1、經營場地租用權轉讓協(xié)議轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租用權轉讓給乙方使用事宜，訂立本合同。一、經營場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位于號，經營面積租用權轉讓給乙方使用。該租賃場所原由甲方向xxxx承租，租賃期限自年月日止年月日。2、乙方受讓該經營場地的用途為（禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的

2、用途。二、各方權利義務1、該經營場所由甲方將場地租用權轉讓給丙方。2、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅及辦理一切經營所需的審批程序，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。3、乙方應當自行辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、安全審批等手續(xù)）。4、甲乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之后，原xxxx與甲方簽署的《房屋租賃合同》解除后，由乙方向xxx重新簽訂新的《

3、房屋租賃合同》，約定xxxx與乙方之間房屋租賃的權利義務。原《房屋租賃合同》中甲方的權利義務由乙方承擔；甲方自此無涉。三、轉讓費用1、本合同項下經營場所租賃權由甲方轉讓給乙方費用由乙方自本協(xié)議簽署之日起日內一次性支付給甲方xxxx元。四、經營場所裝修1.甲方在經營場所的裝修，硬裝部分費用已包含的乙方支付給甲方的轉租費用中。軟裝部分、可拆除、可移動設備由甲方所有，在本協(xié)議簽訂之后，由甲方自行處理。五、違約責任1、如果乙方延遲交付轉租費用，

4、每延遲交付一日應向甲方支付元違約金。逾期日以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方本合同項下轉租費用30%的違約金，以及甲方為主張權利而支付的合理費用（律師費、訴訟費、差旅費、保全費用等）。2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、消防、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從房東的監(jiān)督檢查。六、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向杭州市余杭區(qū)人民法院