1、安徽水利水電職業(yè)技術學院物業(yè)招投標實習任務指導書管理工程系2008年月日招標人的有關規(guī)定。2.物業(yè)管理招標代理機構不得同時為一個物業(yè)管理項目承擔招標和投標業(yè)務。3.物業(yè)管理招標代理機構應當?shù)絿临Y源和房屋管理部門備案。五、招標人應當根據(jù)物業(yè)管理項目的特點和需要，在招標前完成招標文件的編制。招標文件應當包括以下內容：1.招標人基本情況，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.招標項目基本情況，包括物業(yè)名稱、坐落地址、四至范圍、物業(yè)類型、總占地面積

2、、總建筑面積、房屋幢數(shù)、房屋建筑結構、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃詳圖或規(guī)劃總平面圖、物業(yè)功能分區(qū)、配套設備的技術參數(shù)、綠化情況及物業(yè)管理用房配置等。3.物業(yè)管理服務內容及標準。4.對投標人及投標文件的要求。5.招標活動方案；6.評標標準和評標方法；7.物業(yè)服務合同的簽訂說明；8.其他事項的說明及法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他內容。六、招標人應當在發(fā)布公告或者發(fā)出投標邀請書前，提交以下材料報國土資源和房屋管理部門備案：1.招標公告或者投標邀請書；2

3、.招標文件；3.新建項目《建設工程規(guī)劃許可證》及經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃詳圖或規(guī)劃總平面圖復印件；4.重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當提供業(yè)主大會決議原件、原物業(yè)服務合同復印件；5.招標人委托招標代理機構代理招標的，應當提交招標代理委托書；6.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。七、招標人到物業(yè)管理招投標服務機構辦理招標受理時需提供以下要件：1.營業(yè)執(zhí)照復印件；2.建設工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃詳圖或規(guī)劃總平面圖復印件；3.授權委托書；4.招標文件；5.