1、最高院關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 最高院關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 12 項(xiàng)觀點(diǎn)匯總，認(rèn)定、計(jì)算方式 項(xiàng)觀點(diǎn)匯總，認(rèn)定、計(jì)算方式近日，最高院公布了夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定的觀點(diǎn)總匯，系統(tǒng)的總結(jié)了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義與計(jì)算方式，特此整理匯編與大家共享，下列為各項(xiàng)內(nèi)容。一、住房公積金在離婚案件中具體處理住房補(bǔ)貼和住房公積金問(wèn)題時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分款項(xiàng)取得于婚前或婚后，離婚時(shí)分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補(bǔ)貼和住房公積金。在具體操作上，可以先計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系期間的住房公積金

2、、住房補(bǔ)貼總額再分割。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的事由，故應(yīng)經(jīng)過(guò)折抵后，由一方根據(jù)其擁有的公積金、住房補(bǔ)貼的差額給對(duì)方予以補(bǔ)償。二、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、買斷工齡款參照最高人民法院《婚姻法解釋(二)》中有關(guān)軍人復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)的規(guī)定處理。四、姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)夫妻一方的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來(lái)財(cái)產(chǎn)性的收益，

3、根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的產(chǎn)，而對(duì)其配偶在共同生活中付出的勞動(dòng)，可從其他財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)補(bǔ)償、照顧。個(gè)人所有房屋的婚后收益八、個(gè)人所有房屋的婚后收益一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，離婚時(shí)該房屋屬于“個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物”，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。九、父母為子女出資購(gòu)房所有權(quán)歸屬問(wèn)題在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購(gòu)房屋歸屬問(wèn)題

4、時(shí)，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第 17 條、第 18 條，《婚姻法解釋(三)》第 7 條，《婚姻法解釋(二)》第 22 條等法律、司法解釋之規(guī)定，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間、房屋登記的所有權(quán)人、父母出資購(gòu)房的出資比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。一、父母出全資1、父母出全資未登記(1)如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第 22 條第 1 款規(guī)定認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)