論懲罰性賠償責(zé)任在商品房買賣中的適用.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、安徽大學(xué)碩士學(xué)位論文論懲罰性賠償責(zé)任在商品房買賣中的適用姓名:金健申請學(xué)位級別:碩士專業(yè):經(jīng)濟(jì)法學(xué)指導(dǎo)教師:李明發(fā)200910對現(xiàn)有法律法規(guī)的分析,指明其在懲罰性賠償責(zé)任方面存在的明顯缺陷,表現(xiàn)在:《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》未明確購房者的消費(fèi)者地位,現(xiàn)有司法解釋關(guān)于懲罰性賠償責(zé)任適用范圍的規(guī)定過于狹窄;未明確舉證責(zé)任,導(dǎo)致適用懲罰性賠償責(zé)任時(shí),認(rèn)定欺詐中故意較為困難;懲罰性賠償數(shù)額的規(guī)定過于死板,不利于發(fā)揮懲罰性賠償責(zé)任的功能。針對這些問題,

2、文章提出了如下完善建議:明確懲罰性賠償責(zé)任適用的法律依據(jù),拓寬其適用范圍,將購房者納入懲罰性賠償制度的保護(hù)范疇,切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者的利益;對于開發(fā)商的欺詐行為,要采用概括式和列舉式相結(jié)合的方式,既要列舉典型的欺詐行為,又要對其他情形作出一般性的概括與歸納,避免疏漏;明確欺詐中“故意”的證明責(zé)任,鑒于開發(fā)商與購房者的不平等地位,宜采取舉證倒置的方法。此外,論文還提出要調(diào)整懲罰性賠償?shù)臄?shù)額標(biāo)準(zhǔn),完善懲罰性賠償金數(shù)額的計(jì)算方法。關(guān)鍵詞:懲罰性賠償

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