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文檔簡介
1、淺談工程造價在監(jiān)理過程中的作用摘要:隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的確立,建設監(jiān)理制在我國的基本建設項目中的作用越來越顯著。造價工程師在監(jiān)理工作中是建設項目造價工作的重要組織者和負責人,具有工程計量審核權、支付工程進度款審核權和工程造價審批權,對維護國家和社會公共利益,維護業(yè)主和承包商利益,維護監(jiān)理單住自身權益,有著不可替代的作用。關鍵詞:工程造價工程監(jiān)理影響作用Abstract:Alongwithourcountrysocialistmar
2、keteconomytheconstructionsupervisionsysteminourcountrysbasicconstructionprojectintheincreasinglyprominentrole.Costengineerinthesupervisionwkofconstructionprojectcostistheimptantganizerthepersoningewiththerighttoauditthep
3、aymentofengineeringmeasurementtheprojectprogressfundscontrolprojectcosttoexamineapproveauthitytosafeguardnationalsocialpublicinterestssafeguardtheinterestsofownerscontractsmaintenancesupervisionofsingleliveoneselfrightsi
4、nterestshavetheirreplaceableeffectof.Keywds:projectcostengineeringsupervisioneffect中圖分類號:TU241.92文獻標識碼:文章編號:1、業(yè)主建設項目管理團隊的費用做為項目開發(fā)的業(yè)主,首先應考慮建設項目的建設周期及是否有后續(xù)建設項目,來決定是否需要配備完整的建設項目管理團隊。如選用總包管理模式,業(yè)主的項目管理團隊可以稍弱些,主要管理總承包商一方即可。如選用
5、平行承包模式,則業(yè)主需要有強大的項目管理團隊來組織和協(xié)調各承包商。2、總承包管理費業(yè)主其次需考慮能邀請到的投標單位是否有能力、有經(jīng)驗承擔總承包職責,如潛在總承包商具備總承包管理的能力,則需核算所需要的總承包管理費用,這部分費用與業(yè)主要求總承包商所承擔的職責有關,與業(yè)主的自身項目管理費用在一定情況下是此消彼長的。3、合理減少稅費根據(jù)國家財政部有關營業(yè)稅的管理條例規(guī)定,建設方提供的設備可不計取營業(yè)稅,各地方稅務部門一般都公布有免征營業(yè)稅設備
6、名單,所以業(yè)主在合同規(guī)劃時可參考這些設備名單籌劃自行采購一些設備,如電梯、鍋爐、消防泵等,并與供應商自行簽定供應合同,可以合理節(jié)省營業(yè)稅降低工程費用。4、項目開辦費的計取做為總包模式(或是總承包管理)對于項目前期發(fā)生的開辦費工作,一般由總承包商承擔并一次性計取費用,而如采用平行承包模式的合同結構,其中部分費用會出現(xiàn)多家承包商各自建設,分別計取。如辦理施工手續(xù)費用、臨時辦公室搭建費用、腳手架費用、垂直運輸費用,臨時水電設施的鋪設費用,安全
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