1、福田鄉(xiāng)社區(qū)工程表一建設項目基本情況1建設項目基本情況建設項目基本情況（表一）（表一）項目名稱福田鄉(xiāng)社區(qū)工程建設單位成都國際空港新城置業(yè)有限公司法人代表彭雋聯系人歐陽佳偉通訊地址中國（四川）自由貿易試驗區(qū)成都高新區(qū)府城大道中段88號1棟13層13號聯系電話13908181450傳真郵政編碼610307建設地點成都高新區(qū)福田鄉(xiāng)定水村立項審批部門成都高新區(qū)經濟運行與安全生產監(jiān)管局批準文號成高經審﹝2018﹞270號建設性質■新建□改擴建□技改

2、行業(yè)類別及代碼房地產開發(fā)經營類(K7010)總建筑面積（m2）78008.6總建筑用地面積（m2）242773.95綠化面積（m2）23402.28總投資（萬元）143450.78其中：環(huán)保投資（萬元）138環(huán)保投資占總投資比例（%）0.096評價經費（萬元）預計使用日期工程內容及規(guī)模：工程內容及規(guī)模：一、項目由來一、項目由來根據成都天府國際空港新城總體規(guī)劃并配合新城起步區(qū)和核心區(qū)的建設和發(fā)展，成都國際空港新城管委會需要對范圍區(qū)內的居民

3、住房進行拆遷改造，使空間布局更為科學合理，人居環(huán)境質量得以提升，并樹立成都天府國際空港新城的良好形象。所以成都國際空港新城置業(yè)有限公司擬實施建設福田鄉(xiāng)社區(qū)工程（以下簡稱“本項目”）。本項目的實施是改善人居環(huán)境、加快城市化進程的需要，同時也是加強土地集約利用的需要。2017年12月6日成都高新區(qū)經濟運行與安全生產監(jiān)管局下達了《關于成都國際空港新城置業(yè)有限公司福田鄉(xiāng)社區(qū)工程可行性研究報告的批復》（成高經審﹝2017﹞247號）。建設規(guī)模與建

4、設內容為：建設住宅小區(qū)201300m2；社區(qū)綜合體20000m2；幼兒園4000m2；配套商業(yè)7500m2；配套市政道路1.15km。福田鄉(xiāng)社區(qū)工程表一建設項目基本情況3本項目于2018年10月15日取得了成都高新區(qū)經濟運行與安全生產監(jiān)管局下達的《關于成都國際空港新城置業(yè)有限公司變更福田鄉(xiāng)社區(qū)工程項目可行性研究報告的批復》（2018﹞270號），見附件23。因此，項目的建設符合國家有關產業(yè)政策。因此，項目的建設符合國家有關產業(yè)政策。2、

5、規(guī)劃符合性、規(guī)劃符合性1）用地規(guī)劃符合性本項目選址位于四川省成都市高新區(qū)福田鄉(xiāng)定水村。根據《成都國際空港新城置業(yè)有限公司關于辦理福田鄉(xiāng)社區(qū)工程項目用地意見的請示的復函》（見附件3）可知，本項目總用地面積18.1946公頃，根據《福田鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（20062020）》（2014年調整版），其中位于允許建設區(qū)8.1442公頃，位于有條件建設區(qū)10.0504公頃。根據成都市規(guī)劃管理局高新分區(qū)《關于辦理福田鄉(xiāng)社區(qū)工程項目選址意見的回復》（

6、見附件4）可知，項目用地選址符合成都天府國際空港新城分區(qū)規(guī)劃（待批搞）相關規(guī)劃要求。根據《成都天府國際空港新城分區(qū)規(guī)劃（20162035年）》，項目區(qū)域規(guī)劃的是二類居住用地，教育科研用地。說明本項目選址福田鄉(xiāng)相關規(guī)劃要求，也符合成都天府國際空港新城分區(qū)規(guī)劃的相關規(guī)劃的要求。2）“三線一單”符合性分析“三線一單”即生態(tài)保護紅線、環(huán)境質量底線、資源利用上線和環(huán)境準入負面清單，是推動生態(tài)環(huán)境保護管理系統(tǒng)化、科學化、法制化、精細化、信息化的重要

7、抓手，是實施環(huán)境空間管控、強化源頭預防和過程監(jiān)管的重要手段。①四川省生態(tài)保護紅線根據四川省人民政府《關于印發(fā)四川省生態(tài)保護紅線方案的通知》（川府發(fā)[2018]24號），四川省生態(tài)保護紅線總面積14.80萬平方公里，占全省幅員面積的30.45%?？臻g分布格局呈“四軸九核”，分為5大類13個區(qū)塊，主要分布在川西高原山地、盆周山地的水源涵養(yǎng)、生物多樣性維護、水土保持生態(tài)功能富集區(qū)和金沙江下游水土流失敏感區(qū)、川東南石漠化敏感區(qū)。本項目位于高新區(qū)