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簡介：英國工料測量信息化實踐與展望,周蕾博士英國諾森比亞大學LEIZHOUNORTHUMBRIAACUK,,目錄,工料測量信息化進程英國主要的造價類軟件工料測量與BIM大數據挖掘與分析,“QUANTITYSURVEYORISTHEMANAGEROFACONSTRUCTIONPROJECTCOSTSANDLEGALISSUES”工料測量師是負責成本管理和法律事務的專業(yè)性人才,工料測量師身兼三大責任工程成本法律,工料測量,工料測量信息化的三大驅動,行業(yè)工料測量師在行業(yè)內也被認定為是信息經理人INFORMATIONMANAGER,是整個項目中的主要項目信息與技術的溝通者。市場政府及公私部門要求工料測量師有極高的專業(yè)水平和道德標準，信息化程度是一個重要的保證。企業(yè)行業(yè)的競爭和對服務質量的追求，也加強了工料測量咨詢公司對信息化的需求，以便獲得更高的利潤，信譽與競爭力。,信息化的階段,,,,,,,,1、1960S–1980S2、電腦使用3、辦公自動化4、AUTOCAD,MICROSOFTOFFICE,BCIS,1、1980S–20102、網絡化3。工程算量軟件的普及和聯網4。多維的溝通技術的使用,1。2011–20202。數據化，BIM，云計算3。建筑一體化及全壽命周期4。電子商務,結合期,黃金時代,初始階段,,持續(xù)前進,大數據時代,信息化的特征,信息化的主要內容,BCIS建筑成本信息服務部,建筑成本信息服務（BUILDINGCOSTINFORMATIONSERVICE,BCIS）是在英國皇家特許測量師學會（RICS）的控制下經營的一家獨立的機構，它是英國建筑業(yè)最權威的信息中心。它專門收集已完工程的資料，存入數據庫，面向參與設計和施工的用戶提供關于建筑經濟方面的廣泛數據，交換建筑成本信息。,BCIS數據庫,線上建筑項目成本分析17,000建筑項目數據類別商業(yè)案例／前期成本建議項目預算成本‘標桿’（BENCHMARKING）建筑物構建分類標準,BCIS成本分析標準SFCA1961第一版1969第二版2008第三版2012第四版（NRM版提供歷史成本數據的收集，分析和存儲方法成本數據主要用于早期的成本建議規(guī)定建筑物構建分類建筑的面積單位定義與ＲＩＣＳ的工程算量保持一致。建筑物構件分類原則（國際版）２０１２出版不足之處只收集了成本數據，對其他類型數據收集不完整。,成本分析標準,,英國主要的建筑工程軟件,算量軟件RIB,CAUSEWAY,SYNCHRO,CONQUESTCREST,GSSP項目管理–MICROSOFTPROJECT,4PROJECT建筑信息模型–COSTX,REVIT,,CATO軟件包,CATOCOMPUTEDAIDEDTAKINGOFF指的是全過程軟件解決方案，軟件包主要包括以下服務項目CAD設計圖紙測量成本規(guī)劃成本管理項目控制招投標其他內容包括土方工程，現金流控，全壽命周期本,RICSETENDERING,英國工料測量企業(yè)信息化抽樣調查,問卷調查英國工料測量咨詢行業(yè)公共部門，咨詢公司，承包商，分包商５２個機構,案例分析對一個咨詢公司和一個大型承包商的工料測量部門在ＢＩＭ的運用上進行深入分析,計算機硬件設施的運用,概預算軟件,項目招投標,工程算量軟件,計量清單,成本規(guī)劃,BIM的運用,英國政府的目標,通過五年的時間使我們達到ＢＩＭ二級的水平。BIMWORKINGGROUP,2011目的低碳，低成本建筑成本降低２０％,BIM成熟模型,建筑信息模型對設計的影響,COBIE標準,COBIE建筑信息互操作性標準協助業(yè)主建立標準的數據庫,COBIE的三大功能,多次使用性，檢測性和互通性,BIM對工料測量師的意義,工程算量編制工程量清單招投標項目數據與流程管理2012皇家特許測量師協會結果顯示只有１０％經常使用BIM。,BIM對工料測量六大益處,提高效率IMPROVEDEFFICIENCY碰撞檢測CLASHDETECTION可視性操作VISUALAID資產管理POSTCONTRACTASSETMANAGEMENT通過模型提取工程量EXTRACTQUANTITIESFROMMODEL成本有效性COSTEFFECTIVE,案例分析目的,了解英國工料測量行業(yè)使用BIM的現行水平,案例一小型工料測量咨詢公司,英國東北部小型QS公司6個面談公司總經理，部門主任，副總，資深工料測量師，助理測量師，和畢業(yè)生39個問題問卷人背景BIM相關基礎知識,工程量計算傳統技術BIM益處與困難,BIM投資收益比較BIM對工料測量師未來的影響,案例二大型建筑公司的工料測量部門,SIRROBERTMCALPINE（英國最大建筑公司之一）工料測量部門工料測量具體職責與ＢＩＭ模式對比企業(yè)ＢＩＭ實施與政府目標比較,主要障礙,主要發(fā)現,BIM對工料測量業(yè)務有直接的利害關系工料測量師在BIM項目中沒有扮演一個主要角色QS企業(yè)和部門沒有足夠的資源提供BIM培訓和軟件的使用行業(yè)協會（RICS）需要提供更多的技術和資源支持。,全球信息化的四大趨勢,社交網絡智能移動云計算大數據,（來源MCKINSEY,2012）,社交網絡,社交網絡成為英國建筑企業(yè)與顧客最直接的溝通工具社交網絡成為項目介紹的最佳途徑社交網絡是企業(yè)開拓市場的最有效工具,,智能移動運用,智能移動平臺為工料測量業(yè)務提供新的展示平臺利比提供的手機運用工程承包指標招投標價格指數開發(fā)指導（租金與回報率）建筑市場評論,工程項目與云計算,ＢＩＭ將產生大量運行數據云計算為BIM提供最佳的計算存儲平臺云計算能減少咨詢機構的運行成本,大數據挖掘主要分析方法,大數據服務與產品,市場信息系統建筑材料市場行情建筑器材市場價格預警監(jiān)控系統建筑成本信息系統建筑成本數據庫業(yè)主相關經濟信息全周期成本數據建筑使用信息系統能耗碳排放建筑運營效果數據,,把握市場動態(tài)變化關心業(yè)主開發(fā)收益實現成本最優(yōu)化管理,THANKYOU謝謝,

簡介：畢業(yè)論文學生姓名考籍號專業(yè)年級題目淺談工程造價的控制淺談工程造價的控制指導教師評閱教師年月0摘要工程造價的控制與管理是在項目決策階段、設計階段和建設項目實施階段對工程造價進行研究比較把建設項目的造價控制在科學合理的范圍之內根據項目的進展情況隨時糾正發(fā)生的偏差以保證項目管理投資目標的實現力求在項目建設的各個階段合理使用人力、物力、財力以取得較好的投資效益和社會效益。本文主要針對建筑工程造價控制的重要性指出建筑工程造價控制應貫穿于項目的全過程并分階段的對工程造價控制進行了簡要的闡述。關鍵詞關鍵詞房地產工程造價控制價值工程前言在競爭激烈的市場經濟大潮中，求生存、求發(fā)展是擺在房地產開發(fā)企業(yè)面前的一個重要課題。房地產企業(yè)要生存、要發(fā)展，必須最大限度地提高企業(yè)的投資收益。而企業(yè)提高其收益的最主要的途徑理所當然就是要降低工程成本。一個項目的工程成本牽涉到各個階段，故要降低工程成本必須從項目決策、設計、招投標、施工和竣工結算各階段對工程成本進行嚴格的控制成本。而要降低工程成本，控制工程造價則是關鍵。1、工程造價控制的原理、工程造價控制的原理控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現其目標，按照事先擬定的計劃和標準，通過采用各種方法，對被控對象實施過程中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導和糾正的過程。它包括三個步驟即確定目標標準、檢查實施狀態(tài)、糾正偏差。全過程控制分為三個階段即事前控制、事中控制、事后控制。三個階段應以事前控制為主，即在項目投入階段就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。控制的狀態(tài)是動態(tài)的，工程造價在整個施工過程中處于不確定狀態(tài)，如設計變更、材料價格漲跌、工資標準、機械使用、費率等的變化必然會影響到造價的變動。只有竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。工程造價的有效控制，是以合理確定為基礎，有效控制為核

簡介：整理范本編輯WDXXXXXX用房工程項目跟蹤審計實施方案為了能夠順利完成審計任務，達到預期審計目的，貫徹全面審計，突出重點的指導方針，特制定本實施方案。本實施方案根據中華人民共和國審計法、中華人民共和國國家審計基本準則、中華人民共和國國家審計實施方案準則制定。一、被審計工程基本情況XXXXXX工程項目位于河西區(qū)X62號地塊內西臨博興五路，北臨涼水河路。該項目總占地面積約為18000平方米，建筑面積約為6000平方米。該項目主要功能包括辦公室、會議室、值班室、宿舍、餐廳等。該工程在其規(guī)劃范圍內進行道路工程、市政管線建設，鋪設雨污水排水管線、上水管線、電力管線、電信管線、同步實施照明工程、綠化工程。工程投資匡算額為4000萬元，最終投資額以可行性研究報告批復金額為準。該項目所需資金由財政籌措解決。工程計劃2012年4月開工，2012年7月竣工。該工程主體為兩層鋼結構公用建筑，包括土建（結構、裝飾）、安裝（給排水、暖通、電氣）工程。二、審計目標及審計原則1、審計目的、審計目的整理范本編輯WD3、主席令第91號中華人民共和國建筑法4、主席令第21號中華人民共和國招投標法5、財建2004369號工程價款結算暫行辦法6、北京市工程造價管理處相關文件和現行定額7、本工程招、投標文件及補充文件8、合同依據（1）業(yè)主與各承包商簽訂的施工合同；（2）業(yè)主或承包商與供貨商簽訂的設備、材料等供貨合同；（3）業(yè)主對外簽訂的其它各類工程建設合同；（4）業(yè)主委托進行工程造價咨詢服務合同。9、工程設計文件施工圖紙、說明及有關資料10、設計變更文件11、經業(yè)主、承包商或供應商、監(jiān)理在必要時要有設計方認可的會議紀要、有效業(yè)務簽證12、由監(jiān)理單位審核過并確認的工程洽商；13、工程現場實際情況。五、審計步驟和方法（一）審計步驟（一）審計步驟審計組按照前期工作審計、預算執(zhí)行審計、竣工結算審計三個階段，在每個階段中，都按照先對報送資料及現場情況考證清楚再審計的原則，參加工程例會，對有變更洽商和隱蔽工程的地方必須現場取證，每周至少駐場2

簡介：1第一節(jié)第一節(jié)建設工程造價管理相關法律法規(guī)建設工程造價管理相關法律法規(guī)一、建筑法一、建筑法中華人民共和國建筑法主要適用于各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動，但其中關于施工許可、企業(yè)資質審查和工程發(fā)包、承包、禁止轉包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產和質量管理的規(guī)定，也適用于其他建設工程。（一）建筑許可（一）建筑許可建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。11建筑工程施工許可建筑工程施工許可（1）施工許可證的申領。除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。申請領取施工許可證，應當具備如下條件①已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；②在城市規(guī)劃區(qū)內的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；④已經確定建筑施工單位；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；⑥有保證工程質量和安全的具體措施；⑦建設資金已經落實；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）施工許可證的有效期限。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。（3）中止施工和恢復施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建設工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。22從業(yè)資格從業(yè)資格（1）單位資質。從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察、設計和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。（2）專業(yè)技術人員資格。從事建筑活動的專業(yè)技術人員應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內從事建筑活動。（二）建筑工程發(fā)包與承包（二）建筑工程發(fā)包與承包11建筑工程發(fā)包建筑工程發(fā)包（1）發(fā)包方式。建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適用于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。政府及其所屬部門不得濫用行政權力，限定發(fā)包單位將招標發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。（2）禁止行為。提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位。但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。3涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具備相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔，由建筑施工單位負責人對安全負責。（五）建筑工程質量管理（五）建筑工程質量管理建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或建筑施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量，建筑設計單位和建筑施工單位應當拒絕建設單位的此類要求。建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責?？辈?、設計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準，建筑工程勘察、設計技術規(guī)范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程實行質量保修制度，保修期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。二、合同法二、合同法中華人民共和國合同法（以下簡稱合同法）中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同法中所列的平等主體有三類，即自然人、法人和其他組織。合同法由總則、分則和附則三部分組成。總則包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉讓、合同的權利義務終止、違約責任、其他規(guī)定。分則按照合同標的不同，將合同分為15類，即買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設工程合同；運輸合同；技術合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀合同；居間合同。（一）合同的訂立（一）合同的訂立當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。訂立合同，必須以依法訂立為前提，使所訂立的合同成為雙方履行義務、享有權利、受法律約束和請求法律保護的契約文書。當事人依法可以委托代理人訂立合同。所謂委托代理人訂立合同，是指當事人委托他人以自己的名義與第三人簽訂合同，并承擔由此產生的法律后果的行為。11合同的形式和內容合同的形式和內容⑴合同的形式。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。建設工程合同應當采用書面形式。⑵合同的內容。合同的內容是指當事人之間就設立、變更或者終止權利義務關系表示一致的意思。合同內容通常稱為合同條款。合同的內容由當事人約定，一般包括當事人的名稱或姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行的期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。22合同訂立的程序合同訂立的程序當事人訂立合同，應當采取要約、承諾方式。

簡介：12007年河北省建設工程造價員資格考試土建專業(yè)一、二、三級試卷閉卷部分★提示各級考生答題前應注意每題相應級別的答題范圍，超范圍答題不得分?！皺诳忌仨毺顚懰鶊蠹墑e。題號總參分數L得分I評分人I一、單項選擇題共35題，三級考生做1至20題，每題1分，二級考生做6至30題，每題1分，共25分；一級考生做11至35題，每題1分，共25分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。1根據我國的現行規(guī)定，建設項目一般分為D。A單獨工程單項工程單個工程B單獨工程單項工程單位工程C單項工程單個工程單位工程D單項工程單位工程分部分項工程2工程項目管理三大目標不包括B管理。A質量B計劃C投資D進度3建設工程工程量清單計價規(guī)范“項目編碼”的一二位為E。A專業(yè)工程順序碼B分部工程順序碼C附錄順序碼D分項工程名稱順序碼4一般大中型及限額以上的建設項目的建設程序不包括D階段。A設計工作階段B建設準備階段C建設施工階段D生產工作階段5勞動定額中其他用工不包括AA基本用工B輔助用工C超運距用工D人工幅度差6概算定額是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準，所以概算定額又稱作A。A擴大結構定額B概算指數C造價指數D概算指標7按照河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率規(guī)定，C是現場管理費的報考級別3D直接費、管理費、措施費、規(guī)費、稅金18河北省建筑工程預算綜合基價綜合用工按技術含量不同，分為C類。，A一B二C三D四。19全國統一建筑裝飾裝修干程消耗量定額河北省綜合基價中，用量很少、占材料費比重很小的零星材料合并為（D。A基價B綜合基價C材料費D其他材料費20按照河北省建筑工程預算綜合基價規(guī)定，檐口高度在C以內的單層建筑物，不計算垂直運輸機械費?！瓵22MB3MC36MD52M21按照建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，對工程量清單中漏項的正確處理方法應該是。A不予結算B由承包方提出相應的綜合單價及對應的措施項目費，經發(fā)包人確認后作為結算的依據C由發(fā)包人提出相應的綜合單價及對應的措施項目費，經承包人確認后作為結算的依據D由承包方提出相應的綜合單價及對應的措施項目費作為結算的依據22。建設工程工程量清單編制與計價規(guī)程規(guī)定，合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用合同方式。A固定單價B可調價格C固定總價D約定價格23建設工程工程量清單計價規(guī)范的特點是。A強制性、實用性、競爭性、通用性B統一性、實用性、靈活性、綜合性C標準性、實用性、靈活性、通用性D統一性、實用性、競爭性、綜合性24。按照河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率規(guī)定，工程施工配合費具體配合事項和費用計算標準由確定。A發(fā)包方B總承包方C發(fā)包方和總承包方協商D造價管理部門25建設工程招標投標活動應遵循的原則。A公開、公平、公正、客觀B公開、公平、公正、競爭C公開、公平、公正、科學合D公開、公平、公正、誠實信用26編制綜合基價時，在機械臺班消耗量中土方機械、打樁機械、吊裝機械幅度度差系數各是多少。A20％，30％，30％B25％，30％，33％C30％，35％，35％D25％，33％，30％27下列哪個計算公式是錯誤的。A材料損耗率損耗量／凈用量100％B材料損耗量材料凈用量損耗率C材料消耗量材料凈用量損耗量D材料消耗量材料凈用量損耗量28按照建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，金屬結構工程不含在鈿構件報價內的項

簡介：整理范本編輯WD工程造價咨詢服務市場開拓計劃書整理范本編輯WD的特點，許多造價咨詢公司并沒有設置專門的人事管理，更不用說人力資源管理。而行業(yè)人才的流失、人才的短缺和員工的頻繁流動極大阻礙了造價咨詢業(yè)的發(fā)展速度。3、工程造價管理從業(yè)人員專業(yè)素質較低，咨詢單位結構復雜有關資料表明我國從業(yè)人員中，本科生還不到三分之一，絕大多數是大專、電大、函大畢業(yè)。從專業(yè)上來看，工程造價管理專業(yè)畢業(yè)的還不到1，大部分都是工程類相近專業(yè)，也有相當一部分文科專業(yè)的人員（主要是原來從事會計、審計人員）。另外大部分人員從事工程造價管理往往只停留在預結算上，他們無法對工程造價進行全過程、全方位、動態(tài)的管理，也不能完成好一些相近的工程造價業(yè)務，如投資分析、經濟評價、工程造價管理、索賠等。另外，由于工程造價行業(yè)起步晚且利潤相對較低，所以行業(yè)中高素質人才極少。再者，上世紀九十年代前，國內一直沒有獨立的工程造價咨詢行業(yè)，也不存在名義上的工程造價咨詢市場，所有建設項目的造價咨詢工作，大多數由建設銀行、造價站、設計院、會計事務所、審計事務所等承擔。由于歷史問題時至今天上述各單位仍然從事這方面的工作，所以專營的咨詢單位較少，兼營較多。同時它們所屬國家部門不同，而各主管部門之間沒有協調好，條塊分割，造成工程造價行業(yè)結構復雜。二、同行競爭分析據有關數據統計，到2013年止，貴州共有造價咨詢公司90余家，其中具有甲級資質的有23家，乙級資質67家。

簡介：1河北省建筑工程造價管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范建筑工程造價活動，合理確定和有效控制工程造價，維護建筑工程承發(fā)包雙方的合法權益，根據河北省建筑條例、建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法和建設工程價款結算暫行辦法等有關規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內從事建筑工程造價活動，實施對建筑工程造價活動的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。第三條本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑工程和城市市政基礎設施工程。本辦法所稱建筑工程造價活動，包括建筑工程投資估算編制、審核及建筑工程項目經濟評價；建筑工程概算、施工圖預算、竣工結算、招標標底價、投標報價的編制和審核；建筑工程合同價款的調整；建筑工程索賠費用的計算；建筑工程各階段的工程造價控制；建筑工程計價依據的制定等與建筑工程造價有關的活動。主題詞建筑造價管理通知抄送建設部政策法規(guī)司、省政府法制辦河北省建設廳辦公室2006年1月10日印發(fā)3分規(guī)則和計價辦法（三）建設工程工程量清單計價規(guī)范；（四）建筑工程消耗量定額；（五）建筑工程費用標準；（六）與建筑工程有關的材料、人工、機械臺班價格等市場價格信息；（七）其他有關建筑工程的計價依據。第三章工程造價的確定第八條建筑工程的投資估算、概算、施工圖預算、工程最高限價、竣工結算、決算應當由具有編制能力的發(fā)包人或承包人編制，或者由其委托的具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)編制。招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的發(fā)包人或者其委托具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)、招標代理企業(yè)編制。投標報價由投標人或者其委托具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)編制。第九條施工圖預算、招標標底價、投標報價、竣工結算和工程最高限價由成本、利潤、規(guī)費和稅金構成其編制可以采用下列計價方法。（一）工料單價法，是指以分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。

簡介：1一、某建設項目施工合同，合同總價6000萬元，雙方約定某年3月1日正式開工，2月1日簽訂合同。合同中規(guī)定1預付款為合同總價的30，主要材料及設備比重為60，工程預付款從未施工工程尚需主要材料及構配件價值相當于工程預付款數額時起扣。2質量保修金從每月承包商所取得的工程款中按3扣留工程完成情況如下①3月份完成工程1000萬元②4月份完成工程800萬元，由于承包商負責采購的材料出現質量問題，造成損失5萬元。③5月份完成工程1600萬元④6月份完成工程1200萬元，其中10萬元材料由甲方提供。⑤7月份完成工程900萬元⑥8月份完成工程500萬元問題試計算（1）工程預付款為多少萬元（2）起扣點為多少萬元（3）38月份每個月應結算工程款為多少萬元（1）工程預付款600030％1800萬元（2）起扣點6000180060％3000萬元（3）3月份應結算工程款100097％970萬元4月份應結算工程款80097％776萬元共完成工程量10008001800〈3000萬5月份共完成的工程量180016003400〉3000萬元，超過起扣點應結算工程款160097％（34003000）60％1312萬元6月份應結算工程款120097％120060％10434萬元7月份應結算工程款90097％90060％333萬元8月份應結算工程款50097％50060％185萬元3第三年Q3＝（16007073612160030）8＝14496（萬元）人民幣貸款利息和167361449623456萬美元五、某市擬建一座7500㎡的教學樓，請按給出的擴大單價何工程量表編制出該教學樓土建工程設計概算造價和平方米造價。按有關規(guī)定標準計算得到的措施費為45萬元，各項費率分別是間接費費率為5，利潤率為8，綜合稅率為3413（以直接費為計算基礎）。某教學樓土建工程量和擴大單價表序號分部工程名稱單位工程量擴大單價（元）合價（元）1基礎工程10M320025002混凝土及鋼筋混凝土10M318070003砌筑工程10M330030004地面工程100M25012005樓面工程100M210018006卷材屋面100M25045007門窗工程100M24060008腳手架100M2200800某教學樓土建工程量和擴大單價表序號分部工程名稱單位工程量擴大單價（元）合價（元）1基礎工程10M320025005000002混凝土及鋼筋混凝土10M3180700012600003砌筑工程10M330030009000004地面工程100M2501200600005樓面工程100M210018001800006卷材屋面100M25045002250007門窗工程100M24060002400008腳手架100M2200800160000直接工程費和以上8項之和3525000（元）直接費直接工程費措施費35250004500003975000（元）間接費直接費間接費率39750005198750（元）利潤（直接費間接費）利潤率（3975000198750）8333900（元）

簡介：0關于印發(fā)四川省關于印發(fā)四川省實施細則的通知實施細則的通知四川省造價工程師協會川建價師協〔2012〕19號各市（州）造價管理部門、造價協會為加強建設工程造價員管理，規(guī)范建設工程造價員執(zhí)業(yè)行為，根據中國建設工程造價管理協會全國建設工程造價員管理辦法（中價協〔2011〕021號），結合我省實際，我會制定了四川省實施細則，現印發(fā)給你們，請一并遵照執(zhí)行。附件四川省全國建設工程造價員管理辦法實施細則二○一二年八月八日1各市（州）造價管理部門（或造價協會，下同）按照分工，在省造價協會和各市（州）住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門的指導和監(jiān)督下，負責本行政區(qū)域內造價員的管理工作。第五條全國建設工程造價員資格證書是造價員從事工程造價業(yè)務的資格證明和報考造價工程師時的專業(yè)工作經歷證明。第六條造價員資格報考、登記、變更、驗證、信用檔案等申請和管理事項采用計算機網絡管理系統進行（以下簡稱“網上管理系統”）。第二章資格考試第七條造價員資格考試分有“審核”權和無“審核”權兩級。第八條造價員資格考試工作由省造價協會統一組織，每年舉行一次。按全國建設工程造價員資格考試大綱，全省統一命題、考試、閱卷和確定考試合格標準。第九條造價員執(zhí)業(yè)資格考試專業(yè)劃分為（一）土建工程專業(yè)（含裝飾工程、市政工程、古建園林工程等）；（二）安裝工程專業(yè)（含給排水、燃氣、通風空調、工業(yè)管道、電氣設備、機械設備、爐窯砌筑等）。其他專業(yè)由省造價協會根據需要設定。第十條造價員資格考試內容分為基礎知識和專業(yè)應用知

簡介：整理范本編輯WD工程造價咨詢企業(yè)管理辦法工程造價咨詢企業(yè)管理辦法建設部令第149號工程造價咨詢企業(yè)管理辦法已于2006年2月22日經建設部第85次常務會議討論通過，現予發(fā)布，自2006年7月1日起施行。建設部部長汪光燾二○○六年三月二十二日工程造價咨詢企業(yè)管理辦法第一章第一章總則第一條第一條為了加強對工程造價咨詢企業(yè)的管理，提高工程造價咨詢工作質量，維護建設市場秩序和社會公共利益，根據中華人民共和國行政許可法、國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定，制定本辦法。第二條第二條在中華人民共和國境內從事工程造價咨詢活動，實施對工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。第三條第三條本辦法所稱工程造價咨詢企業(yè)，是指接受委托，對建設項目投資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)。第四條第四條工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質，并在其資質等級許可的范圍內從事工程造價咨詢活動。第五條第五條工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢活動，應當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人不得非法干預依法進行的工程造價咨詢活動。第六條第六條國務院建設主管部門負責全國工程造價咨詢企業(yè)的統一監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理工作。整理范本編輯WD第十條第十條乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準如下（一）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60，且其出資額不低于注冊資本總額的60；（二）技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；（三）專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于8人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經歷；（四）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；（五）專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；（六）企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元；（七）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；（八）技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；（九）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；（十）暫定期內工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元；（十一）申請核定資質等級之日前無本辦法第二十七條禁止的行為。第三章第三章資質許可第十一條第十一條申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質的，應當向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者國務院有關專業(yè)部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門、國務院有關專業(yè)部門應當自受理申請材料之日起20日內審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報國務院建設主管部門；國務院建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。第十二條第十二條申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門審查決定。其中，申請有關專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關專業(yè)部門審查決定。

簡介：2005年江蘇省工程造價編審人員考試工程造價基礎理論試卷,一．單項選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）,1具有獨立的設計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產能力的產品車間生產線或獨立工程是（）。A單項工程B單位工程C分部分項工程D建設項目,2工程建設都有一個較長的建設期。在建設期內，由于存在許多不可控制的因素，影響工程造價的變化，工程造價在整個建設期處于不確定狀態(tài)，這體現了工程造價（）的特點。A個別性B差異性C層次性D動態(tài)性,3建設工程承包價格是對應于（）而言的。A承包人B承發(fā)包雙方C發(fā)包人D建設單位,4工程造價的預測職能、控制職能、評價職能和，是工程造價的特殊職能。A流通職能B市場職能C計劃職能D調控職能,5工程造價管理包括工程造價合理確定和有效控制兩個方面。（）為控制擬建項目工程造價的最高限額。A投資估算B初步設計總概算C施工圖預算D承發(fā)包合同價,6工程造價控制的重點階段是（）。A設計階段B招投標階段C施工階段D結算審核階段7是控制工程造價最有效的手段。A采用先進技術B招標競價C控制變更D技術與經濟相結合,8工程造價咨詢業(yè)的首要功能（）。A服務功能B引導功能C聯系功能D審核功能,9我省工程量清單計價辦法規(guī)定，（）不屬于規(guī)費項目。A工程定額測定費B安全文明施工措施費C勞動保險費D建筑管理費,10某砌磚班組有12名工人，砌筑某辦公樓15磚混水外墻需8天完成，砌磚墻的時間定額為125工日/M3，該班組完成的砌筑工程量（）。A80M3B768M3C1152M3D120M3,12某砌筑工程，工程量為10M3，每M3砌體需要基本用工085工日，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的25％和15％，人工幅度差系數為10％，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。A1309B1558C1275D1296,13某項目中建筑安裝工程費用560萬元，設備工器具購置費用為330萬元，工程建設其他費用為133萬元，基本預備費為102萬元，建設期貸款利息59萬元，漲價預備費為55萬元，則靜態(tài)投資為（）萬元。A1023B1125C1180D1239,14采用工程量清單計價，規(guī)費計取的基數是（）。A分部分項工程費B人工費C人工費＋機械費D分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費,15工程量清單項目編碼的七、八、九位表示為（）順序碼。A專業(yè)工程B分項工程項目名稱C分部工程D清單項目名稱,16合同中沒有適用或類似變更工程的價格，則變更部分的價款調整應該（）。A按審價部門提出的價格調整B按發(fā)包人指定的價格調整C按設計部門提出的價格調整D由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價格，經對方確認后調整,17用單價法編制施工圖預算的主要工作有①套預算定額單價；②計算工程量；③做工料分析；④列出分部分項工程；⑤計算多項費用匯總造價；⑥準備工作；⑦復核整理。其編制步驟應為（）。A⑥→②→①→④→③→⑤→⑦B⑥→④→②→①→③→⑤→⑦C⑥→①→②→④→③→⑤→⑦D⑥→④→③→②→①→⑤→⑦,18不平衡報價法又稱（）。A前重后輕法B前輕后重法C突然降價法D增加建議法19可調價格合同中對一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過（）小時可調整合同價款。A6B12C8D10,20對施工工期較長，承包方為減少由于通貨膨脹引起工程成本增加的風險，應盡可能采用（）合同。A固定總價B固定單價C調值總價D成本的酬金,21竣工后承包人向發(fā)包人遞交了竣工結算金額1200萬元的報告及完整的結算資料，發(fā)包人應當在（）天內進行核對審查并提出審查意見。A20B30C45D60,22包工包料的預付款應按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的（），不高于合同全額的（）。A10％，20％B20％，30％C10％，30％D15％，25％,23預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在（）中進行抵扣。A合同價款B工程進度款C預付備料款D工程結算款,24某土建工程實行按月結算和采用公式法結算預付備料款，施工合同總額為750萬元，主要材料金額的比重為60％，預付備料款為20％，當累計結算工程款為（）時，開始扣回備料款。A300萬元B450萬元C600萬元D500萬元,25分部分項工程量清單項目編碼為040403003001，該項目為（）工程項目。A裝飾裝修工程B建筑工程C安裝工程D市政工程,26工程量清單編制原則歸納為“四統一”，下列錯誤的提法是（）。A項目編碼統一B項目名稱統一C計價依據統一D工程量清單計算規(guī)則統一,27根據確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程結算款，發(fā)包人應在收到申請后（）天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。A7B14C15D10,28建設單位供應材料的一般結算方式為（）。A預算用量預算價格B預算用量預算價格－現場保管費C實際用量實際價格D實際用量實際價格－現場保管費,29全部或部分使用政府投資的建設項目，應按工程價款結算總額（）的比例預留保證金。A3％B5％C1％D發(fā)承包雙方自行約定30法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的（）。A自然人B公民C組織D法定代表人,31我國招標投標法規(guī)定投標人編制投標文件所需的時間，自招標文件發(fā)出之日起到投標截止日止，最短不得少于（）。A7天B14天C20天D30天,32招標投標法規(guī)定，中標人的投標應當符合下列條件之一（）。A中標人報價最低B經評審的合理低價C能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。D經評審的合理低價且不低于成本,33對格式合同條款有兩種以上解釋的，應當作出（）。A按照通常理解予以解釋B不利于提供格式條款一方的解釋C該條款無效D有利于提供格式條款一方的解釋,34施工合同文件正確的解釋順序是（）。A施工合同協議書；施工合同專用條款；施工合同通用條款；工程量清單；工程報價單或預算書。B施工合同協議書；中標通知書；施工合同通用條款；施工合同專用條款；工程量清單。C施工合同協議書；中標通知書；施工合同專用條款；施工合同通用條款；工程量清單。D施工合同協議書；中標通知書；投標書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款。,35在基礎施工中發(fā)現地下障礙物，需對原工程設計進行變更，變更導致合同價款的增減及造成的承包商損失應由承擔。A建設單位B建設單位與承包商共擔C承包商D勘察設計單位,36在下列索賠事件中，承包商不能提出費用索賠的是。A業(yè)主要求加速施工導致工程成本增加B由于業(yè)主和工程師原因造成施工中斷C惡劣天氣導致施工中斷，工期延誤D設計中某些工程內容錯誤導致工期延誤,37我省規(guī)定，采用工程量清單固定單價計價的，在合同未明確約定的情況下，分部分項單項工程量變更超過（），并且該項分部分項工程費超過總分部分項工程費的1％，綜合單價可作適當調整。A5B10C15D20,38建設部制訂的建設工程質量保證金管理暫行辦法規(guī)定，由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工報告（）天后，工程自動進入缺陷責任期。A14天B30天C60天D90天,39建設部制訂的建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定，投標方安全防護、文明施工措施費的報價，不得低于依據工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額的（）。A60B80C90D100,40我省2005年對工程預算工資單價進行了調整，其中包工包料的建筑、安裝、市政工程預算工資單價調整為（）。A一類工35元/工日，二類工30元/工日，三類工27元/工日B一類工32元/工日，二類工30元/工日，三類工27元/工日C一類工30元/工日，二類工28元/工日，三類工26元/工日D一類工28元/工日，二類工26元/工日，三類工24元/工日,二多項選擇題（共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，錯選，本題不得分；少選，選擇正確的每個選項得05分）,1屬于工程建設準備階段的工作包括（）。A辦理用地B初步設計C施工圖設計D施工招標E簽訂合同,2工程量清單計價費用構成包括（）。A分部分項工程費B其他直接C間接費D措施項目費E稅金,3清單計價法的材料預算價構成包括（）。A材料原價B采購保管費C二次搬運費D包裝費E風險費,4施工定額的作用表現在（）。A是企業(yè)計劃管理的依據B是組織和指揮施工生產的有效工具C是計算工人勞動報酬的依據D是編制施工預算、加強企業(yè)成本管理的基礎E是工程價款結算的依據,5建設項目竣工決算由（）幾部分組成。A建設項目財務結算書B竣工決算報告說明書C竣工工程平面示意圖D竣工決算報表E工程選價比較分析,6工程量清單計價方法的作用是（）。A有利于“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”工程造價體制改革的目標B有利于將工程的“質”與“量”緊密結合起來C有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價D有利于國家對建設工程造價的宏觀調控E有利于中標企業(yè)精心組織施工，控制成本，充分體現本企業(yè)的管理優(yōu)勢,7工程量清單是招標文件的組成部分，編制工程量清單必須遵循（）的原則。A統一項目編碼B統一項目特征C統一計量單位D統一工程量計算規(guī)則E統一項目名稱,8我省依據工程量清單計價規(guī)范編制的“計價表”作用是（）。A企業(yè)內部核算、制定企業(yè)定額的參考依據B指導招投標工程編制工程標底、投標報價和審核工程結算C編制建筑工程概算定額的依據D國有投資項目編制和審核工程預、結算的依據E建設行政主管部門調解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據,9建設項目投資決策過程可分為（）幾個階段。A項目規(guī)劃階段B可行性研究階段C項目后評價階段D項目評審階段E項目建議書階段,10固定資產靜態(tài)投資包括（）。A建筑安裝工程費B工程建設其他費C價差預備費D鋪底流動資金E設備及工器具購置費,11建筑工程概算的編制方法有（）。A擴大單價法B概算指標法C類似工程預算法D估算法E概算定額法12清單計價法的工程量計算規(guī)則包括（）。A項目劃分B計算內容C計算范圍D計算公式E定額含量,13常用的施工圖預算審查的方法有（）。A逐次審查法B分項抽查法C分解對比審查法D篩選法E標準預算審查法,14工程合同計價方式有（）。A可調價格合同B成本加酬金合同C風險包干合同D固定價格合同E固定費率合同,15我國法律的形式是（）。A憲法B法律C行政法規(guī)D行政規(guī)章E規(guī)范性文件,16法律責任的特征是（）。A法律責任具有強制性B法律責任具有預防性C法律責任是由法律明文規(guī)定的D公民和法人必須承擔的義務E法律責任是不履行法定義務的后果,17合同法的基本原則是（）。A平等、自愿原則B權利與義務相統一的原則C遵守法律、維護社會公共利益的原則D公平、誠實信用原則E依法成立的合同對當事人具有約束力的原則,18建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效。A承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的B沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的C建設工程必須進行招標而未招標D建設工程中標無效的E施工合同存在顯失公平的條款,19我省建設工程依法必須招標的項目規(guī)模標準是（）。A勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的B施工合同估算價在100萬元人民幣以上或者建筑面積在2000平方米以上的C重要設備和材料等貨物的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的D總投資在2000萬元人民幣以上的E政府投資、融資金額在50萬元以上的,20我省規(guī)定實行工程量清單計價工程項目，不可競爭費包括（）。A現場安全文明施工措施費B環(huán)境保護費C工程定額測定費D勞動保險費E稅金,三判斷題（共20題，每題1分，共20分）,12004年7月16日發(fā)布的國務院關于投資體制改革的決定規(guī)定，對于企業(yè)不使用政府投資建設的項目，不再實行核準制。2工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。,3在初步設計階段，影響項目造價的可能性為70％～85％。4生產經營性項目鋪底流動資金是指生產經營性項目,為保證生產和經營正常進行，按其所需流動資金的20％作為鋪底流動資金計入建設項目總概算。,5某工地購進一批袋裝水泥，水泥廠提供了材料質保書。建設單位和監(jiān)理方以確保工程質量為由，要求施工企業(yè)將該批水泥送指定檢測機構進行質量抽檢，此檢驗費應由建設單位承擔。6清單計價法的管理費中包括現場管理費。,7臨時設施費內容包括臨時設施的搭設、維修、拆除、攤銷和施工出入口清洗、建筑垃圾外運等費用。8海關對進出國境或關境的貨物和物品征收關稅，計算公式為關稅＝貨價（FOS＋國際運費＋運輸保險費進口關稅稅率,9間接費用定額是指與建筑安裝施工生產的個別產品有關，為維持企業(yè)的經營管理活動所必須發(fā)生的各項費用開支的標準。10施工定額水平和勞動生產率水平變動方向一致，與勞動和物質消耗水平變動方向相反。11周轉性材料攤銷量＝周轉使用量－補損量,12機械時間定額＝1/機械臺班產量13人工幅度差是按勞動定額的基本用工乘以取定的人工幅度差系數確定。14工程量清單必須由招投標人委托具有資質的工程造價咨詢機構編制。,15工程量清單項目名稱應根據附錄項目名稱確定。16設備購置費概算由設備原價、運雜費和采保費三項費用組成。17政府投資項目施工中發(fā)生重大工程變更，需按照基本建設程序報批后方可施工。,18江蘇省九屆人大常委會通過的江蘇省建筑市場管理條例屬地方性行政規(guī)章。19當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。,20我省規(guī)定，同一標段包含多個單項（單位）工程時，措施項目及其他項目應按標段合并報價。,2007年江蘇省全國造價員考試工程造價基礎理論試卷,一．單項選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）,1某工程有獨立設計的施工圖紙和施工組織設計,但建成后不能獨立發(fā)揮生產能力，此工程應屬于。A分部分項工程B單項工程C分項工程D單位工程,2一個建設項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產能力和工程效益的單項工程，一個單項工程又由多個單位工程組成。這體現了工程造價（）特點。A個別性B差異性C層次性D動態(tài)性,3對工程量清單概念表述不正確的是（）。A工程量清單是包括工程數量的明細清單B工程量清單也包括工程數量相應的單價C工程量清單由招標人提供D工程量清單是招標文件的組成部分,4我國工程造價管理體制改革的最終目標是）。A加強政府對工程造價的管理B企業(yè)自主報價，國家定額只作參考C實行工程量清單計價D建立以市場形成價格為主的價格機制,5下列哪項費用屬于靜態(tài)投資（）。A建筑安裝工程費用B價差預備費C投資方向調節(jié)稅D建設期貸款利息6在施工圖設計階段影響項目造價的可能性為（）。A75～95B35～75C15～50D5～35,7是控制工程造價最有效的手段。A采用先進技術B招標競價C實施工程造價全過程控制D技術與經濟相結合,8工程造價咨詢業(yè)的首要功能（）。A服務功能B引導功能C聯系功能D審核功能,9全國建設工程造價員管理暫行辦法規(guī)定，造價員每三年參加繼續(xù)教育的學時原則上不少于（）。A20學時B30學時C40學時D60學時,10．我省規(guī)定當合同未約定的情況下，分部分項單項工程量變更超過（），并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1％的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價可以調整。A5％B10％C15％D20％,11據我省清單計價法的規(guī)定，（）不屬于措施項目費的內容。A環(huán)境保護費B低值易耗品攤銷費C臨時設施費D腳手架費,12在有毒有害氣體和有放射性物質區(qū)域范圍內的施工人員的保健費，施工企業(yè)享受人數根據現場實際完成的工程量的計價表耗工數，并加計（）的現場管理人員的人工數確定。A2B3C5D10,13我國進口設備采用最多的一種貨價是（）。A裝運港船上交貨價（FOB）B目的港船上交貨價（FOS）C離岸價加運費（CF）D到岸價（CIF）,14某瓦工班組15人，砌1．5磚厚磚基礎，需6天完成，砌筑磚基礎的定額為1．25工日/M3，該班組完成的砌筑工程量是（）。A112．5M3B90M3/工日C80M3/工日D72M3,15地磚規(guī)格為200㎜200㎜，灰縫1㎜，其損耗率為1．5％，則100㎡地面地磚消耗量為（）。A2475塊B2513塊C2500塊D2462．5塊,16工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，對清單工程量以外的可能發(fā)生的工程量變更應在（）費用中考慮。A分部分項工程費B零星工程項目費C預留金D措施項目費,17工程量清單編制原則歸納為“四統一”，下列錯誤的提法是（）。A項目編碼統一B項目名稱統一C計價依據統一D工程量清單計算規(guī)則統一,18采用工程量清單計價，規(guī)費計取的基數是（）。A分部分項工程費B人工費C人工費＋機械費D分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費,19分部分項工程量清單項目編碼為040403003001，該項目為（）工程項目。A裝飾裝修工程B建筑工程C安裝工程D市政工程,20對建筑結構較簡單，工程規(guī)模較小，分部分項較少的施工圖預算工程宜采用（）。A標準預算審查法B對比審查法C篩選審查法D全面審查法,21可調價格合同中對一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時可調整合同價款。A6B12C8D10,22不平衡報價法又稱（）。A先盈后虧法B前重后輕法C突然降價法D增加建議法,23對施工工期較長，承包方為減少由于通貨膨脹引起工程成本增加的風險，應盡可能采用（）合同。A固定總價B固定單價C調值總價D成本加酬金,24竣工后承包人向發(fā)包人遞交了竣工結算金額1200萬元的報告及完整的結算資料，發(fā)包人應當在（）天內進行核對審查并提出審查意見。A20B30C45D60,25包工包料的預付款應按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同全額的（），不高于合同全額的（）。A10％，20％B20％，30％C10％，30％D15％，25％,26某土建工程實行按月結算和采用公式法結算預付備料款，施工合同總額為1200萬元，主要材料金額的比重為60％，預付備料款為25％，當累計結算工程款為（）時，開始扣回備料款。A180萬元B600萬元C700萬元D720萬元,27合同中沒有適用或類似變更工程的價格，則變更部分的價款調整應該（）。A按審價部門提出的價格調整B按發(fā)包人指定的價格調整C按設計部門提出的價格調整D由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價格，經對方確認后調整,28根據確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程結算款，發(fā)包人應在收到申請后（）天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。A7B14C15D10,29實行工程量清單計價，（）。A業(yè)主承擔工程價格波動的風險，承包商承擔工程量變動的風險B業(yè)主承擔工程量變動風險，承包商承擔工程價格波動的風險C業(yè)主承擔工程量變動和工程價格波動的風險D承包商承擔工程量變動和工程價格波動的風險,30中標通知書發(fā)出后（）天內，雙方應按照招標文件和投標文件訂立書面合同。A15天B30天C45天D三個月,31招標投標法規(guī)定，中標人的投標應當符合下列條件之一（）。A中標人報價最低B經評審的合理低價C能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。D經評審的合理低價且不低于成本,32對于可撤銷的建設工程施工合同，當事人有權請求（）撤銷該合同。A建設行政主管部門B工商行政管理部門C合同管理部門D人民法院,33施工合同文件正確的解釋順序是（）。A施工合同協議書→施工合同專用條款→施工合同通用條款→工程量清單→工程報價單或預算書B施工合同協議書→中標通知書→施工合同通用條款→施工合同專用條款→工程量清單C施工合同協議書→中標通知書→施工合同專用條款→施工合同通用條款→工程量清單D施工合同協議書→中標通知書→投標書及其附件→施工合同通用條款→施工合同專用條款,34施工合同示范文本規(guī)定，發(fā)包人供應的材料設備與約定不符時，由（）承擔所有差價。A承包人B發(fā)包人C承包人與發(fā)包人共同D承包人與發(fā)包人協商,35當投標單位在審核工程量時發(fā)現工程量清單上的工程量與施工圖中的工程量不符時，應（）。A以工程量清單中的工程量為準B以施工圖中的工程量為準C以上面A、B兩者的平均值為準D在規(guī)定時間內向招標單位提出，經招標單位同意后方可調整,36財政部、建設部制訂的建設工程價款結算辦法規(guī)定，根據確定的工程計量結果，發(fā)包人支付工程進度款的比例為（）。A不低于工程價款30％，不高于工程價款60％B不低于工程價款40％，不高于工程價款70％C不低于工程價款40％，不高于工程價款80％D不低于工程價款60％，不高于工程價款90％,37根據我國合同法的規(guī)定，構成違約責任的核心要件是（）。A違約方當事人客觀上存在違約行為B違約方當事人主觀上有過錯C守約方當事人客觀上存在損失D由合同當事人在法定范圍內自行約定,38以國有資金投資為主的招投標工程，建設單位擬單獨發(fā)包專業(yè)性較強的分部分項工程時，應該（）。A作為獨立費列入主體工程工程量清單中B建設單位與專業(yè)工程承包人單獨簽定施工合同C作為招標人預留金列入主體工程招標文件的工程量清單中D建設單位與主體結構承包商簽定指定分包合同,39建設部制訂的建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定,合同期在一年以內的，建設單位應按不低于該費用總額的（）預付安全防護、文明施工措施費。A30B40C50D60,40我省2006年對工程預算工資單價進行了調整，其中包工包料的建筑、安裝、市政工程預算工資單價調整為（）。A一類工28元/工日，二類工26元/工日，三類工24元/工日B一類工32元/工日，二類工30元/工日，三類工27元/工日C一類工38元/工日，二類工34元/工日，三類工30元/工日D一類工40元/工日，二類工37元/工日，三類工34元/工日,二多項選擇題（共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，錯選，本題不得分；少選，選擇正確的每個選項得0．5分）,1建設工程分類有多種形式，按建設工程性質可分為（）。A遷建項目B自籌資金C新建項目D中外合資E改建項目,2工程造價的特殊職能表現在（）。A預測職能B控制職能C評價職能D監(jiān)督職能E調控職能,3清單計價法的分部分項工程費包括（）。A人工費B材料費C機械費D措施項目費E規(guī)費4材料采購保管費包括（）。A采購費B場外運輸費C工地保管費D倉儲損耗E倉儲費,5清單計價法的施工機械費構成包括（）。A折舊費B大修理費C人工費D燃料動力費E管理費,6承包人具有（）情形之一，發(fā)包人請求解除合同，法院應予支持。A將承包的建設工程非法轉包的B將承包的建設工程違法分包的C已經完成的建設工程質量不合格并拒絕修復的D超越資質等級承包的E工期延誤的,7工程建設定額具有（）的特征。A計劃性B科學性C系統性D強制性E時效性,8施工定額的作用表現在（）。A是企業(yè)計劃管理的依據B是企業(yè)提高勞動生產率的手段C是企業(yè)計算工人勞動報酬的依據D是編制施工預算、加強企業(yè)成本管理的基礎E是企業(yè)組織和指揮施工生產的有效工具,9在正常的施工條件下，預算定額中的人工工日消耗量是由（）組成的。A基本用工B人工幅度差C輔助用工D其他用工E超運距運費用工,10工程量清單計價方法的作用是（）。A有利于“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”工程造價體制改革的目標B有利于將工程的“質”與“量”緊密結合起來C有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價D有利于國家對建設工程造價的宏觀調控E有利于中標企業(yè)精心組織施工，控制成本，充分體現本企業(yè)的管理優(yōu)勢,11工程量清單計價規(guī)范的特點是（）。A強制性B市場性C實用性D競爭性E通用性,12我省依據工程量清單計價規(guī)范編制的“計價表”作用是（）。A企業(yè)內部核算、制定企業(yè)定額的參考依據B指導招投標工程編制工程標底、投標報價和審核工程結算C國有建設投資項目編制和審核工程造價的依據D編制建筑工程概算定額的依據E建設行政主管部門調解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據,13設計概算的主要作用可歸納為（）。A是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據B是控制施工圖設計和施工圖預算的依據C是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據D是考核建設項目投資效果

簡介：21投資估算,1、投資估算的作用、編制內容和深度作用（1）滿足項目建議書的需要；（2）滿足可行性研究的需要；（3）滿足工程設計投標和城市建筑方案設計競選的需要；（4）滿足限額設計的需要。編制內容一般應包括籌建至竣工驗收的全部建設工程費用，其中包括建筑、安裝工程費，設備、工器具和生產家具購置以及與建設有關的其他費用。深度依編制階段、編制依據和用途而異。,WWWTECHBOOKCOMCN,2、投資估算的編制依據和方法投資估算的編制依據如下1）與項目背景、性質和要求有關的文件資料。2）投資估算指標、概算指標、技術經濟指標。3）造價指標。4）類似工程概預算。5）設計參數。6）概預算定額及其單價。7）當地材料、設備預算價格及市場單價。,21投資估算,WWWTECHBOOKCOMCN,投資估算的編制方法采用投資估算指標、概算指標、技術經濟指標編制采用生產規(guī)模指數估算法編制采用近似工程量估算法編制朗格系數估算法采用民用建筑快速投資估算法編制資金周轉法生產能力指數法,,國內,國外,,21投資估算,重點,WWWTECHBOOKCOMCN,3、民用建筑快速投資估算法的應用1）給水排水工程的投資估算一般包括給水排水管道、衛(wèi)生潔具和常規(guī)消防采用的消火栓2）自動噴灑消防工程的投資估算3）氣體消防工程的投資估算4）中水處理設備的投資估算,21投資估算,WWWTECHBOOKCOMCN,22設計概算,1、設計概算的內容,建設項目總概算,單項工程綜合概算,工程建設其他費用概算,預備費、貸款利息等概算,單位工程概算,單位工程概算,圖21設計概算分類,,WWWTECHBOOKCOMCN,2、單位工程概算編制依據要考慮設備原價、運雜費、設備安裝費設備購置費概算設備購置費概算∑設備清單中的設備數量設備原價（1﹢運雜費率）設備安裝工程預算兩種編制方法（1）按每套設備、每噸設備、設備原價或設備價值，乘一定的安裝百分率計算（2）給水排水工程管道概算。給水排水配套設備及安裝工程概算的編制,22設計概算,WWWTECHBOOKCOMCN,3、單項工程綜合概算組成建筑工程、設備及安裝工程、自動控制裝置及安裝工程概算書的編制（1）編制說明；（2）綜合概算表。其他工程費用概算土地征購費、建設場地原有建筑物及構筑物的拆除費，場地平整費，建設單位管理費，生產職工培訓費，辦公及生產用具購置費，工具、器具購置費，聯合試車費，場外道路維修費，建設場地清理費，施工單位轉移費，臨時設施費，冬雨期施工費，夜間施工費，遠征工程增加法等等。,22設計概算,WWWTECHBOOKCOMCN,4、建設工程總概算組成包括工程費用項目和其他費用項目?？偢潘銜木幹疲?）編制的準備工作（2）總概算書的編制1）編制說明2）總概算表編制,22設計概算,WWWTECHBOOKCOMCN,5、設計概算的審查審查內容（1）概算編制是否符合規(guī)定的政策要求；（2）審核概算文件組成；（3）審核設計；（4）投資經濟效果審核；（5）具體項目的審核1）審核各種技術經濟指標；2）審核建筑工程費；3）審核設備及安裝費；4審核其他費用。,22設計概算,WWWTECHBOOKCOMCN,施工圖預算的組成和編制方法,23施工圖預算,組成,,編制依據工程說明工程量計算表主要材料明細表工程預算表,編制方法（1）工料單價法（2）綜合單價法,施工圖預算的審查意義審查工程預算就是對工程造價的確認，以防止高估低算，糾正偏高或偏低的現象,重點,WWWTECHBOOKCOMCN,一般土建工程施工圖預算的審查（1）審查形式單審、會審、委托審查。（2）審查的主要內容工程量、定額單價、直接費、間接費及其他費用（3）審查的方法1）全面審查法2）重點抽查法3）分解對比法4）分組計算審查法5利用手冊審查發(fā)設備安裝工程預算的審查工程量的審查（包括設備安裝工程、電氣照明工程、給誰排水工程的審查）預算單價審查各種費用審查,23施工圖預算,WWWTECHBOOKCOMCN,1、工程價款結算概念對建設工程的承包方依據合同規(guī)定，進行工程預付款、工程進度款、工程竣工款結算的活動。2、竣工結算概念在竣工驗收交付使用階段，建設單位按照國家有關規(guī)定對新建、改建和擴建工程項目，編制的從籌建到竣工驗收、交付使用全過程實際支付的建設費用的經濟文件。兩者的區(qū)別1）針對范圍不同；2）作用不同。,24工程價款結算與竣工決算,WWWTECHBOOKCOMCN,24工程價款結算與竣工決算,3、價款結算的方法（1）工程預付款及其計算方法（2）工程預付款額度計算（3）工程預付款的扣回（4）工程進度款的結算（5）工程質量保證金的預留（6）工程竣工結算,WWWTECHBOOKCOMCN,4、竣工決算書的編制（1）竣工決算的內容1）竣工財務決算說明書2）竣工財務決算報表3工程竣工圖4）工程造價對比分析（2）竣工決算書的編制步驟1）收集、整理、分析原始資料2）清理各項財務、債務和結余物資3）對照、核實工程變動情況4）編制建設工程竣工決算說明,24工程價款結算與竣工決算,WWWTECHBOOKCOMCN,請學習第三章,水,WWWTECHBOOKCOMCN,

簡介：31定額概述,1、定額的概念建筑工程定額是指在正常的施工生產條件下，完成單位合格產品所必須消耗的人工、材料、施工機械設備及其價值的數量標準。2、定額的特性科學性、權威性、群眾性、穩(wěn)定性和時效性3、定額的作用（1）定額是企業(yè)計劃管理的依據；（2）定額是確定工程造價和進行技術經濟評價的依據；（3）定額是加強企業(yè)科學管理，貫徹按勞分配，搞好經濟核算的依據；（4）定額是總結、分析、改進生產方法，提高勞動生產率的重要手段。,重點,WWWTECHBOOKCOMCN,4、定額的分類,31定額概述,,按生產要素分,勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額,按編制程序和用途分,,施工定額預算定額概算定額概算指標,按編制單位和管理權限分,,全國統一定額行業(yè)統一定額地區(qū)統一定額企業(yè)定額補充定額,聯系與區(qū)別,WWWTECHBOOKCOMCN,1、企業(yè)定額概念施工企業(yè)根據本企業(yè)的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，并工本企業(yè)使用的人工、材料和加些臺班消耗量標準。特點（1）企業(yè)定額各單項的平均造價要比社會平均價低（2）要體現本企業(yè)在某方面的優(yōu)勢（3）所有單價都實行動態(tài)管理（4）要緊緊聯系施工方案、施工工藝并能與其全面接軌作用（1）是計算和確定工程施工成本的依據，是施工企業(yè)進行成本管理、經濟核算的基礎（2）是施工企業(yè)進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和主要依據（3）是施工企業(yè)編制施工組織設計、制定施工計劃和作業(yè)計劃的依據,32企業(yè)定額與施工定額,WWWTECHBOOKCOMCN,原則1平均先進原則（2）簡明適用原則（3）以專家為主編制原則（4）獨立自主原則（5）時效性原則（6）保密原則方法關鍵是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，計算分項工程單價和綜合單價。,32企業(yè)定額與施工定額,WWWTECHBOOKCOMCN,2、施工定額概念直接應用于建筑工程施工企業(yè)內部施工管理的一種定額。作用（1）是企業(yè)編制施工預算，進行工料分析和“兩算”對比，加強企業(yè)成本管理的基礎；（2）是編制施工組織設計、施工作業(yè)計劃的依據；（3）是施工企業(yè)向班組簽發(fā)生產任務單和限額領料單的依據；（4）是計取工人勞動報酬，實行按勞分配的依據；（5）是編制預算定額的依據。,32企業(yè)定額與施工定額,WWWTECHBOOKCOMCN,32企業(yè)定額與施工定額,組成（1）勞動定額，分為時間定額和產量定額（2）材料消耗定額，分為非周轉性材料和周轉性材料（3）機械臺班使用定額1）機械臺班時間定額2機械臺班產量定額3、施工定額手冊的組成內容①總說明②分部工程說明③分部分項工程定額項目表④附錄,WWWTECHBOOKCOMCN,1、概算定額作用1）概算定額是編制投資計劃，控制基本建設投資的依據；2）概算定額是初步設計階段編制設計概算和技術階段編制修正概算的依據。3）概算定額是優(yōu)選設計方案，進行技術經濟分析的依據；4）概算定額是編制主要材料需用量的計算基礎；內容文字說明部分、定額項目表概算定額與預算定額的區(qū)別①項目的劃分不同②兩者之間有一個幅度差,33概算定額與概算指標,WWWTECHBOOKCOMCN,2、概算指標作用1）是在項目前期籌措和規(guī)劃階段編制投資估算或控制初步設計概算的依據；2）是對工程方案進行可行性論證和進行設計方案的技術經濟分析的依據；3）是建設單位編制基本建設計劃，申請投資撥款和主要材料計劃的依據。與概算定額的區(qū)別1）確定各種消耗量指標的對象不同2）確定各種消耗量指標的依據不同內容①總說明②示意圖③結構特征④經濟指標⑤構造內容及工程量指標,33概算定額與概算指標,WWWTECHBOOKCOMCN,1、單位估價表的概念它是現行基礎定額或預算定額在某個城市或地區(qū)的具體表現形式，其作用與預算定額相同。人工工日單價日基本工資日工資性補貼日輔助工資日職工福利費日勞動保護費2、材料預算價格的確定材料預算價格包括①材料原價②材料供銷部門手續(xù)費③材料的包裝費④材料的運雜費⑤材料的采購保管費,34單位估算表,WWWTECHBOOKCOMCN,34單位估算表,3、機械臺班預算價格的確定（1）折舊費（2）大修理費（3）經常修理費（4）安裝費及場外運輸費（5）燃料動力費（6）燃油附加稅、車船稅及保險費,WWWTECHBOOKCOMCN,34單位估算表,4、人工費、材料費、機械費的調整人工費的調整（1）系數調整法（2）據實調整法材料調整費（1）主要材料的材料差價∑單項調整的材料差價∑（材料的市場價格材料的定額預算價格）單項材料的定額消耗量,WWWTECHBOOKCOMCN,（2）次要材料的材料差價材料差價調整系數材料差價調整系數機械費調整機械費差價機械差價調整系數機械費調整基數5、單位估價表的編制編制依據1）全國或地區(qū)編制現行預算定額2）本地區(qū)建筑安裝工人的工資標準3）本地區(qū)材料預算價格4）本地區(qū)的施工機械臺班預算價格5）國家或地區(qū)對編制單位估價表的有關規(guī)定及計算手冊等資料,34單位估算表,WWWTECHBOOKCOMCN,編制方法分項工程預算價格人工費材料費機械費人工費∑（分項工程定額工日數地區(qū)綜合平均日工資標準）材料費∑（分項工程定額材料用量地區(qū)材料預算價格）機械費∑（分項工程定額機械臺班使用量地區(qū)機械臺班預算價格）編制步驟1）選定適合本地區(qū)的估價表的分項工程項目名稱2）根據基礎定額或預算定額抄用選定項目的人工、材料、機械臺班數量3）根據本地區(qū)的價格填寫人工、各種材料、各種機械臺班的消耗標準4）計算分項工程人工費用、材料費、機械費和基價5）復核計算過程,34單位估算表,WWWTECHBOOKCOMCN,1、工程預算定額概述概念預算定額是規(guī)定消耗在質量合格的單位工程基本構造要素上的人工、材料和機械臺班的數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。作用（1）是編制施工圖預算，確定建筑安裝工程造價的基礎（2）是編制施工組織設計的依據（3）是工程結算的依據（4）是施工單位進行經濟活動分析的依據（5）是編制概算定額的基礎（6）是合理編制招標標底、投標報價的基礎,35工程預算定額,WWWTECHBOOKCOMCN,2、預算定額的編制原則（1）按社會平均水平確定預算定額的原則（2）簡明實用原則（3）堅持統一性和差別性相結合的原則3、預算定額的編制依據（1）現行的勞動定額和施工定額（2）現行的設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全操作規(guī)程（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖（4）新技術、新結構、新材料和先進的施工方法等技術文件（5）有關科學實驗、技術測定的統計、經驗資料（6）現行的預算定額、材料預算價格及有關文件規(guī)定等,35工程預算定額,WWWTECHBOOKCOMCN,4、預算定額的編制步驟（1）準備工作階段1）擬定編制方案2）手機資料階段（2）定額編制階段1）確定定額編制細則2）新定額編制成稿后，比家教哦與原定額進行比較測算，分析水平升降原因（3）修改定額、整理資料階段1）印發(fā)征求意見稿2）修改、整理、報批3）撰寫編制原則4）立卷、歸檔、成卷,35工程預算定額,WWWTECHBOOKCOMCN,請學習第四章,水,WWWTECHBOOKCOMCN,

簡介：11基本建設和分類,1、基本建設概念國民經濟建設中形成固定資產的全部經濟活動過程，既有物質生產活動，又有非物質生產活動。比如房屋建造、工程設計、職工培訓等。2、基本建設分類按經濟用途分生產性建設和非生產性建設按建設性質分新建、擴建、改建、重建按建設規(guī)模分大型、中型、小型按資金來源分國家投資、自籌按投資構成分建筑工程、設備安裝工程、工具器具購置等,WWWTECHBOOKCOMCN,11基本建設和分類,3、基本建設內容包括①建筑工程②設備安裝工程③設備、工具、器具的購置④其他基本建設,水、暖、電、空調、通風、機械等安裝工程13冊,WWWTECHBOOKCOMCN,12基本建設程序,重點,基本建設程序工程項目從開始擬建到工程竣工驗收、投入使用過程中必須遵循的步驟。一個工程項目要經過投資決策和建設實施2個時期，每個時期又分若干個階段，如下圖所示。,WWWTECHBOOKCOMCN,建設項目劃分基本建設項目是一個有機整體，根據項目管理和項目經濟核算的需要，將建設項目劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等層次，如下圖所示。,13建設項目劃分,難點,WWWTECHBOOKCOMCN,14建設工程造價和文件,1、造價概念完成一項工程建設所需花費的費用總和，具有建設費用，又有建筑安裝費用，還有其他費用?！?、工程造價計價特點建設工程造價除具有一切商品價格的共同特點之外，還具有其自身的價格特點，即單件性計價、多次性計價和組合性計價。工程計價時，首先對各分項工程進行計價，從而確定出分部工程造價，各分部工程價格匯總形成單位工程造價，各單位工程價格匯總形成單項工程造價。,WWWTECHBOOKCOMCN,14建設工程造價和文件,3、建設階段造價名稱及作用1投資估算2設計概算3修正概算4施工圖預算5標底及投標報價6工程結算7竣工決算重點掌握“兩算”、“三算”之間的關系,,可從下頁圖框反映,※,WWWTECHBOOKCOMCN,國民經濟中長期發(fā)計劃,提出擬建項目建議書,可行性研究,設計任務書,階段設計,招標與投標,組織施工,驗收投產或交付使用,初步設計,技術設計,施工圖設計,施工預算,投資估算,初步設計概算,修正總概算,施工圖預算,合同價,工程結算,竣工結算,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,建設程序與造價文件對應關系,※,WWWTECHBOOKCOMCN,14建設工程造價和文件,4、工程建設概預算文件概預算文件主要由下列概預算書組成1單位工程概（預）算書2綜合概（預）算書3建設項目總概（預）算書綜上所述，一個建設項目的全部建設費用是由總概（預）算書確定和反映的。在編制建設項目概（預）算時，應首先編制單位工程概（預）算書，然后編制單項工程綜合概（預）算書，最后編制建設項目總概（預）算書。,※,WWWTECHBOOKCOMCN,14建設工程造價和文件,5、工程建設預算制度基本建設預算制度是對基本建設預算的編制、審批辦法、各種定額、材料預算價格的編制，以及基本建設預算的組織與管理工作的總稱。1基本建設預算的編制與審定2基本建設預算工作的管理機構3我國的造價工程師執(zhí)業(yè)制度,WWWTECHBOOKCOMCN,請學習第二章,水,WWWTECHBOOKCOMCN,

簡介：課程學習要求,1積極端正學習態(tài)度，掌握基本概預算理論、計價方法和計價程序，掌握基本技術經濟評價方法；2讀“文字”更要讀“圖”，“圖”就是工程語言。3應注重理論聯系實際，做到“四多”“多看”、“多想”、“多問”、“多練”多了解施工要求，多參與現場實際工藝設計，在實踐中驗證理論，并理論指導實踐；重視施工圖技能的訓練，通過作業(yè)和課程設計，不斷提高水工程概預算與技術經濟評價的能力。,WWWTECHBOOKCOMCN,課程簡介,1、工程造價基本知識內容,2、水工程技術經濟評價,3、水工程運行費用與計算,主要內容資金時間價值；投資方案評價；財務報表和分析；盈虧平衡與敏感度分析；國民經濟評價。,水工程概預算與技術經濟評價,主要內容基本建設程序和項目分類；造價文件和定額；建筑安裝工程計價方法和計價程序。,√,√,WWWTECHBOOKCOMCN,一、工程技術和工程經濟的含義（1）工程是指具體工程項目，包括工程建設性質的項目和技術開發(fā)性質的項目PROJECT。,第0章前言,經濟上的合理性,一項工程被接受須具備兩個條件,技術上的可行性,（2）工程技術是指進行工程實踐全過程所必須的技術。,科學尋找規(guī)律技術應用規(guī)律,WWWTECHBOOKCOMCN,第0章前言,（3）工程經濟工程經濟是運用工程學和經濟學有關知識相互交融而形成的工程經濟分析的原理與方法，對能夠完成工程項目預定目標的各種可行技術方案進行技術經濟論證、比較、計算和評價，優(yōu)選出技術上先進、經濟上有利的方案，從而為實現正確的投資決策提供科學依據的一門應用性經濟學科。,簡單講在有限資金的條件下，應用有效方法對多種可行方案進行評價和決策，確定最佳方案的學科。,√,WWWTECHBOOKCOMCN,工程技術的兩重性,先進性,經濟性,能夠創(chuàng)造落后技術所不能創(chuàng)造的產品和勞務，例如宇宙航行技術、海底資源開發(fā)技術、原子能利用技術等等能夠用更少的物力和人力創(chuàng)造出相同的產品和勞務。,對于任何一種技術，在一般的情況之下，都不能不考慮經濟效果的問題。脫離了經濟效果的標準，技術是好、是壞、是先進、是落后，都無從加以判斷。,第0章前言,WWWTECHBOOKCOMCN,第0章前言,二、水工程概預算水工程是工程項目建設的一個重要分支。工程造價是一門集技術、經濟為一體的綜合性學科。給水排水工程專業(yè)性很強，在設計、施工、管理等各個階段技術人員往往更多地關注于技術條件和技術方法，而忽略了經濟可行性的分析和判斷。技術是項目實現的前提，而經濟分析是技術決策的依據。每一項工作包含著技術選擇問題，而技術選擇不能只依據其先進與否，更重要地是要考慮要有好的經濟效益。因而，水工程造價在全部定額理論知識和概預算基本方法的基礎上編制造價文件。,,WWWTECHBOOKCOMCN,第0章前言,三、水工程技術技術經濟評價1、水工程技術經濟評價的目的應用工程技術和工程經濟科學方法，在有限的條件下，對多種可行方案進行評價和決策，最終確定最佳方案。2、水工程技術經濟評價的作用技術和經濟即統一又矛盾，為保證水工程技術很好的服務于經濟，最大限度的滿足社會的需要，就必須研究具體條件下所采用的技術，尋求技術和經濟的最佳關系，且在實踐中技術上先進，經濟合理，這就是水工程技術經濟評價的作用。,,WWWTECHBOOKCOMCN,請學習第一章,WWWTECHBOOKCOMCN,