1、1998年6月，國(guó)務(wù)院決定在全國(guó)范圍內(nèi)取消福利分房，以住房商品化為標(biāo)志的房地產(chǎn)行業(yè)改革開(kāi)始啟動(dòng)，借助于體制轉(zhuǎn)軌和房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)潛能的釋放，在國(guó)家各項(xiàng)政策的扶植下，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期。尤其是從2000年開(kāi)始，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出量增價(jià)升、購(gòu)銷(xiāo)兩旺的繁榮景象，并帶動(dòng)了鋼鐵、水泥、家具、家電、紡織品等行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。
　　 然而，近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲已經(jīng)通過(guò)各種渠道對(duì)貨幣供給

2、帶來(lái)了一定程度的干擾，影響了貨幣供應(yīng)量中介目標(biāo)的可控性和相關(guān)性，給中央銀行貨幣政策的調(diào)控效果帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)，因此，研究我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣供給的干擾具有十分重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 在對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行回顧和梳理的基礎(chǔ)上，本文緊緊圍繞著房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)干擾貨幣供給這一中心線索，對(duì)一系列重要的理論和實(shí)踐問(wèn)題展開(kāi)了理論分析和實(shí)證研究：首先，闡述了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)貨幣供給的干擾路徑，為后文詳細(xì)論證房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)干擾貨幣供給構(gòu)建了

3、一個(gè)完整的理論框架和分析思路。其次，分別從商業(yè)銀行信貸和中央銀行基礎(chǔ)貨幣兩個(gè)角度深入分析了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)貨幣供給干擾的內(nèi)、外部原因，為全文奠定堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。再次，構(gòu)建向量自回歸（VAR）模型，運(yùn)用Granger因果檢驗(yàn)對(duì)1999年第1季度至2009第4季度的我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)，定量的分析房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)貨幣供給的干擾，為全文奠定堅(jiān)實(shí)的實(shí)證基礎(chǔ)。最后，總結(jié)前幾部分的理論分析和實(shí)證檢驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)狀，針對(duì)房地產(chǎn)