1、在建筑物的區(qū)分所有權(quán)制度中，車(chē)庫(kù)車(chē)位的歸屬問(wèn)題在實(shí)際生活中占據(jù)著很重要的位置，同時(shí)由車(chē)庫(kù)車(chē)位的歸屬所引發(fā)的糾紛案件在實(shí)踐中也很復(fù)雜。目前伴隨著私家車(chē)數(shù)量的日益增多，由小區(qū)中的車(chē)庫(kù)車(chē)位的歸屬糾紛問(wèn)題所引發(fā)的民事糾紛也是越來(lái)越多。目前其他國(guó)家或地區(qū)，例如日本、美國(guó)、德國(guó)等對(duì)于小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)車(chē)位制度方面的研究比較透徹，對(duì)于我國(guó)的建筑物區(qū)分所有權(quán)中的車(chē)庫(kù)車(chē)位歸屬問(wèn)題的研究有一定的借鑒和參考意義。
　　本篇文章由四個(gè)部分構(gòu)成。
　　首先

2、通過(guò)兩則案例來(lái)引出目前小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)車(chē)位存在的問(wèn)題，由這兩則案例所引發(fā)的思考，因此必須對(duì)小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)車(chē)位問(wèn)題予以重視。
　　其次考察主要國(guó)家（日本、美國(guó)及夏威夷地區(qū)、德國(guó)、法國(guó)、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)）關(guān)于車(chē)庫(kù)車(chē)位歸屬問(wèn)題的立法現(xiàn)狀，并借鑒這些國(guó)家或地區(qū)在車(chē)庫(kù)車(chē)位制度方面的有益經(jīng)驗(yàn)來(lái)完善我國(guó)的車(chē)庫(kù)車(chē)位制度。
　　再次介紹我國(guó)關(guān)于車(chē)庫(kù)車(chē)位歸屬問(wèn)題的現(xiàn)狀，其中包括關(guān)于小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)車(chē)位歸屬的理論學(xué)說(shuō)，對(duì)《物權(quán)法》第74條的解讀，以及在實(shí)踐中存