1、近年來，東營市建設(shè)用地增加速度較快，為此有必要對現(xiàn)有城市建設(shè)用地的利用效益進(jìn)行評價。研究區(qū)域城市土地利用經(jīng)濟(jì)效益現(xiàn)狀及特點(diǎn)，對土地利用效益程度不同的地區(qū)進(jìn)行相應(yīng)的用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，使得土地資源配置與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展人口增長和耕地保護(hù)相結(jié)合，促進(jìn)城市土地利用方式粗放的地區(qū)向集約化轉(zhuǎn)變。 本文首先對土地利用經(jīng)濟(jì)效益的內(nèi)涵進(jìn)行了闡述與解析，并進(jìn)一步介紹了土地可持續(xù)利用理論、區(qū)位理論、地租理論以及土地資源優(yōu)化配置四種土地利用經(jīng)濟(jì)效益的理論。同時

2、，從對效率與效益的解析出發(fā)，介紹了經(jīng)濟(jì)效益評價的一般原理和經(jīng)濟(jì)效益評價的步驟與方法，為東營市建設(shè)用地利用經(jīng)濟(jì)效益評價提供了理論支持；之后結(jié)合圖表對東營市建設(shè)用地利用現(xiàn)狀進(jìn)行了概括，并分析了城市建設(shè)用地利用經(jīng)濟(jì)效益的影響因素，為東營市建設(shè)用地利用經(jīng)濟(jì)效益評價的展開和對策研究提供支持；在此基礎(chǔ)上，確立了指標(biāo)體系構(gòu)建的基本思路，根據(jù)系統(tǒng)的思想，構(gòu)建了東營市建設(shè)用地利用經(jīng)濟(jì)效益評價的指標(biāo)體系；通過對東營市建設(shè)用地利用經(jīng)濟(jì)效益評價的方法和模型進(jìn)行