1、在建筑物的區(qū)分所有權制度中，車庫車位的歸屬問題在實際生活中占據(jù)著很重要的位置，同時由車庫車位的歸屬所引發(fā)的糾紛案件在實踐中也很復雜。目前伴隨著私家車數(shù)量的日益增多，由小區(qū)中的車庫車位的歸屬糾紛問題所引發(fā)的民事糾紛也是越來越多。目前其他國家或地區(qū)，例如日本、美國、德國等對于小區(qū)內的車庫車位制度方面的研究比較透徹，對于我國的建筑物區(qū)分所有權中的車庫車位歸屬問題的研究有一定的借鑒和參考意義。
　　本篇文章由四個部分構成。
　　首先

2、通過兩則案例來引出目前小區(qū)內的車庫車位存在的問題，由這兩則案例所引發(fā)的思考，因此必須對小區(qū)內的車庫車位問題予以重視。
　　其次考察主要國家（日本、美國及夏威夷地區(qū)、德國、法國、我國臺灣地區(qū)）關于車庫車位歸屬問題的立法現(xiàn)狀，并借鑒這些國家或地區(qū)在車庫車位制度方面的有益經驗來完善我國的車庫車位制度。
　　再次介紹我國關于車庫車位歸屬問題的現(xiàn)狀，其中包括關于小區(qū)內的車庫車位歸屬的理論學說，對《物權法》第74條的解讀，以及在實踐中存