1、近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資完成額1997年為3178.3702億元而到2006年達到19422.9174億元，各地房價連創(chuàng)新高，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)過熱的跡象，而房地產(chǎn)過熱是固定資產(chǎn)投資過熱進而引起整個國民經(jīng)濟過熱的重要因素?？梢?，房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟的影響之大。本文主要研究了房地產(chǎn)業(yè)對陜西省國民經(jīng)濟的影響。
　　 本文首先論述了房地產(chǎn)業(yè)的相關概念，分析了房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場的內(nèi)在聯(lián)系，探討了房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)

2、濟中的地位和作用，分析了房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟的影響。
　　 然后對陜西省房地產(chǎn)業(yè)的基本情況進行了分析，從陜西省歷年來的房地產(chǎn)投資總量、投資結構、供銷總量、價格和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量等各方面探討了陜西省房地產(chǎn)業(yè)運行的基本特征。
　　 最后選擇了陜西省國民經(jīng)濟中幾個重要的經(jīng)濟變量，建立了房地產(chǎn)開發(fā)投資與它們之間的計量經(jīng)濟模型。模型表明，房地產(chǎn)開發(fā)投資對這些經(jīng)濟變量有顯著的影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資與這些經(jīng)濟變量均呈現(xiàn)負相關，這是因為房