1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓初步方案收購(gòu)方：科技股份有限公司被收購(gòu)方：電子科技有限公司為了收購(gòu)方對(duì)被收購(gòu)方資產(chǎn)收購(gòu)的順利進(jìn)行，使收購(gòu)方全面了解被收購(gòu)方的資產(chǎn)現(xiàn)狀和實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收購(gòu)的目的，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，就收購(gòu)雙方整個(gè)收購(gòu)過(guò)程事宜做出初步方案，供參考。一、資產(chǎn)收購(gòu)范圍及關(guān)注點(diǎn)1、資產(chǎn)收購(gòu)范圍涉及房產(chǎn)、土地、設(shè)備、業(yè)務(wù)等。本次收購(gòu)主要針對(duì)房產(chǎn)和土地。2、目前，被收購(gòu)方的房產(chǎn)和土地均存在權(quán)利限制，因此如何在進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)保證收購(gòu)方和權(quán)利方的利益的同時(shí)，兼顧被

2、收購(gòu)方自身利益，將成為本次資產(chǎn)收購(gòu)中各方關(guān)注的重點(diǎn)。3、目前被收購(gòu)方設(shè)備亦存在權(quán)利限制，在房屋土地轉(zhuǎn)讓后還需對(duì)相關(guān)設(shè)備的處置做出考慮。4、在房產(chǎn)土地被收購(gòu)后，被收購(gòu)方新的辦公場(chǎng)所能否及時(shí)銜接，期間員工安置問(wèn)題亦需做出安排。二、收購(gòu)意向的達(dá)成及關(guān)注點(diǎn)1、收購(gòu)方與被收購(gòu)方股東進(jìn)行洽談，初步了解情況，進(jìn)而達(dá)成整體資產(chǎn)收購(gòu)意向，簽訂收購(gòu)意向書。2、本次交易的方式是現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)。3、如何確定初步交易對(duì)價(jià)，是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估？4、雙方共同確定具體

3、資產(chǎn)清單。議表決。2、收購(gòu)雙方簽訂正式收購(gòu)合同。3、關(guān)于被收購(gòu)資產(chǎn)權(quán)利限制的處置。目前被收購(gòu)房屋土地均存在抵押，部分資產(chǎn)被法院查封。因此考慮以下列方式解除權(quán)利限制：3.1考慮以合理付款方式處理該問(wèn)題。如收購(gòu)方直接向債權(quán)人還款，還款從轉(zhuǎn)讓款中抵扣。3.2考慮與權(quán)利人協(xié)商處理該問(wèn)題。如收購(gòu)雙方與抵押權(quán)人達(dá)成三方協(xié)議，采取提前還款的方式解除權(quán)利限制。3.3考慮引入外部資金或主體處理該問(wèn)題。如引入第三人或以其他資產(chǎn)對(duì)銀行債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保以換取目目標(biāo)