(yǎng)生話題，吃的食材更健康,,,,,MAT2016,MAT2017,MAT2018,90后食品/保健類消費(fèi)占比,,,,,,,,零食

50、 咖啡/麥片 保健食品傳統(tǒng)滋補(bǔ)營養(yǎng)品,,糧油米面 水產(chǎn)肉類/新鮮蔬果 酒類茶,,,,,32.2%,39.8%,43.3%,45%40%35%30%25%20%15%10%5%0%,50%,MAT2016MAT2017MAT2018數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),90后雜糧消費(fèi)在米面中的占比,,,,,,,葡萄籽油,核桃油,椰子油,橄欖油,玉米油,MAT2018 90后購買不同種類 食用油消費(fèi)同比增

51、速,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù),?90后購買越來越多的保健品，其中各種維生素以及膳食纖維最受年輕人歡迎，同時(shí)主打美容養(yǎng)顏抗老化功能的膠 原蛋白、蔓越莓、葡萄籽和月見草油等也在年輕人中更暢銷。,除購買健康食材之外，年輕人購買更多保健品補(bǔ)充營養(yǎng)攝入,,,,,MAT2016,MAT2017,MAT2018,90后購買保健品人均消費(fèi),,,,,,,,,,,,維生素C 膳食纖維/果蔬纖維乳清蛋白

52、 氨基酸 B族維生素 左旋肉堿 蔓越莓 膠原蛋白 葡萄籽提取物月見草油,MAT2018 90后購買保健品類型偏好度前十,數(shù)據(jù)來源： CBNData消費(fèi)大數(shù)據(jù) 偏好度=（某地鐵站附近90后租房人數(shù)占90后地鐵站附近整體租房人數(shù)比重/該地鐵站 附近租房人數(shù)占地鐵站附近整體租房人數(shù)比重）*100%-1,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2018生活消費(fèi)趨勢報(bào)告》,數(shù)據(jù)來源：CBNData《201

53、8生活消費(fèi)趨勢報(bào)告》,?從沙拉的外賣訂單量占比來看，逐年穩(wěn)步提升，2017年的訂單量及用戶數(shù)增速都高于外賣整體增速。消費(fèi)者對(duì)于 沙拉的需求越來越高，沙拉筆單價(jià)也進(jìn)一步提升。,即使是外賣也要吃的更健康，沙拉越來越受歡迎,,,,,35,5144,2015,2016,2017,2015年-2017年沙拉外賣訂單筆單價(jià),,,,,,121%,145% 141%,98%,訂單量,用戶數(shù),,,2017年同比2016年外賣行業(yè)訂單量和用戶數(shù)增速

54、沙拉外賣整體,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,,,,,,,03,年輕人租房生活洞察租房生活品質(zhì)升級(jí) 精致生活，好好吃飯不將就 從“租房”到“租生活”,,,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2018中國信用生活數(shù)據(jù)洞察》,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2018中國信用生活數(shù)據(jù)洞察》,,,,70.1%,26.7%,3.2%,消費(fèi)者對(duì)“以租代買”的態(tài)度,,,只有買才能讓我感覺踏實(shí),

55、,租或買都能接受，具體看情況而定 更傾向于租，能租為什么要買,?消費(fèi)者越來越接受租賃生活，逐漸從“租房”向“租生活”過渡，超過七成的用戶可以接受“以租代買”。?除了住房外，單車、汽車、手機(jī)、充電寶和衣服等等生活相關(guān)用品都可以租賃。,從“租房”到“租生活”：買不起也能享受到同樣的產(chǎn)品,中國租賃經(jīng)濟(jì)主要品類,單車,汽車,服裝,充電寶,房屋,……,,,,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2017中國共

56、享出行行業(yè)大數(shù)據(jù)觀察》,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2017中國共享出行行業(yè)大數(shù)據(jù)觀察》,,,56.3%,43.7%,,,共享單車用戶性別分布男性女性,?作為一種年輕化的出行方式，共享單車的注冊(cè)用戶主要以90后和80后為主，其中90后用戶的占比高達(dá)40%。從 共享單車用戶性別分布來看，男性和女性用戶較為平均，男性用戶稍多。,,,,,,40.0%,40.5%,13.4%,,,,,共享單車用戶年齡分布90后80后70后60后

57、3.5% 2.6%,,其他,年輕人是共享單車用戶的主力軍,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2018分時(shí)租車人群大數(shù)據(jù)報(bào)告》,數(shù)據(jù)來源：CBNData《2018分時(shí)租車人群大數(shù)據(jù)報(bào)告》,?分時(shí)租車用戶主要由年輕人群構(gòu)成，其中三分之一的用戶為90后用戶，80后用戶占據(jù)四成。?和年長用戶相比，年輕用戶使用分時(shí)租車時(shí)間更長，90后和95后用戶的1-2小時(shí)以及2小時(shí)以上訂單占比都高于 平均水平。,分時(shí)租車的

58、出行方式受到年輕人的青睞,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,70后,75后,80后,85后,90后,95后,分時(shí)租車不同年齡段用戶使用時(shí)長訂單分布,,2小時(shí)以上,,1個(gè)-2個(gè)小時(shí),,0.5-1個(gè)小時(shí),,20-30分鐘,,10-20分鐘,,,,,,23%,26%,18%,分時(shí)租車用戶年齡分布,,,,,,95后90后85后80后其他10%23%,201

59、8年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,年輕租客總結(jié),,,“房子是租來的，但生活不是”,,購置生活小家電、品質(zhì)家具和其他各類軟裝飾 品等產(chǎn)品來裝點(diǎn)生活空 間并提升生活便利度吸貓遛狗及各種寵物、 種植格類鮮花綠植以提 升租房生活的陪伴感,租房生活品質(zhì)升級(jí),,,購買各類廚房小家電， 自己動(dòng)手豐衣足食關(guān)注養(yǎng)生，購買各類健 康食材和保健品外賣也要吃得更健康， 沙拉也越來越受歡迎,,好好吃飯不將就,,“以租代買”的生活態(tài)度 越來越被接

60、受，買不起也 能享受到同樣的產(chǎn)品共享單車和分時(shí)租車的出 行方式越來越受到青睞,,從“租房”到“租生活”,,,,租房并不會(huì)降低年輕人的生活品質(zhì),,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,,,,,,,,,,,,,,04,租房行業(yè)趨勢展望,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,未來的租房行業(yè)將進(jìn)一步去中心化、建立完善的租前和租后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并通 過數(shù)據(jù)手段提升整體服務(wù)效率,,,,,租前標(biāo)準(zhǔn) 建立便捷省心的租前服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。例如，可以由專人上門

61、勘驗(yàn)房屋，以 保證房源的真實(shí)性。房東直營 機(jī)構(gòu)房東興起，以標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)以及注重口碑的理念進(jìn)入租房市場，持 有個(gè)人業(yè)主的資產(chǎn)來發(fā)展行業(yè)。數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng) 通過數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)租房市場。一方面以數(shù)據(jù)細(xì)化房源參數(shù)，另一方面通過 大數(shù)據(jù)匹配租客需求。租后服務(wù) 租房平臺(tái)除了作為連接房東和租客的橋梁外，還要在雙方出現(xiàn)爭議時(shí)， 保障租客權(quán)益。,,,,,,2018年輕人租房大數(shù)據(jù)報(bào)告,,,,?住房直租平臺(tái)將取代傳統(tǒng)的租房中介成為主流。這種