1、城市土地使用條件與城市土地價值有著必然且緊密的聯(lián)系。城市的發(fā)展與變化將對城市土地的使用條件帶來改變，進而對變更使用條件的城市土地價值帶來變化。 中國的城市目前正處于高速發(fā)展階段，城市土地的利用方式及其價值同樣在產(chǎn)生著相應的變化。本次研究是在前人研究的基礎上著重對城市土地在城市化進程背景下由使用條件變化所引發(fā)的價值變化進行研究，利用定量研究方法確定其價值量化的變化，利用定性研究方法建立指標體系和評價方法，并通過實證研究，驗證了其有

2、效性。 本次研究成果主要有以下幾方面： 第一，構建了評價指標模型； 第二，采用了專家評分法確定各項指標值和權重； 第三，采用模糊綜合評價法對各項指標進行評價，并可得到較為客觀的結果； 第四，選擇了具體的城市進行實例研究，有助于驗證評價系統(tǒng)的有效性。 總的來說，本次研究建立了一套評價體系，彌補了對變更使用條件的城市土地價值評價研究的不足。對該類城市土地價值的研究仍處于探索階段，仍需要加強對評