1、1附件：用地規(guī)劃設計條件的標準格式XXX地塊規(guī)劃設計條件序號ＸＸＸ地塊規(guī)劃設計要求備注1用地位置詳見界址圖強制性2用地性質商業(yè)、居住、幼兒園強制性總用地面積XXXX平方米強制性3用地面積不同性質用地占總用地面積其中商住XXXXX平方米，幼兒園用地面積不少于XXXX平方米（12班）；強制性總建筑面積（計容）XXX平方米以下強制性商業(yè)：XXXXX平方米以下；居住：XXXXXX平方米以下；幼兒園：不少于XXXX平方米【公寓式辦公:單體建筑內相

2、同功能及產權類型的部分應集中布置】強制性4建筑面積不同性質建筑占總建筑面積其它配套：生鮮超市便利店1處，建筑面積不少于100平方米；郵政所一處，建筑面積不少于150平方米；“二合一”環(huán)衛(wèi)設施一處，建筑面積不少于200平方米；連鎖便利店一處，建筑面積不少于50平方米；開閉所一處，建筑面積不少于160平方米強制性5建筑密度（上限）XX%限制性6綠地率（下限）XX%限制性1.按民航主管部門審批為準強制性特定地區(qū)限高2.建筑高度XXX米以下建議

3、性高層、多層建議性7建筑高度、層數低層、多層、高層的限定居住用地必須符合廈規(guī)[2010]7號文的規(guī)定強制性側結合地塊合理布局，其它符合2010年《廈門市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》。限制性8建筑退讓用地紅線要求沿路設置商業(yè)騎樓，騎樓凈寬大于3.5米，凈高大于4.0米；騎樓退讓用地紅線距離2米，騎樓貼線率達到80%以上限制性3生鮮超市中心店（含附屬式公廁）一處，建筑面積不少于XXX平方米，需臨街，并不得設置圍墻、護欄等圍擋設施，同時符合廈規(guī)[2

4、009]76號文；生鮮超市便利店1處，建筑面積不少于100平方米，同時符合廈規(guī)[2009]76號文及廈規(guī)[2007]219號文、廈規(guī)[2009]16號文郵政所一處，建筑面積不少于150平方米連鎖便利店一處，建筑面積不少于50平方米限制性商業(yè)——生鮮超市便利店、郵政所均應設于地面一層，生鮮超市便利店應設于地塊主要出入口；連鎖便利店應設于地面一層，原則上設置在臨城市道路的建筑轉角處建議性社區(qū)用房——————日照分析要求滿足廈門市建筑工程日照