1、2016年甘肅省土地估價師年甘肅省土地估價師《管理基礎法規(guī)管理基礎法規(guī)》：耕地占用稅：耕地占用稅模擬試題模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某企業(yè)以國家出租方式取得某辦公用地使用權，根據合同支付的租金為3萬元，租期10年，租金不調整如果目前同類用地市場年租金為8萬元，承租土地使用權的還原利率為7％，則租金盈余為萬元。A：3

2、B：5C：8D：35E：時間因素2、下列對土地估價的描述不正確的是。【2002年考試真題】A：土地估價依據的理論與方法，與機器、設備、建筑物等估價所依據的理論與方法并不完全一致B：同一塊土地，規(guī)劃可使之一夜之間身價百倍，也可以使之無人問津，這是土地估價必須考慮的經濟因素對地價產生深刻的影響C：同樣一塊土地，其價格的高低與土地權利狀況密切相關，不同的權利可能導致價格相差很大D：土地估價必須充分占有土地市場資料，把握土地市場的過去、現在和未

3、來E：時間因素3、建筑物在估價上的折舊與會計上的折舊不同，注重的是建筑物__。A原始價值的攤銷B原始價值的回收C價值的減價修D折余價值的差額4、國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收、占用土地或者低價出讓國有土地使用權，致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處__有期徒刑。A3年以下B3年以上5年以下C3年以上7年以下D5年以上10年以下5、某塊工業(yè)用地，土地取得費為200元平方米，相關稅費為50元平方米，

4、土地開發(fā)費是300元平方米，利息為21.24元平方米，利潤率為10%，則土地投資利潤是__。A55元平方米B57元平方米C30元平方米D25元平方米C擬定估價作業(yè)計劃D收集資料13、路線價估價法的基本原理是__和區(qū)位論的具體運用。A收益分配原理B替代原理C最有效使用原則D協調原則14、在房產測繪成果報告書中，測繪摘要不包含的信息【2006年考試真題】A：測繪目的與依據B：測繪結果C：委托單位D：施測單位E：土地15、從認識對象看，統計具

5、有__等特點。A總體性B數量性C具體性D同一性16、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應當依據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與__相銜接。A土地利用總體規(guī)劃B土地利用總體規(guī)劃大綱C土地利用專項規(guī)劃D建設用地年度供應計劃17、基準地價評估應按照同一市場供需圈內，土地__相同、等級一致的土地應具有同樣的市場價格的原理進行。A價值B使用價值C成本D潛力18、在編制建設工程概預算時，一般來說，土建工程屬于。A：單項工程B：單位工程