1、平陽縣標準廠房項目產權分割及配套政策實施辦法（試行）（平政（平政辦〔2013〕178號，號，2013年9月29日印日印發(fā)）為鼓勵和引導各類企業(yè)、組織投資建設標準廠房，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理，推動標準廠房項目有序發(fā)展，結合我縣發(fā)展實際，特制定本辦法。一、有關定義本文所指標準廠房，是指在平陽縣范圍內利用工業(yè)用地，通過平陽縣有關職能部門的相關許可，由符合要求并取得合法土地的開發(fā)業(yè)主，按照標準廠房相關技術標準進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)

2、一施工，達到建筑規(guī)模要求并用于自用、出租或出售的可分割工業(yè)廠房。二、開發(fā)業(yè)主要求在符合園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，允許具有標準廠房投資、開發(fā)經營資格的企業(yè)投資標準廠房建設，實行市場化運作、公司化經營、物業(yè)式管理，標準廠房項目竣工后用于出租或出售。對于政府投資標準廠房項目，原則上依托各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）（功能區(qū)）國有投資公司或縣育強標準廠房投資有限公司開發(fā)建設。如不能申請預售，按二手房交易流程辦理。三、入駐企業(yè)準入同步交付。物業(yè)維修資金的交存、使用、監(jiān)督

3、管理參照《溫州市物業(yè)專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定執(zhí)行。（七）平面功能布置必須符合生產工藝要求，符合工業(yè)企業(yè)總平面設計的相關規(guī)范。建筑立面外觀必須公建化，不得使用劣質涂料和劣質玻璃。（八）標準廠房項目須符合平陽縣工業(yè)園區(qū)（集聚區(qū)）土地利用規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、環(huán)評、安全、消防等其它相關要求，有道路、電力、通訊、給排水及污水處理等功能配套，并與所在工業(yè)園區(qū)的主導產業(yè)相銜接。五、消防要求標準廠房項目行政許可（備案）以整體驗收（