1、近年來，我國房地產業(yè)持續(xù)升溫，房地產開發(fā)企業(yè)投資完成額1997年為3178.3702億元而到2006年達到19422.9174億元，各地房價連創(chuàng)新高，房地產業(yè)出現過熱的跡象，而房地產過熱是固定資產投資過熱進而引起整個國民經濟過熱的重要因素?？梢?，房地產業(yè)對國民經濟的影響之大。本文主要研究了房地產業(yè)對陜西省國民經濟的影響。
　　 本文首先論述了房地產業(yè)的相關概念，分析了房地產、房地產業(yè)與房地產市場的內在聯系，探討了房地產業(yè)在國民經

2、濟中的地位和作用，分析了房地產業(yè)對國民經濟的影響。
　　 然后對陜西省房地產業(yè)的基本情況進行了分析，從陜西省歷年來的房地產投資總量、投資結構、供銷總量、價格和房地產開發(fā)企業(yè)數量等各方面探討了陜西省房地產業(yè)運行的基本特征。
　　 最后選擇了陜西省國民經濟中幾個重要的經濟變量，建立了房地產開發(fā)投資與它們之間的計量經濟模型。模型表明，房地產開發(fā)投資對這些經濟變量有顯著的影響，房地產開發(fā)投資與這些經濟變量均呈現負相關，這是因為房